Golub-Dobrzyń – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Kujawsko-Pomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
254,000 zł
1M
+27.3%
1Y
-12.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 227,000 zł |
| julio | 264,500 zł |
| agosto | 289,000 zł |
| septiembre | 259,000 zł |
| octubre | 212,000 zł |
| noviembre | 239,500 zł |
| diciembre | 359,000 zł |
| enero | 299,250 zł |
| febrero | 239,500 zł |
| marzo | 268,000 zł |
| abril | 199,500 zł |
| mayo | 254,000 zł |
Precio mediano de alquiler
900 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 1,100 zł |
| noviembre | 1,200 zł |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 900 zł |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.17%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.27% |
| noviembre | 6.69% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.17% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
4,930 zł
1M
+18.6%
1Y
-16.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 4,760 zł |
| julio | 5,550 zł |
| agosto | 5,980 zł |
| septiembre | 5,360 zł |
| octubre | 4,280 zł |
| noviembre | 4,790 zł |
| diciembre | 5,380 zł |
| enero | 5,250 zł |
| febrero | 3,740 zł |
| marzo | 5,150 zł |
| abril | 4,160 zł |
| mayo | 4,930 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (13%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (63%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (13%) | 1 listings (13%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 dormitorios (63%) | 5 listings (63%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 5,830 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 5,860 zł |
| 3 dormitorios | 5,260 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5830 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5830 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4540 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6280 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4030 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 109k zł | 169k zł | 277k zł | 277k zł |
| julio | 119.5k zł | -- | 365k zł | 289k zł |
| agosto | 114.5k zł | -- | 365k zł | 319.5k zł |
| septiembre | 99k zł | 165k zł | 312k zł | 289k zł |
| octubre | 99k zł | -- | 209k zł | 289k zł |
| noviembre | 99k zł | -- | 202.5k zł | 324.5k zł |
| diciembre | -- | -- | 352k zł | 360k zł |
| enero | -- | -- | 267k zł | 299.8k zł |
| febrero | -- | -- | 175k zł | 299.8k zł |
| marzo | 210k zł | -- | 373.5k zł | 219k zł |
| abril | 175k zł | -- | 251k zł | 200k zł |
| mayo | 175k zł | -- | 245.5k zł | 309k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | -- | 1,100 zł |
| noviembre | -- | 1,200 zł |
| abril | 900 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | -- | 15.83 |
| noviembre | -- | 14.06 |
| abril | 16.2 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 5,190 zł | 4,690 zł | 5,700 zł | 5,770 zł |
| julio | 4,790 zł | -- | 7,550 zł | 5,900 zł |
| agosto | 4,590 zł | -- | 7,550 zł | 5,650 zł |
| septiembre | 4,710 zł | 4,580 zł | 7,080 zł | 4,510 zł |
| octubre | 4,710 zł | -- | 4,220 zł | 4,510 zł |
| noviembre | 4,710 zł | -- | 4,070 zł | 4,960 zł |
| diciembre | -- | -- | 5,680 zł | 5,390 zł |
| enero | -- | -- | 5,370 zł | 2,630 zł |
| febrero | -- | -- | 3,540 zł | 2,630 zł |
| marzo | 7,000 zł | -- | 7,960 zł | 2,870 zł |
| abril | 5,830 zł | -- | 5,990 zł | 3,700 zł |
| mayo | 5,830 zł | -- | 5,860 zł | 5,260 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | 254,000 zł | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | 175,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | 245,500 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | 309,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 175,000 zł, Golub-Dobrzyń
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Golub-Dobrzyń son de 254,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Golub-Dobrzyń se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 175,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 245,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 309,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?