Głubczyce – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Opolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
255,000 zł
1M
-8.6%
1Y
-13.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 290,000 zł |
| julio | 292,000 zł |
| agosto | 289,000 zł |
| septiembre | 289,000 zł |
| octubre | 292,000 zł |
| noviembre | 262,450 zł |
| diciembre | 249,000 zł |
| enero | 259,900 zł |
| febrero | 285,000 zł |
| marzo | 290,000 zł |
| abril | 279,000 zł |
| mayo | 255,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,400 zł
1M
-4.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 2,800 zł |
| julio | -- |
| agosto | 1,400 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 1,500 zł |
| febrero | 1,500 zł |
| marzo | -- |
| abril | 1,460 zł |
| mayo | 1,400 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.48%
1M
+2.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 11.2% |
| julio | -- |
| agosto | 7.02% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.35% |
| mayo | 6.48% |
Costo por metro cuadrado
4,900 zł
1M
-5.1%
1Y
-16.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,470 zł |
| julio | 5,390 zł |
| agosto | 5,520 zł |
| septiembre | 5,520 zł |
| octubre | 5,570 zł |
| noviembre | 5,120 zł |
| diciembre | 4,830 zł |
| enero | 4,950 zł |
| febrero | 5,450 zł |
| marzo | 5,660 zł |
| abril | 5,170 zł |
| mayo | 4,900 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (56%)
3 dormitorios (22%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (56%) | 10 listings (56%) |
| 3 dormitorios (22%) | 4 listings (22%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 4 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
35 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.64% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.33% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 4,880 zł |
| 3 dormitorios | 4,330 zł |
| 4+ dormitorios | 5,510 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5130 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4880 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6180 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4640 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5970 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3490 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3680 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
16.8k zł
2 dormitorios
16.8k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 216.0k zł | 300k zł | 535k zł |
| julio | -- | -- | 252.5k zł | 287k zł | 540k zł |
| agosto | -- | -- | 198k zł | 289k zł | 540k zł |
| septiembre | -- | -- | 199k zł | 284k zł | 542.5k zł |
| octubre | -- | -- | 246k zł | 279k zł | 519k zł |
| noviembre | -- | 265k zł | 180k zł | 284k zł | 499.5k zł |
| diciembre | -- | 259.9k zł | 177.5k zł | 264k zł | 489k zł |
| enero | -- | -- | 210k zł | 277.4k zł | 480k zł |
| febrero | -- | -- | 225k zł | 295k zł | 480k zł |
| marzo | 129k zł | -- | 245k zł | 307.5k zł | 480k zł |
| abril | 129k zł | -- | 242k zł | 317.5k zł | 454.5k zł |
| mayo | -- | -- | 220k zł | 319.5k zł | 454.5k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 2,800 zł |
| agosto | -- | 1,400 zł | -- |
| enero | 1,500 zł | -- | -- |
| febrero | 1,500 zł | -- | -- |
| abril | -- | 1,400 zł | 1,520 zł |
| mayo | -- | 1,400 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 8.93 |
| agosto | 11.79 | -- |
| abril | 14.4 | 17.43 |
| mayo | 13.1 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 5,200 zł | 5,360 zł | 5,820 zł |
| julio | -- | -- | 5,620 zł | 5,300 zł | 4,720 zł |
| agosto | -- | -- | 4,410 zł | 4,660 zł | 4,720 zł |
| septiembre | -- | -- | 4,670 zł | 4,610 zł | 6,000 zł |
| octubre | -- | -- | 5,620 zł | 4,500 zł | 5,830 zł |
| noviembre | -- | 6,970 zł | 3,810 zł | 4,970 zł | 6,050 zł |
| diciembre | -- | 6,840 zł | 3,850 zł | 4,240 zł | 5,920 zł |
| enero | -- | -- | 4,510 zł | 4,090 zł | 6,310 zł |
| febrero | -- | -- | 4,890 zł | 5,640 zł | 6,310 zł |
| marzo | 3,690 zł | -- | 5,330 zł | 4,680 zł | 6,310 zł |
| abril | 3,690 zł | -- | 5,320 zł | 4,150 zł | 5,510 zł |
| mayo | -- | -- | 4,880 zł | 4,330 zł | 5,510 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.48 % | 17 | 1 | 255,000 zł | 1,400 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.64 % | 9 | 1 | 220,000 zł | 1,400 zł |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | 319,500 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | 454,500 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.48% y precios de propiedades desde 220,000 zł, Głubczyce
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Głubczyce son de 255,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,400 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Głubczyce se pagará en 15.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.64%, precio de venta 220,000 zł, alquiler 1,400 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 319,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 454,500 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?