Grajewo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Podlaskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
285,000 zł
1M
+3.6%
1Y
-3.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 317,500 zł |
| julio | 285,000 zł |
| agosto | 285,000 zł |
| septiembre | 272,500 zł |
| octubre | 270,000 zł |
| noviembre | 265,000 zł |
| diciembre | 260,000 zł |
| enero | 275,000 zł |
| febrero | 270,000 zł |
| marzo | 272,500 zł |
| abril | 275,000 zł |
| mayo | 285,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,800 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 1,800 zł |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.85%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 8.85% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
4,900 zł
1M
+3.6%
1Y
-8.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,700 zł |
| julio | 4,900 zł |
| agosto | 4,790 zł |
| septiembre | 5,090 zł |
| octubre | 4,880 zł |
| noviembre | 5,160 zł |
| diciembre | 4,700 zł |
| enero | 4,820 zł |
| febrero | 4,880 zł |
| marzo | 4,860 zł |
| abril | 4,730 zł |
| mayo | 4,900 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (46%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (46%) | 6 listings (46%) |
| 3 dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 3 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
23 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 5,800 zł |
| 3 dormitorios | 4,860 zł |
| 4+ dormitorios | 5,770 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7070 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6160 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5040 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4640 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9000 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 290k zł | 325k zł | 372k zł |
| julio | -- | 255k zł | 302.5k zł | 405k zł |
| agosto | -- | 269k zł | 270k zł | 409k zł |
| septiembre | -- | 250k zł | 257.5k zł | 409k zł |
| octubre | -- | 237.7k zł | 260k zł | 409k zł |
| noviembre | 215k zł | 230k zł | 265k zł | 544.5k zł |
| diciembre | -- | 240k zł | 245k zł | 560k zł |
| enero | -- | 285k zł | 259k zł | 389k zł |
| febrero | 145k zł | 282.5k zł | 248k zł | 285k zł |
| marzo | -- | 270k zł | 297k zł | 285k zł |
| abril | -- | 270k zł | 262.5k zł | 334.5k zł |
| mayo | -- | 277.5k zł | 287.5k zł | 384k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 1,800 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 10.65 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 5,730 zł | 5,460 zł | 5,210 zł |
| julio | -- | 5,250 zł | 4,990 zł | 5,800 zł |
| agosto | -- | 5,540 zł | 4,450 zł | 5,860 zł |
| septiembre | -- | 5,150 zł | 4,510 zł | 5,860 zł |
| octubre | -- | 4,890 zł | 4,370 zł | 5,610 zł |
| noviembre | 7,990 zł | 4,740 zł | 4,500 zł | 7,120 zł |
| diciembre | -- | 4,940 zł | 4,110 zł | 7,570 zł |
| enero | -- | 5,470 zł | 4,450 zł | 5,330 zł |
| febrero | 3,920 zł | 5,510 zł | 4,260 zł | 4,280 zł |
| marzo | -- | 5,640 zł | 5,050 zł | 4,280 zł |
| abril | -- | 5,640 zł | 4,510 zł | 4,790 zł |
| mayo | -- | 5,800 zł | 4,860 zł | 5,770 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 13 | -- | 285,000 zł | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | 277,500 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | 287,500 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | 384,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 277,500 zł, Grajewo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Grajewo son de 285,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Grajewo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 277,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 287,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 384,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?