Głuchołazy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Opolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
284,500 zł
1M
-4.8%
1Y
+22.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 220,000 zł |
| julio | 260,000 zł |
| agosto | 247,500 zł |
| septiembre | 232,500 zł |
| octubre | 245,000 zł |
| noviembre | 225,000 zł |
| diciembre | 259,000 zł |
| enero | 329,000 zł |
| febrero | 315,000 zł |
| marzo | 350,000 zł |
| abril | 299,000 zł |
| mayo | 284,500 zł |
Precio mediano de alquiler
900 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 900 zł |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.87%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.87% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
3,950 zł
1M
-20.7%
1Y
-7.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 4,000 zł |
| julio | 4,730 zł |
| agosto | 4,710 zł |
| septiembre | 4,820 zł |
| octubre | 4,430 zł |
| noviembre | 4,650 zł |
| diciembre | 4,660 zł |
| enero | 4,590 zł |
| febrero | 4,160 zł |
| marzo | 4,730 zł |
| abril | 4,980 zł |
| mayo | 3,950 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (11%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (28%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (11%) | 2 listings (11%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 9 listings (50%) |
| 3 dormitorios (28%) | 5 listings (28%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 2 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
27 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 3,640 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 4,600 zł |
| 3 dormitorios | 4,910 zł |
| 4+ dormitorios | 5,700 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5080 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2780 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4500 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3140 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4650 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4740 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5250 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 122k zł | 169k zł | 209.5k zł | 270k zł | 520k zł |
| julio | -- | -- | 257.5k zł | 270k zł | -- |
| agosto | -- | -- | 250k zł | 235k zł | -- |
| septiembre | 170k zł | -- | 225k zł | 255k zł | -- |
| octubre | 75k zł | -- | 225k zł | 350k zł | 362k zł |
| noviembre | 75k zł | -- | 212k zł | 354k zł | -- |
| diciembre | 75k zł | -- | 199.5k zł | 370k zł | -- |
| enero | -- | -- | 200k zł | 360k zł | -- |
| febrero | -- | -- | 237.5k zł | 340k zł | 610k zł |
| marzo | -- | -- | 200k zł | 370k zł | 500k zł |
| abril | -- | 195k zł | 200k zł | 360k zł | 410k zł |
| mayo | 117.5k zł | -- | 230k zł | 380k zł | 490k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre | 900 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre | 20.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 3,120 zł | 4,830 zł | 4,220 zł | 3,770 zł | 3,740 zł |
| julio | -- | -- | 4,980 zł | 4,820 zł | -- |
| agosto | -- | -- | 5,170 zł | 2,780 zł | -- |
| septiembre | 3,840 zł | -- | 4,690 zł | 4,380 zł | -- |
| octubre | 2,830 zł | -- | 4,690 zł | 4,730 zł | 2,500 zł |
| noviembre | 2,830 zł | -- | 4,400 zł | 4,480 zł | -- |
| diciembre | 2,830 zł | -- | 4,140 zł | 4,840 zł | -- |
| enero | -- | -- | 4,000 zł | 4,860 zł | -- |
| febrero | -- | -- | 4,570 zł | 4,400 zł | 6,780 zł |
| marzo | -- | -- | 4,000 zł | 4,890 zł | 5,810 zł |
| abril | -- | 6,720 zł | 3,930 zł | 4,760 zł | 5,000 zł |
| mayo | 3,640 zł | -- | 4,600 zł | 4,910 zł | 5,700 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 18 | -- | 284,500 zł | -- |
Estudio | -- % | 2 | -- | 117,500 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 9 | -- | 230,000 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | 380,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | 490,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 117,500 zł, Głuchołazy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Głuchołazy son de 284,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Głuchołazy se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 117,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 230,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 380,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 490,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?