Vito d'Asio – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €105,000 |
| julio | €85,500 |
| agosto | €73,000 |
| septiembre | €80,500 |
| octubre | €73,000 |
| noviembre | €85,000 |
| diciembre | €88,000 |
| enero | €79,000 |
| febrero | €74,000 |
| marzo | €70,000 |
| abril | €65,000 |
| mayo | €65,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €350 |
| mayo | €350 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.46% |
| mayo | 6.22% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €780 |
| julio | €640 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €540 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €650 |
| enero | €550 |
| febrero | €540 |
| marzo | €520 |
| abril | €430 |
| mayo | €430 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 3 listings (25%) |
| 100—200m² (58%) | 7 listings (58%) |
| 200—300m² (17%) | 2 listings (17%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.22% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €790 |
| 100—200m² | €390 |
| 200—300m² | €400 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €60k | €116k | €164.5k | -- |
| julio | €60k | €105k | €139k | -- |
| agosto | €70k | €89k | €87k | -- |
| septiembre | €67.5k | €88.5k | €139k | -- |
| octubre | €70k | €80.5k | €139k | -- |
| noviembre | €67.5k | €88k | €139k | €68k |
| diciembre | €67.5k | €96.5k | €139k | -- |
| enero | €67.5k | €96.5k | €82.5k | -- |
| febrero | €70k | €88k | €82.5k | -- |
| marzo | €70k | €96.5k | €82.5k | -- |
| abril | €65k | €73.5k | €82.5k | -- |
| mayo | €67.5k | €59k | €82.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €350 |
| mayo | €350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 15.48 |
| mayo | 16.07 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €700 | €810 | €820 | -- |
| julio | €700 | €700 | €700 | -- |
| agosto | €780 | €660 | €430 | -- |
| septiembre | €770 | €620 | €700 | -- |
| octubre | €780 | €560 | €700 | -- |
| noviembre | €790 | €590 | €700 | €180 |
| diciembre | €790 | €680 | €700 | -- |
| enero | €790 | €680 | €400 | -- |
| febrero | €860 | €630 | €400 | -- |
| marzo | €860 | €680 | €400 | -- |
| abril | €800 | €480 | €400 | -- |
| mayo | €790 | €390 | €400 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 6 | 1 | €57,000 | €2,400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €2,400 |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €57,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €57,000, Vito d'Asio
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vito d'Asio son de €57,000, mientras que el alquiler mediano es de €2,400. Esto significa que una propiedad mediana en Vito d'Asio se pagará en 2.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €2,400.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €57,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?