Jelcz-Laskowice – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
559,400 zł
1M
+6.9%
1Y
+8.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 516,990 zł |
| julio | 516,590 zł |
| agosto | 519,000 zł |
| septiembre | 519,000 zł |
| octubre | 512,090 zł |
| noviembre | 526,660 zł |
| diciembre | 540,000 zł |
| enero | 537,260 zł |
| febrero | 530,590 zł |
| marzo | 523,230 zł |
| abril | 523,230 zł |
| mayo | 559,400 zł |
Precio mediano de alquiler
1,600 zł
1M
0%
1Y
-23.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,600 zł |
| julio | 2,000 zł |
| agosto | 2,330 zł |
| septiembre | 2,650 zł |
| octubre | 2,200 zł |
| noviembre | 2,500 zł |
| diciembre | 2,600 zł |
| enero | 2,500 zł |
| febrero | 2,600 zł |
| marzo | 2,700 zł |
| abril | 1,600 zł |
| mayo | 1,600 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.11%
1M
+18.5%
1Y
-27.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.53% |
| julio | 4.86% |
| agosto | 5.19% |
| septiembre | 5.03% |
| octubre | 5.14% |
| noviembre | 6.74% |
| diciembre | 4.99% |
| enero | 5.83% |
| febrero | 5.96% |
| marzo | 6.21% |
| abril | 3.47% |
| mayo | 4.11% |
Costo por metro cuadrado
9,470 zł
1M
+3.6%
1Y
+4.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 9,300 zł |
| julio | 9,290 zł |
| agosto | 9,060 zł |
| septiembre | 9,110 zł |
| octubre | 9,360 zł |
| noviembre | 9,060 zł |
| diciembre | 9,290 zł |
| enero | 9,250 zł |
| febrero | 9,130 zł |
| marzo | 9,010 zł |
| abril | 9,140 zł |
| mayo | 9,470 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (48%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (38%) | 11 listings (38%) |
| 3 dormitorios (48%) | 14 listings (48%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 3 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
42 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.37% |
| 3 dormitorios | 3.24% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 3.71% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 9,400 zł |
| 3 dormitorios | 9,410 zł |
| 4+ dormitorios | 6,780 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 9090 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9300 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8890 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9000 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7790 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7230 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
19.2k zł
Estudio
18k zł
2 dormitorios
27.6k zł
3 dormitorios
19.2k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 255k zł | 275k zł | 489k zł | 593.1k zł | 664.5k zł |
| julio | 255k zł | -- | 494k zł | 559.8k zł | 664.5k zł |
| agosto | 249k zł | -- | 492k zł | 559.8k zł | 664.5k zł |
| septiembre | -- | -- | 487.5k zł | 556.4k zł | 670k zł |
| octubre | 170k zł | 280k zł | 494k zł | 552.9k zł | 748k zł |
| noviembre | -- | -- | 499.1k zł | 565k zł | 760k zł |
| diciembre | 280k zł | -- | 489.6k zł | 579.5k zł | 719.5k zł |
| enero | -- | -- | 477.9k zł | 590k zł | 654.5k zł |
| febrero | 255k zł | -- | 507.1k zł | 575k zł | 639k zł |
| marzo | -- | -- | 500.1k zł | 576.5k zł | 600k zł |
| abril | -- | -- | 495k zł | 593.1k zł | 600k zł |
| mayo | -- | -- | 514.2k zł | 593.1k zł | 639k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 1,600 zł | -- | -- | -- | -- |
| julio | -- | -- | 2,000 zł | -- | -- |
| agosto | -- | -- | 2,200 zł | 2,330 zł | -- |
| septiembre | -- | -- | 1,600 zł | 2,600 zł | 4,500 zł |
| octubre | -- | -- | 2,200 zł | -- | -- |
| noviembre | -- | 1,700 zł | 2,500 zł | 3,700 zł | -- |
| diciembre | -- | -- | -- | 2,600 zł | -- |
| enero | -- | -- | 2,400 zł | 2,650 zł | -- |
| febrero | -- | -- | 2,400 zł | 2,800 zł | -- |
| marzo | -- | -- | 2,400 zł | -- | 3,000 zł |
| abril | -- | -- | -- | 1,600 zł | -- |
| mayo | 1,500 zł | -- | 2,300 zł | 1,600 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 13.28 | -- | -- | -- |
| julio | -- | 20.58 | -- | -- |
| agosto | -- | 18.64 | 20.06 | -- |
| septiembre | -- | 25.39 | 17.83 | 12.41 |
| octubre | -- | 18.71 | -- | -- |
| noviembre | -- | 16.64 | 12.73 | -- |
| diciembre | -- | -- | 18.57 | -- |
| enero | -- | 16.59 | 18.55 | -- |
| febrero | -- | 17.61 | 17.11 | -- |
| marzo | -- | 17.36 | -- | 16.67 |
| abril | -- | -- | 30.89 | -- |
| mayo | -- | 18.63 | 30.89 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 6,610 zł | 9,170 zł | 10k zł | 9,880 zł | 8,120 zł |
| julio | 6,610 zł | -- | 9,300 zł | 9,170 zł | 8,010 zł |
| agosto | 8,300 zł | -- | 9,270 zł | 9,000 zł | 8,630 zł |
| septiembre | -- | -- | 9,450 zł | 9,530 zł | 8,170 zł |
| octubre | 5,670 zł | 10k zł | 9,300 zł | 9,500 zł | 7,900 zł |
| noviembre | -- | -- | 9,400 zł | 9,080 zł | 8,050 zł |
| diciembre | 10.4k zł | -- | 9,210 zł | 9,320 zł | 8,020 zł |
| enero | -- | -- | 8,980 zł | 9,490 zł | 7,840 zł |
| febrero | 9,810 zł | -- | 9,410 zł | 9,240 zł | 7,520 zł |
| marzo | -- | -- | 9,400 zł | 9,060 zł | 7,060 zł |
| abril | -- | -- | 9,680 zł | 9,540 zł | 6,360 zł |
| mayo | -- | -- | 9,400 zł | 9,410 zł | 6,780 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.11 % | 26 | 3 | 559,400 zł | 1,600 zł |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | 1,500 zł |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.37 % | 10 | 1 | 514,180 zł | 2,300 zł |
3 Habitaciones | 3.24 % | 13 | 1 | 593,100 zł | 1,600 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | 639,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.11% y precios de propiedades desde 514,180 zł, Jelcz-Laskowice
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Jelcz-Laskowice son de 559,400 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,600 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Jelcz-Laskowice se pagará en 29.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler 1,500 zł.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.37%, precio de venta 514,180 zł, alquiler 2,300 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.24%, precio de venta 593,100 zł, alquiler 1,600 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 639,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?