Gryfów Śląski – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 599,000 zł |
| julio | 599,000 zł |
| agosto | 599,000 zł |
| septiembre | 715,000 zł |
| octubre | 692,500 zł |
| noviembre | 699,000 zł |
| diciembre | 670,000 zł |
| enero | 740,380 zł |
| febrero | 670,000 zł |
| marzo | 634,500 zł |
| abril | 670,000 zł |
| mayo | 599,000 zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 11,000 zł |
| febrero | 11,000 zł |
| marzo | 11,000 zł |
| abril | -- |
| mayo | 3,950 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 19.7% |
| febrero | 20.8% |
| marzo | 22.04% |
| abril | -- |
| mayo | 7.91% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 2,400 zł |
| julio | 2,400 zł |
| agosto | 2,400 zł |
| septiembre | 2,860 zł |
| octubre | 3,080 zł |
| noviembre | 3,580 zł |
| diciembre | 3,440 zł |
| enero | 3,930 zł |
| febrero | 3,720 zł |
| marzo | 3,770 zł |
| abril | 3,720 zł |
| mayo | 3,820 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (100%) | 6 listings (100%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.91% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | 0 zł |
| 100—200m² | 3,820 zł |
| 200—300m² | 0 zł |
| >300m² | 0 zł |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | 399.5k zł | 599k zł | 720.7k zł |
| julio | 360k zł | 599k zł | 720.7k zł |
| agosto | 249k zł | 599k zł | 720.7k zł |
| septiembre | 670k zł | 1.29M zł | 720.7k zł |
| octubre | 670k zł | 944.5k zł | 720.7k zł |
| noviembre | 634.5k zł | 1.62M zł | 720.7k zł |
| diciembre | 670k zł | 550k zł | 720.7k zł |
| enero | 670k zł | -- | 810.8k zł |
| febrero | 634.5k zł | -- | 810.8k zł |
| marzo | 599k zł | -- | 720.7k zł |
| abril | 599k zł | -- | 1.16M zł |
| mayo | 599k zł | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| enero | 11k zł |
| febrero | 11k zł |
| marzo | 11k zł |
| mayo | 3,950 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| enero | 5.08 |
| febrero | 4.81 |
| marzo | 4.54 |
| mayo | 12.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | 2,630 zł | 2,400 zł | 1,100 zł |
| julio | 1,800 zł | 2,400 zł | 1,100 zł |
| agosto | 2,390 zł | 2,400 zł | 1,100 zł |
| septiembre | 5,400 zł | 4,960 zł | 1,100 zł |
| octubre | 5,400 zł | 3,700 zł | 1,100 zł |
| noviembre | 4,170 zł | 5,850 zł | 1,100 zł |
| diciembre | 3,720 zł | 2,750 zł | 1,100 zł |
| enero | 3,720 zł | -- | 1,240 zł |
| febrero | 3,770 zł | -- | 1,240 zł |
| marzo | 3,820 zł | -- | 1,100 zł |
| abril | 3,820 zł | -- | 2,440 zł |
| mayo | 3,820 zł | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 12 | -- | 269,500 zł | -- |
Estudio | -- % | 3 | -- | 189,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | 225,000 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | 429,500 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 189,000 zł, Gryfów Śląski
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Gryfów Śląski son de 269,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Gryfów Śląski se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 189,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 225,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 429,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?