Góra Kalwaria – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Mazowieckie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
589,160 zł
1M
0%
1Y
-9.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 625,000 zł |
| julio | 647,000 zł |
| agosto | 547,120 zł |
| septiembre | 590,000 zł |
| octubre | 554,840 zł |
| noviembre | 554,840 zł |
| diciembre | 554,840 zł |
| enero | 554,840 zł |
| febrero | 554,840 zł |
| marzo | 589,160 zł |
| abril | 589,160 zł |
| mayo | 589,160 zł |
Precio mediano de alquiler
2,700 zł
1M
+8%
1Y
-10.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 2,890 zł |
| julio | -- |
| agosto | 3,300 zł |
| septiembre | 2,800 zł |
| octubre | 2,650 zł |
| noviembre | 2,700 zł |
| diciembre | 2,600 zł |
| enero | 2,700 zł |
| febrero | 2,800 zł |
| marzo | 3,800 zł |
| abril | 2,500 zł |
| mayo | 2,700 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.86%
1M
+13.1%
1Y
-8.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.87% |
| julio | -- |
| agosto | 7.35% |
| septiembre | 6.38% |
| octubre | 6.81% |
| noviembre | 6.66% |
| diciembre | 5.25% |
| enero | 5.16% |
| febrero | 5.76% |
| marzo | 7.27% |
| abril | 5.18% |
| mayo | 5.86% |
Costo por metro cuadrado
10,300 zł
1M
0%
1Y
+6.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 10,110 zł |
| julio | 10,060 zł |
| agosto | 8,910 zł |
| septiembre | 10,130 zł |
| octubre | 9,720 zł |
| noviembre | 9,720 zł |
| diciembre | 9,720 zł |
| enero | 9,720 zł |
| febrero | 9,700 zł |
| marzo | 10,300 zł |
| abril | 10,300 zł |
| mayo | 10,300 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (7%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (57%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (7%) | 6 listings (7%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (26%) | 21 listings (26%) |
| 3 dormitorios (57%) | 47 listings (57%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 8 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.61% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.11% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 10.3k zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 10.3k zł |
| 3 dormitorios | 10.6k zł |
| 4+ dormitorios | 10.3k zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 10300 |
| apartamentos de 40-50 m² | 11030 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 10250 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9870 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9000 |
| apartamentos de 90-100 m² | 11000 |
| apartamentos de 100-110 m² | 10270 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 6 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 20 |
| 3 dormitorios | 47 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 38 |
| apartamentos de 60-70 m² | 10 |
| apartamentos de 70-80 m² | 10 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
32.4k zł
2 dormitorios
32.4k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 428.5k zł | 489.5k zł | 504.5k zł | 909k zł |
| julio | 395k zł | 489k zł | 549k zł | 859k zł |
| agosto | 341.1k zł | 493.0k zł | 547.1k zł | 919k zł |
| septiembre | 365.5k zł | 487.5k zł | 666.9k zł | 819k zł |
| octubre | 376.0k zł | 535k zł | 636.4k zł | 880k zł |
| noviembre | 376.0k zł | 529.3k zł | 636.4k zł | 962.1k zł |
| diciembre | 376.0k zł | 543.5k zł | 650.9k zł | 1.01M zł |
| enero | 376.0k zł | 543.5k zł | 636.4k zł | 1.07M zł |
| febrero | 380k zł | 543.5k zł | 636.4k zł | 1.07M zł |
| marzo | 399.2k zł | 577.1k zł | 671.0k zł | 1.01M zł |
| abril | 399.2k zł | 577.1k zł | 671.0k zł | 999k zł |
| mayo | 399.2k zł | 577.1k zł | 671.0k zł | 997k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | -- | 2,890 zł | -- |
| agosto | -- | -- | 3,300 zł | 2,800 zł | -- |
| septiembre | -- | -- | 2,900 zł | 2,700 zł | -- |
| octubre | 2,250 zł | -- | 3,000 zł | -- | 3,800 zł |
| noviembre | -- | -- | 2,700 zł | -- | -- |
| diciembre | -- | -- | 2,500 zł | 2,800 zł | -- |
| enero | -- | -- | 2,600 zł | -- | 3,900 zł |
| febrero | -- | 1,800 zł | 2,600 zł | 2,980 zł | 3,900 zł |
| marzo | -- | -- | -- | 3,800 zł | -- |
| abril | -- | -- | 2,500 zł | -- | -- |
| mayo | -- | -- | 2,700 zł | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 14.55 | -- |
| agosto | -- | 12.45 | 16.28 | -- |
| septiembre | -- | 14.01 | 20.58 | -- |
| octubre | 13.92 | 14.86 | -- | 19.3 |
| noviembre | -- | 16.33 | -- | -- |
| diciembre | -- | 18.12 | 19.37 | -- |
| enero | -- | 17.42 | -- | 22.86 |
| febrero | -- | 17.42 | 17.83 | 22.86 |
| marzo | -- | -- | 14.71 | -- |
| abril | -- | 19.24 | -- | -- |
| mayo | -- | 17.81 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 13.0k zł | 12.4k zł | 8,750 zł | 10.8k zł |
| julio | 12.0k zł | 13.1k zł | 8,880 zł | 10.6k zł |
| agosto | 8,800 zł | 8,870 zł | 8,730 zł | 11.3k zł |
| septiembre | 9,500 zł | 12.7k zł | 10.0k zł | 10.1k zł |
| octubre | 9,700 zł | 9,550 zł | 9,420 zł | 10.8k zł |
| noviembre | 9,700 zł | 9,450 zł | 9,940 zł | 9,860 zł |
| diciembre | 9,700 zł | 9,700 zł | 9,640 zł | 11k zł |
| enero | 9,700 zł | 9,700 zł | 9,420 zł | 10.4k zł |
| febrero | 9,800 zł | 9,700 zł | 9,670 zł | 10.4k zł |
| marzo | 10.3k zł | 10.3k zł | 10.2k zł | 9,760 zł |
| abril | 10.3k zł | 10.3k zł | 11.0k zł | 9,780 zł |
| mayo | 10.3k zł | 10.3k zł | 10.6k zł | 10.3k zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.86 % | 81 | 1 | 589,160 zł | 2,700 zł |
Estudio | -- % | 6 | -- | 399,230 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.61 % | 20 | 1 | 577,110 zł | 2,700 zł |
3 Habitaciones | -- % | 47 | -- | 670,950 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | 997,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.86% y precios de propiedades desde 399,230 zł, Góra Kalwaria
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Góra Kalwaria son de 589,160 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,700 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Góra Kalwaria se pagará en 18.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 399,230 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.61%, precio de venta 577,110 zł, alquiler 2,700 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 670,950 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 997,000 zł, alquiler --.
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