Villanova del Ghebbo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €110,000 |
| julio | €104,500 |
| agosto | €107,000 |
| septiembre | €99,000 |
| octubre | €95,000 |
| noviembre | €102,500 |
| diciembre | €102,500 |
| enero | €95,000 |
| febrero | €95,000 |
| marzo | €69,000 |
| abril | €67,000 |
| mayo | €105,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €580 |
| agosto | €500 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.09% |
| julio | 7.09% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 7.02% |
| febrero | 7.02% |
| marzo | 6.73% |
| abril | 10.43% |
| mayo | 6.86% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €550 |
| agosto | €560 |
| septiembre | €520 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €510 |
| febrero | €510 |
| marzo | €360 |
| abril | €360 |
| mayo | €560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (71%) | 5 listings (71%) |
| 200—300m² (29%) | 2 listings (29%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.86% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €630 |
| 200—300m² | €570 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €110k | €130k | -- |
| julio | €110k | €114.5k | €99k |
| agosto | €108.5k | €130k | €68.5k |
| septiembre | €102.5k | €130k | €68.5k |
| octubre | €95k | €104k | €68.5k |
| noviembre | €102.5k | €130k | €38k |
| diciembre | €102.5k | €130k | €38k |
| enero | €102.5k | €129.5k | €38k |
| febrero | €102.5k | €129.5k | €33k |
| marzo | €107k | €129.5k | €33k |
| abril | €69k | €129.5k | €33k |
| mayo | €105k | €129.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €650 |
| julio | €500 | €650 |
| agosto | €500 | -- |
| enero | -- | €600 |
| febrero | -- | €600 |
| marzo | -- | €600 |
| abril | -- | €600 |
| mayo | -- | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 14.1 |
| julio | 14.1 |
| enero | 14.24 |
| febrero | 14.24 |
| marzo | 14.86 |
| abril | 9.58 |
| mayo | 14.58 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €590 | €630 | -- |
| julio | €590 | €500 | €330 |
| agosto | €600 | €630 | €160 |
| septiembre | €620 | €630 | €160 |
| octubre | €530 | €460 | €160 |
| noviembre | €600 | €630 | €80 |
| diciembre | €600 | €630 | €80 |
| enero | €600 | €570 | €80 |
| febrero | €600 | €570 | €70 |
| marzo | €640 | €570 | €70 |
| abril | €460 | €570 | €70 |
| mayo | €630 | €570 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €65,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €58,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €73,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €58,000, Villanova del Ghebbo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villanova del Ghebbo son de €65,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villanova del Ghebbo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €58,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €73,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?