Czaplinek – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Zachodniopomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
370,000 zł
1M
-5%
1Y
+15.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 320,000 zł |
| julio | -- |
| agosto | 374,850 zł |
| septiembre | 364,500 zł |
| octubre | 530,000 zł |
| noviembre | 499,000 zł |
| diciembre | 367,500 zł |
| enero | 397,500 zł |
| febrero | 389,500 zł |
| marzo | 403,500 zł |
| abril | 389,500 zł |
| mayo | 370,000 zł |
Precio mediano de alquiler
2,300 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 1,200 zł |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 2,300 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.36%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.36% |
Costo por metro cuadrado
6,210 zł
1M
-7.3%
1Y
+11.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,570 zł |
| julio | -- |
| agosto | 6,340 zł |
| septiembre | 6,160 zł |
| octubre | 7,430 zł |
| noviembre | 7,000 zł |
| diciembre | 5,240 zł |
| enero | 6,070 zł |
| febrero | 6,700 zł |
| marzo | 5,880 zł |
| abril | 6,700 zł |
| mayo | 6,210 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (83%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (83%) | 5 listings (83%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 7.36% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 0 zł |
| 3 dormitorios | 5,510 zł |
| 4+ dormitorios | 5,830 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5510 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5510 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5930 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
27.6k zł
4+ dormitorios
27.6k zł
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 320k zł | -- |
| agosto | 219.7k zł | -- | 530k zł |
| septiembre | 199k zł | -- | 530k zł |
| octubre | -- | -- | 530k zł |
| noviembre | -- | -- | 499k zł |
| diciembre | -- | 425k zł | 310k zł |
| enero | -- | 425k zł | 370k zł |
| febrero | -- | 425k zł | 370k zł |
| marzo | -- | 431.5k zł | 389.5k zł |
| abril | -- | -- | 389.5k zł |
| mayo | -- | 325k zł | 375k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | 1,200 zł | -- |
| mayo | -- | 2,300 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| mayo | 13.59 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 5,570 zł | -- |
| agosto | 4,670 zł | -- | 7,430 zł |
| septiembre | 4,230 zł | -- | 7,430 zł |
| octubre | -- | -- | 7,430 zł |
| noviembre | -- | -- | 7,000 zł |
| diciembre | -- | 5,360 zł | 4,490 zł |
| enero | -- | 5,360 zł | 6,210 zł |
| febrero | -- | 5,360 zł | 6,530 zł |
| marzo | -- | 4,930 zł | 6,700 zł |
| abril | -- | -- | 6,700 zł |
| mayo | -- | 5,510 zł | 5,830 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.36 % | 5 | 1 | 370,000 zł | 2,300 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | 325,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | 7.36 % | 4 | 1 | 375,000 zł | 2,300 zł |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.36% y precios de propiedades desde 325,000 zł, Czaplinek
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Czaplinek son de 370,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,300 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Czaplinek se pagará en 13.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 325,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.36%, precio de venta 375,000 zł, alquiler 2,300 zł.
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