Chocianów – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
265,000 zł
1M
+6.4%
1Y
+2.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 258,000 zł |
| julio | 258,000 zł |
| agosto | 259,000 zł |
| septiembre | 253,000 zł |
| octubre | 290,000 zł |
| noviembre | 320,000 zł |
| diciembre | 250,000 zł |
| enero | 295,000 zł |
| febrero | 287,000 zł |
| marzo | 260,000 zł |
| abril | 249,000 zł |
| mayo | 265,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,300 zł
1M
-27.8%
1Y
-18.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 1,800 zł |
| marzo | 1,300 zł |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.1%
1M
-24.7%
1Y
-11%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 8.1% |
| marzo | 6.1% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
4,990 zł
1M
+6.4%
1Y
+15.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 4,610 zł |
| julio | 4,660 zł |
| agosto | 4,680 zł |
| septiembre | 4,720 zł |
| octubre | 4,500 zł |
| noviembre | 4,440 zł |
| diciembre | 4,250 zł |
| enero | 5,560 zł |
| febrero | 4,390 zł |
| marzo | 4,360 zł |
| abril | 4,690 zł |
| mayo | 4,990 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (35%)
3 dormitorios (59%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (35%) | 6 listings (35%) |
| 3 dormitorios (59%) | 10 listings (59%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 4,810 zł |
| 3 dormitorios | 4,110 zł |
| 4+ dormitorios | 3,990 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6520 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4320 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3370 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5430 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4940 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3360 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 151.5k zł | 258k zł | 279.5k zł | 397.5k zł |
| julio | 130k zł | 258k zł | 275k zł | 400k zł |
| agosto | 116k zł | 258k zł | 275k zł | 469k zł |
| septiembre | -- | 219.5k zł | 355k zł | 458k zł |
| octubre | 112k zł | 237.5k zł | 357.5k zł | 400k zł |
| noviembre | 112k zł | 205k zł | 379k zł | 461.5k zł |
| diciembre | -- | 199k zł | 314.5k zł | 486.5k zł |
| enero | -- | 209k zł | 379k zł | 515k zł |
| febrero | -- | 260k zł | 303.5k zł | 515k zł |
| marzo | -- | 217.5k zł | 287k zł | 322.5k zł |
| abril | -- | 217.5k zł | 287k zł | 312.5k zł |
| mayo | -- | 229.5k zł | 281k zł | 365k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| febrero | 1,800 zł |
| marzo | 1,300 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| febrero | 12.04 |
| marzo | 13.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 4,510 zł | 4,660 zł | 4,500 zł | 5,040 zł |
| julio | 4,520 zł | 5,260 zł | 4,660 zł | 4,370 zł |
| agosto | 5,270 zł | 5,360 zł | 4,660 zł | 3,550 zł |
| septiembre | -- | 4,800 zł | 6,560 zł | 3,470 zł |
| octubre | 3,200 zł | 5,220 zł | 5,220 zł | 5,560 zł |
| noviembre | 3,200 zł | 3,480 zł | 5,260 zł | 3,380 zł |
| diciembre | -- | 3,750 zł | 5,030 zł | 3,390 zł |
| enero | -- | 4,590 zł | 5,680 zł | 3,320 zł |
| febrero | -- | 5,320 zł | 4,340 zł | 3,320 zł |
| marzo | -- | 4,510 zł | 4,450 zł | 3,940 zł |
| abril | -- | 4,490 zł | 3,980 zł | 3,820 zł |
| mayo | -- | 4,810 zł | 4,110 zł | 3,990 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 17 | -- | 265,000 zł | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | 229,500 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 10 | -- | 281,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 365,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 229,500 zł, Chocianów
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chocianów son de 265,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Chocianów se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 229,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 281,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 365,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?