Villongo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Bergamo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€199,000
1M
+6.4%
1Y
+42.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €140,000 |
| julio | €140,000 |
| agosto | €146,000 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €165,000 |
| noviembre | €150,000 |
| diciembre | €165,000 |
| enero | €165,000 |
| febrero | €182,500 |
| marzo | €175,000 |
| abril | €187,000 |
| mayo | €199,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
-37.5%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €500 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.66%
1M
+14.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 6.18% |
| septiembre | 6.18% |
| octubre | 5.62% |
| noviembre | 6.24% |
| diciembre | 5.66% |
| enero | 5.66% |
| febrero | 4.95% |
| marzo | 5.66% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,990
1M
+6.4%
1Y
+37.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,400 |
| julio | €1,400 |
| agosto | €1,460 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | €1,570 |
| noviembre | €1,430 |
| diciembre | €1,570 |
| enero | €1,570 |
| febrero | €1,740 |
| marzo | €1,720 |
| abril | €1,870 |
| mayo | €1,990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (26%) | 9 listings (26%) |
| 3 dormitorios (44%) | 15 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 10 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,770 |
| 3 dormitorios | €2,000 |
| 4+ dormitorios | €1,630 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2110 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2700 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2240 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1430 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2260 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2100 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2190 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1170 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1460 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2960 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 9 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €79k | €127k | €150k | €201.5k |
| julio | €79k | €127k | €149.5k | €189k |
| agosto | -- | €127k | €150k | €232k |
| septiembre | -- | €127k | €150k | €270k |
| octubre | -- | €128k | €165k | €260k |
| noviembre | -- | €129k | €150k | €262.5k |
| diciembre | -- | €134k | €150k | €260k |
| enero | -- | €139k | €150k | €262.5k |
| febrero | -- | €139.5k | €180k | €265k |
| marzo | -- | €120k | €175k | €265k |
| abril | -- | €115k | €210k | €200k |
| mayo | -- | €115k | €210k | €200k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €750 |
| septiembre | -- | €750 |
| octubre | €700 | €730 |
| noviembre | €700 | €750 |
| diciembre | -- | €800 |
| enero | -- | €800 |
| febrero | -- | €800 |
| marzo | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 16.67 |
| septiembre | -- | 16.67 |
| octubre | 15.24 | 18.97 |
| noviembre | 15.36 | 16.67 |
| diciembre | -- | 15.63 |
| enero | -- | 15.63 |
| febrero | -- | 18.75 |
| marzo | 20 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €720 | €1,780 | €1,500 | €1,830 |
| julio | €720 | €1,780 | €1,500 | €1,720 |
| agosto | -- | €1,760 | €1,500 | €1,920 |
| septiembre | -- | €1,790 | €1,500 | €1,890 |
| octubre | -- | €1,880 | €1,650 | €1,930 |
| noviembre | -- | €1,820 | €1,480 | €1,900 |
| diciembre | -- | €1,900 | €1,440 | €1,900 |
| enero | -- | €1,990 | €1,480 | €1,900 |
| febrero | -- | €1,990 | €1,800 | €1,890 |
| marzo | -- | €1,850 | €1,720 | €1,890 |
| abril | -- | €1,770 | €2,060 | €1,670 |
| mayo | -- | €1,770 | €2,000 | €1,630 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 34 | -- | €199,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €115,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 15 | -- | €210,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 10 | -- | €200,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €115,000, Villongo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villongo son de €199,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villongo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €210,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €200,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?