Bystrzyca Kłodzka – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
259,500 zł
1M
+3.8%
1Y
+2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 252,500 zł |
| julio | 272,500 zł |
| agosto | 247,000 zł |
| septiembre | 254,500 zł |
| octubre | 269,000 zł |
| noviembre | 269,000 zł |
| diciembre | 269,000 zł |
| enero | 279,500 zł |
| febrero | 248,500 zł |
| marzo | 248,500 zł |
| abril | 250,000 zł |
| mayo | 259,500 zł |
Precio mediano de alquiler
3,000 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3,000 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.29%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 10.29% |
Costo por metro cuadrado
4,270 zł
1M
+14.7%
1Y
+1.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 4,600 zł |
| julio | 5,610 zł |
| agosto | 4,700 zł |
| septiembre | 3,920 zł |
| octubre | 4,280 zł |
| noviembre | 3,640 zł |
| diciembre | 3,640 zł |
| enero | 4,020 zł |
| febrero | 4,010 zł |
| marzo | 4,090 zł |
| abril | 3,720 zł |
| mayo | 4,270 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (21%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (21%) | 4 listings (21%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (32%) | 6 listings (32%) |
| 3 dormitorios (37%) | 7 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 2 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 10.29% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 3,770 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 3,600 zł |
| 3 dormitorios | 4,530 zł |
| 4+ dormitorios | 6,410 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6550 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5250 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5050 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2570 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4590 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4130 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2590 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 4 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
36k zł
4+ dormitorios
36k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 175k zł | 280k zł | 440k zł |
| julio | -- | -- | 190k zł | 300k zł | -- |
| agosto | -- | -- | 239.5k zł | 245k zł | 295k zł |
| septiembre | -- | -- | 230k zł | 230k zł | 314.5k zł |
| octubre | -- | -- | 234.5k zł | 230k zł | 314.5k zł |
| noviembre | -- | -- | 157k zł | 370k zł | 570k zł |
| diciembre | -- | -- | 157k zł | 370k zł | 570k zł |
| enero | -- | -- | 213k zł | 330k zł | -- |
| febrero | 100k zł | 197k zł | 248.5k zł | 309.5k zł | -- |
| marzo | 138k zł | 190k zł | 248.5k zł | 324.5k zł | -- |
| abril | 138k zł | 190k zł | 157k zł | 344.5k zł | -- |
| mayo | 192k zł | -- | 196.5k zł | 349k zł | 350k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| mayo | 3,000 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| mayo | 9.72 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 3,760 zł | 4,640 zł | 4,480 zł |
| julio | -- | -- | 4,730 zł | 5,190 zł | -- |
| agosto | -- | -- | 5,740 zł | 3,900 zł | 2,090 zł |
| septiembre | -- | -- | 4,850 zł | 3,660 zł | 2,750 zł |
| octubre | -- | -- | 4,990 zł | 3,110 zł | 2,750 zł |
| noviembre | -- | -- | 2,590 zł | 4,020 zł | 5,940 zł |
| diciembre | -- | -- | 2,590 zł | 4,020 zł | 5,940 zł |
| enero | -- | -- | 3,500 zł | 3,980 zł | -- |
| febrero | 4,170 zł | 5,970 zł | 4,550 zł | 4,100 zł | -- |
| marzo | 2,320 zł | 5,760 zł | 4,550 zł | 3,480 zł | -- |
| abril | 2,320 zł | 5,760 zł | 2,590 zł | 4,150 zł | -- |
| mayo | 3,770 zł | -- | 3,600 zł | 4,530 zł | 6,410 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.29 % | 18 | 1 | 259,500 zł | 3,000 zł |
Estudio | -- % | 4 | -- | 192,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | 196,500 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | 349,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | 10.29 % | 1 | 1 | 350,000 zł | 3,000 zł |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.29% y precios de propiedades desde 192,000 zł, Bystrzyca Kłodzka
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Bystrzyca Kłodzka son de 259,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de 3,000 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Bystrzyca Kłodzka se pagará en 7.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 192,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 196,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 349,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 10.29%, precio de venta 350,000 zł, alquiler 3,000 zł.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?