Villimpenta – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Mantua province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€83,500
1M
0%
1Y
+13.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €84,500 |
| julio | €60,000 |
| agosto | €60,000 |
| septiembre | €60,000 |
| octubre | €60,000 |
| noviembre | €60,000 |
| diciembre | €60,000 |
| enero | €60,000 |
| febrero | €60,000 |
| marzo | €73,500 |
| abril | €83,500 |
| mayo | €83,500 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
-7.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €700 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.23%
1M
+17.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 7.1% |
| septiembre | 10.53% |
| octubre | 7.1% |
| noviembre | 7.25% |
| diciembre | 6.35% |
| enero | 6.35% |
| febrero | 6.35% |
| marzo | 6.35% |
| abril | 7.85% |
| mayo | 9.23% |
Costo por metro cuadrado
€1,150
1M
0%
1Y
+5.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,170 |
| julio | €890 |
| agosto | €890 |
| septiembre | €860 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €830 |
| diciembre | €860 |
| enero | €860 |
| febrero | €860 |
| marzo | €1,010 |
| abril | €1,150 |
| mayo | €1,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 5 listings (50%) |
| 3 dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 1 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 12% |
| 3 dormitorios | 7.85% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 7.85% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €890 |
| 3 dormitorios | €1,340 |
| 4+ dormitorios | €1,450 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 920 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1170 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1340 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
2 dormitorios
€7,200
3 dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €60k | -- | €114.5k |
| julio | €60k | -- | €109k |
| agosto | €60k | -- | €109k |
| septiembre | €60k | €43k | €109k |
| octubre | €60k | -- | €109k |
| noviembre | €60k | €81k | €109k |
| diciembre | €60k | €107k | €109k |
| enero | €60k | €107k | €109k |
| febrero | €60k | €107k | €109k |
| marzo | €60k | €107k | €98k |
| abril | €60k | €107k | €109k |
| mayo | €60k | €107k | €109k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €500 |
| agosto | -- | €500 |
| septiembre | -- | €500 |
| octubre | -- | €500 |
| noviembre | -- | €500 |
| diciembre | -- | €500 |
| enero | -- | €500 |
| febrero | -- | €500 |
| marzo | -- | €500 |
| abril | -- | €700 |
| mayo | €600 | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 7.17 |
| noviembre | -- | 13.5 |
| diciembre | -- | 17.83 |
| enero | -- | 17.83 |
| febrero | -- | 17.83 |
| marzo | -- | 17.83 |
| abril | -- | 12.74 |
| mayo | 8.33 | 12.74 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €890 | -- | €1,020 |
| julio | €920 | -- | €1,450 |
| agosto | €920 | -- | €1,450 |
| septiembre | €920 | €480 | €1,450 |
| octubre | €920 | -- | €1,450 |
| noviembre | €920 | €1,010 | €1,450 |
| diciembre | €920 | €1,340 | €1,450 |
| enero | €920 | €1,340 | €1,450 |
| febrero | €920 | €1,340 | €1,450 |
| marzo | €920 | €1,340 | €1,080 |
| abril | €890 | €1,340 | €1,450 |
| mayo | €890 | €1,340 | €1,450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.23 % | 8 | 2 | €83,500 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 12 % | 4 | 1 | €60,000 | €600 |
3 Habitaciones | 7.85 % | 3 | 1 | €107,000 | €700 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €109,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.23% y precios de propiedades desde €60,000, Villimpenta
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Villimpenta son de €83,500, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Villimpenta se pagará en 10.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 12.00%, precio de venta €60,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.85%, precio de venta €107,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €109,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?