Białogard – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Zachodniopomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
309,000 zł
1M
-0.1%
1Y
-5.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 328,500 zł |
| julio | 320,000 zł |
| agosto | 322,500 zł |
| septiembre | 300,100 zł |
| octubre | 304,650 zł |
| noviembre | 304,650 zł |
| diciembre | 306,330 zł |
| enero | 299,000 zł |
| febrero | 304,650 zł |
| marzo | 304,650 zł |
| abril | 309,330 zł |
| mayo | 309,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,950 zł
1M
0%
1Y
+62.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 2,500 zł |
| julio | -- |
| agosto | 1,400 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 1,950 zł |
| febrero | 1,950 zł |
| marzo | 1,950 zł |
| abril | 1,950 zł |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.84%
1M
-9.7%
1Y
+40.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.43% |
| julio | -- |
| agosto | 6.27% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 8.21% |
| febrero | 8.32% |
| marzo | 8.68% |
| abril | 7.84% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
5,830 zł
1M
+3.3%
1Y
-3.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,880 zł |
| julio | 5,720 zł |
| agosto | 5,730 zł |
| septiembre | 5,650 zł |
| octubre | 5,290 zł |
| noviembre | 5,380 zł |
| diciembre | 5,250 zł |
| enero | 5,630 zł |
| febrero | 5,750 zł |
| marzo | 5,810 zł |
| abril | 5,650 zł |
| mayo | 5,830 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (13%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (39%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (13%) | 9 listings (13%) |
| 1 dormitorio (4%) | 3 listings (4%) |
| 2 dormitorios (39%) | 27 listings (39%) |
| 3 dormitorios (33%) | 23 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 7 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 7,500 zł |
| 1 dormitorio | 4,660 zł |
| 2 dormitorios | 5,630 zł |
| 3 dormitorios | 5,870 zł |
| 4+ dormitorios | 5,290 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6960 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7070 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7440 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5390 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5290 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4930 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3600 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4620 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1770 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 9 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 27 |
| 3 dormitorios | 23 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 13 |
| apartamentos de 40-50 m² | 13 |
| apartamentos de 50-60 m² | 12 |
| apartamentos de 60-70 m² | 15 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 249k zł | 199.5k zł | 297.8k zł | 403.6k zł | 484.5k zł |
| julio | 249k zł | 190k zł | 295.5k zł | 392.9k zł | 479k zł |
| agosto | 249k zł | 194.5k zł | 301.5k zł | 367.5k zł | 396.5k zł |
| septiembre | 249k zł | 194.5k zł | 295.5k zł | 349k zł | 449.9k zł |
| octubre | 253.5k zł | 209k zł | 295.5k zł | 367k zł | 500k zł |
| noviembre | 253.5k zł | 209k zł | 298.5k zł | 329k zł | 459.8k zł |
| diciembre | 253.5k zł | 215k zł | 298.5k zł | 350k zł | 500k zł |
| enero | 253.5k zł | 197k zł | 295.5k zł | 330k zł | 520k zł |
| febrero | 253.5k zł | 207.5k zł | 297.1k zł | 320k zł | 399.5k zł |
| marzo | 253.5k zł | 198.5k zł | 292.6k zł | 349k zł | 504.5k zł |
| abril | 253.5k zł | 197k zł | 295.8k zł | 379k zł | 439k zł |
| mayo | 304.6k zł | 199k zł | 292.6k zł | 379k zł | 423k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 2,500 zł |
| agosto | 1,400 zł | -- | -- |
| enero | -- | 1,950 zł | -- |
| febrero | -- | 1,950 zł | -- |
| marzo | -- | 1,950 zł | -- |
| abril | -- | 1,950 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 13.45 |
| agosto | 14.82 | -- | -- |
| enero | -- | 12.63 | -- |
| febrero | -- | 12.7 | -- |
| marzo | -- | 12.5 | -- |
| abril | -- | 12.64 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 7,500 zł | 4,820 zł | 6,140 zł | 6,630 zł | 4,910 zł |
| julio | 7,500 zł | 4,750 zł | 5,790 zł | 6,500 zł | 4,480 zł |
| agosto | 7,500 zł | 4,700 zł | 5,680 zł | 6,190 zł | 3,960 zł |
| septiembre | 7,500 zł | 4,700 zł | 5,990 zł | 6,010 zł | 4,090 zł |
| octubre | 7,500 zł | 4,890 zł | 5,780 zł | 6,320 zł | 4,550 zł |
| noviembre | 7,500 zł | 4,890 zł | 5,600 zł | 5,640 zł | 5,020 zł |
| diciembre | 7,500 zł | 4,850 zł | 5,690 zł | 5,830 zł | 6,760 zł |
| enero | 7,500 zł | 5,570 zł | 6,180 zł | 5,830 zł | 4,730 zł |
| febrero | 7,500 zł | 4,680 zł | 5,790 zł | 5,710 zł | 5,360 zł |
| marzo | 7,500 zł | 5,110 zł | 5,710 zł | 5,870 zł | 5,470 zł |
| abril | 7,500 zł | 5,070 zł | 5,400 zł | 6,470 zł | 5,490 zł |
| mayo | 7,500 zł | 4,660 zł | 5,630 zł | 5,870 zł | 5,290 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 69 | -- | 309,000 zł | -- |
Estudio | -- % | 9 | -- | 304,650 zł | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | 199,000 zł | -- |
2 Habitaciones | -- % | 27 | -- | 292,650 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 23 | -- | 379,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | 423,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 199,000 zł, Białogard
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Białogard son de 309,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Białogard se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 304,650 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta 199,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 292,650 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 379,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 423,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?