Chojnów – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
286,000 zł
1M
-4.5%
1Y
-4.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 309,000 zł |
| julio | 299,000 zł |
| agosto | 306,500 zł |
| septiembre | 297,000 zł |
| octubre | 330,000 zł |
| noviembre | 331,500 zł |
| diciembre | 311,500 zł |
| enero | 324,000 zł |
| febrero | 322,000 zł |
| marzo | 300,000 zł |
| abril | 299,500 zł |
| mayo | 286,000 zł |
Precio mediano de alquiler
2,000 zł
1M
+11.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 2,000 zł |
| julio | 2,000 zł |
| agosto | 1,900 zł |
| septiembre | 1,800 zł |
| octubre | 1,800 zł |
| noviembre | 2,100 zł |
| diciembre | 2,100 zł |
| enero | 2,150 zł |
| febrero | 1,900 zł |
| marzo | 1,800 zł |
| abril | 1,800 zł |
| mayo | 2,000 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.06%
1M
+19.1%
1Y
+11.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.77% |
| julio | 9.19% |
| agosto | 8.35% |
| septiembre | 10.47% |
| octubre | 8.41% |
| noviembre | 10.65% |
| diciembre | 8.61% |
| enero | 9.03% |
| febrero | 10.71% |
| marzo | 8.5% |
| abril | 8.45% |
| mayo | 10.06% |
Costo por metro cuadrado
5,040 zł
1M
-4.4%
1Y
+5.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,270 zł |
| julio | 4,890 zł |
| agosto | 5,400 zł |
| septiembre | 5,230 zł |
| octubre | 5,690 zł |
| noviembre | 5,590 zł |
| diciembre | 5,620 zł |
| enero | 5,590 zł |
| febrero | 5,560 zł |
| marzo | 5,170 zł |
| abril | 5,270 zł |
| mayo | 5,040 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (62%)
3 dormitorios (21%)
4+ dormitorios (12%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (62%) | 21 listings (62%) |
| 3 dormitorios (21%) | 7 listings (21%) |
| 4+ dormitorios (12%) | 4 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
60 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.57% |
| 3 dormitorios | 7.83% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 16.11% |
| apartamentos de 40-50 m² | 11.35% |
| apartamentos de 50-60 m² | 9.43% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 4,450 zł |
| 1 dormitorio | 4,530 zł |
| 2 dormitorios | 5,170 zł |
| 3 dormitorios | 5,630 zł |
| 4+ dormitorios | 8,060 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4530 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5300 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4720 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5020 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4790 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5530 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3060 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3480 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 12 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
24k zł
2 dormitorios
24k zł
3 dormitorios
26.4k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 153k zł | -- | 259k zł | 359k zł | 499k zł |
| julio | -- | -- | 259k zł | 331k zł | 470k zł |
| agosto | -- | -- | 269k zł | 367k zł | 550k zł |
| septiembre | 145k zł | -- | 254.5k zł | 375k zł | 550k zł |
| octubre | -- | -- | 284.5k zł | 364.9k zł | 519k zł |
| noviembre | -- | -- | 249k zł | 395k zł | 435k zł |
| diciembre | -- | -- | 249k zł | 299k zł | 517k zł |
| enero | 289k zł | -- | 289k zł | 359k zł | 517k zł |
| febrero | 232k zł | 159k zł | 285k zł | 359k zł | 435k zł |
| marzo | 259k zł | -- | 292k zł | 320k zł | 670k zł |
| abril | 216.8k zł | 159k zł | 287k zł | 331.5k zł | 552.5k zł |
| mayo | 235k zł | 149k zł | 280k zł | 337k zł | 552.5k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 1,700 zł | 2,000 zł | -- | -- |
| julio | 1,450 zł | 2,000 zł | 2,500 zł | -- |
| agosto | -- | 1,900 zł | -- | -- |
| septiembre | 1,700 zł | 1,800 zł | 2,500 zł | -- |
| octubre | -- | 1,800 zł | -- | -- |
| noviembre | 1,700 zł | 2,150 zł | -- | -- |
| diciembre | -- | 2,100 zł | -- | -- |
| enero | -- | 2,000 zł | 3,000 zł | -- |
| febrero | -- | 1,900 zł | -- | -- |
| marzo | -- | 1,800 zł | -- | 2,800 zł |
| abril | -- | 1,800 zł | -- | -- |
| mayo | -- | 2,000 zł | 2,200 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 7.5 | 10.79 | -- | -- |
| julio | -- | 10.79 | 11.03 | -- |
| agosto | -- | 11.8 | -- | -- |
| septiembre | 7.11 | 11.78 | 12.5 | -- |
| octubre | -- | 13.17 | -- | -- |
| noviembre | -- | 9.65 | -- | -- |
| diciembre | -- | 9.88 | -- | -- |
| enero | -- | 12.04 | 9.97 | -- |
| febrero | -- | 12.5 | -- | -- |
| marzo | -- | 13.52 | -- | 19.94 |
| abril | -- | 13.29 | -- | -- |
| mayo | -- | 11.67 | 12.77 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 7,370 zł | -- | 5,380 zł | 5,600 zł | 6,140 zł |
| julio | -- | -- | 5,160 zł | 5,230 zł | 5,730 zł |
| agosto | -- | -- | 5,320 zł | 5,940 zł | 7,200 zł |
| septiembre | 4,680 zł | -- | 5,040 zł | 6,270 zł | 7,200 zł |
| octubre | -- | -- | 5,660 zł | 5,970 zł | 6,390 zł |
| noviembre | -- | -- | 5,010 zł | 6,330 zł | 5,690 zł |
| diciembre | -- | -- | 4,960 zł | 4,670 zł | 5,130 zł |
| enero | 5,800 zł | -- | 5,710 zł | 5,200 zł | 7,100 zł |
| febrero | 5,850 zł | 4,830 zł | 5,400 zł | 5,200 zł | 5,690 zł |
| marzo | 4,910 zł | -- | 5,310 zł | 5,410 zł | 9,680 zł |
| abril | 5,470 zł | 4,830 zł | 5,280 zł | 5,540 zł | 8,060 zł |
| mayo | 4,450 zł | 4,530 zł | 5,170 zł | 5,630 zł | 8,060 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.06 % | 30 | 4 | 286,000 zł | 2,000 zł |
Estudio | -- % | 1 | -- | 235,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | 149,000 zł | -- |
2 Habitaciones | 8.57 % | 18 | 3 | 280,000 zł | 2,000 zł |
3 Habitaciones | 7.83 % | 6 | 1 | 337,000 zł | 2,200 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | 552,500 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.06% y precios de propiedades desde 149,000 zł, Chojnów
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Chojnów son de 286,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,000 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Chojnów se pagará en 11.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 235,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta 149,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.57%, precio de venta 280,000 zł, alquiler 2,000 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.83%, precio de venta 337,000 zł, alquiler 2,200 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 552,500 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?