Bytom Odrzański – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Lubuskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
311,880 zł
1M
-2.2%
1Y
-4.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 327,600 zł |
| julio | 328,300 zł |
| agosto | 329,000 zł |
| septiembre | 329,000 zł |
| octubre | 327,000 zł |
| noviembre | 351,000 zł |
| diciembre | 313,000 zł |
| enero | 344,000 zł |
| febrero | 339,000 zł |
| marzo | 339,000 zł |
| abril | 319,000 zł |
| mayo | 311,880 zł |
Precio mediano de alquiler
1,500 zł
1M
0%
1Y
-25%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,850 zł |
| julio | -- |
| agosto | 1,500 zł |
| septiembre | 1,500 zł |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.42%
1M
-1.5%
1Y
-36.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.04% |
| julio | -- |
| agosto | 6.52% |
| septiembre | 6.42% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
6,310 zł
1M
+6.5%
1Y
+15.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,450 zł |
| julio | 5,500 zł |
| agosto | 5,220 zł |
| septiembre | 5,220 zł |
| octubre | 5,310 zł |
| noviembre | 5,570 zł |
| diciembre | 6,690 zł |
| enero | 6,960 zł |
| febrero | 6,490 zł |
| marzo | 6,490 zł |
| abril | 5,920 zł |
| mayo | 6,310 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (75%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (75%) | 6 listings (75%) |
| 3 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 5,840 zł |
| 3 dormitorios | 7,280 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6710 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6210 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5410 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 172.3k zł | 276.3k zł | 399k zł | 449k zł |
| julio | 172.3k zł | 276.3k zł | 364k zł | 449k zł |
| agosto | -- | 276.3k zł | 364k zł | 449k zł |
| septiembre | -- | 276.3k zł | 399k zł | 449k zł |
| octubre | -- | 276.3k zł | 363k zł | 499k zł |
| noviembre | -- | 284.8k zł | 424k zł | 499k zł |
| diciembre | -- | 292.8k zł | 410k zł | -- |
| enero | -- | 299k zł | 410k zł | -- |
| febrero | -- | 295.9k zł | 410k zł | -- |
| marzo | -- | 292.8k zł | 404.5k zł | -- |
| abril | -- | 284.8k zł | 410k zł | -- |
| mayo | -- | 271.9k zł | 410k zł | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 1,850 zł |
| agosto | 1,500 zł |
| septiembre | 1,500 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 12.44 |
| agosto | 15.35 |
| septiembre | 15.35 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 6,500 zł | 6,500 zł | 6,640 zł | 6,230 zł |
| julio | 6,500 zł | 6,500 zł | 6,090 zł | 6,230 zł |
| agosto | -- | 6,500 zł | 5,650 zł | 6,230 zł |
| septiembre | -- | 6,410 zł | 5,810 zł | 6,230 zł |
| octubre | -- | 6,410 zł | 5,640 zł | 6,930 zł |
| noviembre | -- | 6,520 zł | 6,590 zł | 6,930 zł |
| diciembre | -- | 6,300 zł | 7,850 zł | -- |
| enero | -- | 6,440 zł | 6,790 zł | -- |
| febrero | -- | 6,360 zł | 6,790 zł | -- |
| marzo | -- | 6,300 zł | 6,410 zł | -- |
| abril | -- | 6,110 zł | 6,790 zł | -- |
| mayo | -- | 5,840 zł | 7,280 zł | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | 311,880 zł | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | 271,880 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | 410,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 271,880 zł, Bytom Odrzański
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bytom Odrzański son de 311,880 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bytom Odrzański se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 271,880 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 410,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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