Barlinek – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Zachodniopomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
399,000 zł
1M
-3.2%
1Y
+10.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 355,000 zł |
| julio | 360,000 zł |
| agosto | 399,000 zł |
| septiembre | 419,500 zł |
| octubre | 399,000 zł |
| noviembre | 399,000 zł |
| diciembre | 425,000 zł |
| enero | 422,500 zł |
| febrero | 419,000 zł |
| marzo | 425,000 zł |
| abril | 412,000 zł |
| mayo | 399,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,500 zł
1M
-16.7%
1Y
-21.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 1,400 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | 2,000 zł |
| noviembre | 1,400 zł |
| diciembre | 2,000 zł |
| enero | -- |
| febrero | 1,800 zł |
| marzo | 1,500 zł |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.37%
1M
-18%
1Y
-12.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.01% |
| noviembre | 3.5% |
| diciembre | 6.86% |
| enero | -- |
| febrero | 6.55% |
| marzo | 5.37% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
6,920 zł
1M
-2.1%
1Y
+9.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,280 zł |
| julio | 6,210 zł |
| agosto | 7,060 zł |
| septiembre | 7,080 zł |
| octubre | 6,840 zł |
| noviembre | 6,800 zł |
| diciembre | 7,090 zł |
| enero | 7,280 zł |
| febrero | 6,990 zł |
| marzo | 7,070 zł |
| abril | 7,070 zł |
| mayo | 6,920 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (32%) | 6 listings (32%) |
| 3 dormitorios (47%) | 9 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (21%) | 4 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
27 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 7,360 zł |
| 3 dormitorios | 6,990 zł |
| 4+ dormitorios | 5,200 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8560 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7440 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6520 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7280 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6330 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1860 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 220k zł | 195k zł | 289.5k zł | 359k zł | 384k zł |
| julio | -- | -- | -- | 360k zł | 364k zł |
| agosto | -- | -- | 294.5k zł | 422k zł | 399k zł |
| septiembre | -- | -- | -- | 419.5k zł | 414k zł |
| octubre | -- | -- | 480k zł | 379k zł | 399k zł |
| noviembre | -- | -- | 480k zł | 389.5k zł | 399k zł |
| diciembre | -- | -- | 350k zł | 490k zł | 399k zł |
| enero | -- | -- | 350k zł | 457.5k zł | 399k zł |
| febrero | -- | -- | 330k zł | 490k zł | 399k zł |
| marzo | -- | -- | 345k zł | 456k zł | 399k zł |
| abril | -- | -- | 342k zł | 469k zł | 399k zł |
| mayo | -- | -- | 342k zł | 433k zł | 387k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | 1,400 zł | -- | -- |
| octubre | -- | -- | 2,000 zł |
| noviembre | -- | 1,400 zł | -- |
| diciembre | -- | 2,000 zł | -- |
| febrero | -- | 1,800 zł | -- |
| marzo | 1,400 zł | 1,600 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | -- | 15.79 |
| noviembre | 28.57 | -- |
| diciembre | 14.58 | -- |
| febrero | 15.28 | -- |
| marzo | 17.97 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 7,530 zł | 6,240 zł | 5,850 zł | 5,970 zł | 6,620 zł |
| julio | -- | -- | -- | 6,490 zł | 6,220 zł |
| agosto | -- | -- | 5,820 zł | 7,310 zł | 6,880 zł |
| septiembre | -- | -- | -- | 7,020 zł | 7,080 zł |
| octubre | -- | -- | 8,280 zł | 6,590 zł | 6,800 zł |
| noviembre | -- | -- | 8,280 zł | 6,770 zł | 6,770 zł |
| diciembre | -- | -- | 8,840 zł | 8,150 zł | 6,840 zł |
| enero | -- | -- | 7,610 zł | 7,620 zł | 6,840 zł |
| febrero | -- | -- | 7,350 zł | 7,880 zł | 6,840 zł |
| marzo | -- | -- | 7,420 zł | 7,350 zł | 5,130 zł |
| abril | -- | -- | 7,360 zł | 7,800 zł | 5,130 zł |
| mayo | -- | -- | 7,360 zł | 6,990 zł | 5,200 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 19 | -- | 399,000 zł | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | 342,000 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 9 | -- | 433,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | 387,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 342,000 zł, Barlinek
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Barlinek son de 399,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Barlinek se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 342,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 433,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 387,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?