Dęblin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Lubelskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
379,000 zł
1M
0%
1Y
+19.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 352,500 zł |
| julio | 360,000 zł |
| agosto | 429,000 zł |
| septiembre | 379,000 zł |
| octubre | 379,000 zł |
| noviembre | 386,500 zł |
| diciembre | 340,000 zł |
| enero | 379,000 zł |
| febrero | 340,000 zł |
| marzo | 352,500 zł |
| abril | 379,000 zł |
| mayo | 379,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,500 zł
1M
-6.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 2,400 zł |
| agosto | 1,700 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 1,600 zł |
| enero | 1,600 zł |
| febrero | 1,600 zł |
| marzo | 1,600 zł |
| abril | 1,600 zł |
| mayo | 1,500 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.98%
1M
-12.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 8.47% |
| agosto | 5.91% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.98% |
| enero | 6.46% |
| febrero | 6.5% |
| marzo | 7.02% |
| abril | 6.87% |
| mayo | 5.98% |
Costo por metro cuadrado
7,250 zł
1M
-8.1%
1Y
+25.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,650 zł |
| julio | 6,890 zł |
| agosto | 8,090 zł |
| septiembre | 7,150 zł |
| octubre | 7,150 zł |
| noviembre | 7,160 zł |
| diciembre | 6,420 zł |
| enero | 7,150 zł |
| febrero | 6,420 zł |
| marzo | 6,700 zł |
| abril | 7,900 zł |
| mayo | 7,250 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (60%) | 12 listings (60%) |
| 3 dormitorios (25%) | 5 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 3 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
43 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.22% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.74% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 7,470 zł |
| 3 dormitorios | 5,580 zł |
| 4+ dormitorios | 6,540 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7370 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8220 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6510 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5790 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5500 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4070 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5990 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
18k zł
2 dormitorios
18k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 312.5k zł | 380k zł | 479k zł |
| julio | -- | -- | 340k zł | 357k zł | 499k zł |
| agosto | -- | -- | 345k zł | 417k zł | 474k zł |
| septiembre | -- | -- | 345k zł | 399k zł | 444k zł |
| octubre | -- | -- | 337.5k zł | 389k zł | 445k zł |
| noviembre | -- | -- | 340k zł | 384k zł | 439k zł |
| diciembre | -- | -- | 337.5k zł | 299k zł | 474.5k zł |
| enero | 160k zł | -- | 335k zł | 438k zł | 434.5k zł |
| febrero | -- | -- | 330k zł | 340k zł | 439k zł |
| marzo | -- | -- | 280k zł | 384.5k zł | 430k zł |
| abril | -- | 154k zł | 335k zł | 425k zł | 470k zł |
| mayo | -- | -- | 345k zł | 366k zł | 510k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | 2,400 zł |
| agosto | 1,700 zł |
| diciembre | 1,600 zł |
| enero | 1,600 zł |
| febrero | 1,600 zł |
| marzo | 1,600 zł |
| abril | 1,600 zł |
| mayo | 1,500 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | 11.81 |
| agosto | 16.91 |
| diciembre | 17.58 |
| enero | 17.45 |
| febrero | 17.19 |
| marzo | 14.58 |
| abril | 17.45 |
| mayo | 19.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 6,730 zł | 6,660 zł | 6,140 zł |
| julio | -- | -- | 7,160 zł | 6,430 zł | 6,760 zł |
| agosto | -- | -- | 7,340 zł | 5,600 zł | 6,610 zł |
| septiembre | -- | -- | 7,190 zł | 5,360 zł | 6,650 zł |
| octubre | -- | -- | 7,340 zł | 5,650 zł | 6,390 zł |
| noviembre | -- | -- | 7,080 zł | 5,580 zł | 6,310 zł |
| diciembre | -- | -- | 7,580 zł | 5,440 zł | 6,980 zł |
| enero | 6,740 zł | -- | 6,980 zł | 4,920 zł | 6,220 zł |
| febrero | -- | -- | 7,020 zł | 4,380 zł | 6,270 zł |
| marzo | -- | -- | 5,960 zł | 6,300 zł | 6,140 zł |
| abril | -- | 6,490 zł | 7,250 zł | 6,750 zł | 6,350 zł |
| mayo | -- | -- | 7,470 zł | 5,580 zł | 6,540 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.98 % | 19 | 1 | 379,000 zł | 1,500 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.22 % | 11 | 1 | 345,000 zł | 1,500 zł |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | 366,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | 510,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.98% y precios de propiedades desde 345,000 zł, Dęblin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Dęblin son de 379,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,500 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Dęblin se pagará en 21.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.22%, precio de venta 345,000 zł, alquiler 1,500 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 366,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 510,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?