Kamień Pomorski – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Zachodniopomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
606,000 zł
1M
-0.3%
1Y
+58.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 405,610 zł |
| julio | 606,000 zł |
| agosto | 606,000 zł |
| septiembre | 606,000 zł |
| octubre | 606,000 zł |
| noviembre | 596,000 zł |
| diciembre | 606,000 zł |
| enero | 616,000 zł |
| febrero | 610,500 zł |
| marzo | 608,000 zł |
| abril | 608,000 zł |
| mayo | 606,000 zł |
Precio mediano de alquiler
2,400 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 2,200 zł |
| agosto | 2,000 zł |
| septiembre | 2,200 zł |
| octubre | 2,250 zł |
| noviembre | 2,400 zł |
| diciembre | 2,400 zł |
| enero | 2,400 zł |
| febrero | 2,400 zł |
| marzo | 2,400 zł |
| abril | 2,400 zł |
| mayo | 2,400 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.83%
1M
0%
1Y
-42.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6.35% |
| agosto | 3.99% |
| septiembre | 6.83% |
| octubre | 4.51% |
| noviembre | 4.83% |
| diciembre | 4.83% |
| enero | 4.79% |
| febrero | 4.83% |
| marzo | 4.83% |
| abril | 4.83% |
| mayo | 4.83% |
Costo por metro cuadrado
9,770 zł
1M
+0.5%
1Y
+38.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 8,280 zł |
| julio | 10,450 zł |
| agosto | 10,340 zł |
| septiembre | 10,000 zł |
| octubre | 10,000 zł |
| noviembre | 9,610 zł |
| diciembre | 9,770 zł |
| enero | 9,770 zł |
| febrero | 9,570 zł |
| marzo | 9,730 zł |
| abril | 9,730 zł |
| mayo | 9,770 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (41%)
3 dormitorios (46%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 2 listings (4%) |
| 1 dormitorio (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 dormitorios (41%) | 23 listings (41%) |
| 3 dormitorios (46%) | 26 listings (46%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 4 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.83% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.83% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 10.3k zł |
| 1 dormitorio | 9,760 zł |
| 2 dormitorios | 12.4k zł |
| 3 dormitorios | 11.2k zł |
| 4+ dormitorios | 4,750 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9540 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7460 |
| apartamentos de 40-50 m² | 12510 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9250 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11220 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7520 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5710 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4410 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 22 |
| 3 dormitorios | 26 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 13 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9 |
| apartamentos de 60-70 m² | 22 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
28.8k zł
2 dormitorios
28.8k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 300.7k zł | -- | 300k zł | 490k zł | 355k zł |
| julio | 304.9k zł | -- | 596k zł | 740k zł | 390k zł |
| agosto | 300.7k zł | -- | 596k zł | 740k zł | 390k zł |
| septiembre | 281.9k zł | -- | 596k zł | 740k zł | 355k zł |
| octubre | 292k zł | -- | 596k zł | 740k zł | 425k zł |
| noviembre | 292k zł | -- | 596k zł | 740k zł | 357.5k zł |
| diciembre | 292k zł | -- | 596k zł | 740k zł | 360k zł |
| enero | 274.9k zł | -- | 606k zł | 740k zł | 390k zł |
| febrero | 362.4k zł | 260k zł | 596k zł | 740k zł | 437k zł |
| marzo | 362.4k zł | 255k zł | 596k zł | 740k zł | 437k zł |
| abril | 352k zł | 266k zł | 596k zł | 740k zł | 492k zł |
| mayo | 352k zł | 266k zł | 596k zł | 740k zł | 409.5k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 2,000 zł | 2,400 zł |
| agosto | -- | 2,000 zł |
| septiembre | 2,000 zł | 2,400 zł |
| octubre | -- | 2,250 zł |
| noviembre | -- | 2,400 zł |
| diciembre | -- | 2,400 zł |
| enero | -- | 2,400 zł |
| febrero | -- | 2,400 zł |
| marzo | -- | 2,400 zł |
| abril | -- | 2,400 zł |
| mayo | -- | 2,400 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 12.7 | 20.69 |
| agosto | -- | 24.83 |
| septiembre | 11.74 | 20.69 |
| octubre | -- | 22.07 |
| noviembre | -- | 20.69 |
| diciembre | -- | 20.69 |
| enero | -- | 21.04 |
| febrero | -- | 20.69 |
| marzo | -- | 20.69 |
| abril | -- | 20.69 |
| mayo | -- | 20.69 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 12k zł | -- | 7,430 zł | 7,760 zł | 3,800 zł |
| julio | 9,590 zł | -- | 12.5k zł | 10.9k zł | 3,660 zł |
| agosto | 12k zł | -- | 12.5k zł | 10.9k zł | 3,660 zł |
| septiembre | 9,000 zł | -- | 12.5k zł | 10.9k zł | 3,800 zł |
| octubre | 7,770 zł | -- | 12.4k zł | 10.9k zł | 3,540 zł |
| noviembre | 7,770 zł | -- | 12.4k zł | 10.9k zł | 4,150 zł |
| diciembre | 7,770 zł | -- | 12.5k zł | 10.9k zł | 3,850 zł |
| enero | 10.5k zł | -- | 12.6k zł | 11.4k zł | 3,660 zł |
| febrero | 11.4k zł | 7,150 zł | 12.5k zł | 11.2k zł | 5,070 zł |
| marzo | 11.4k zł | 7,020 zł | 12.5k zł | 11.2k zł | 5,070 zł |
| abril | 10.3k zł | 9,760 zł | 12.5k zł | 11.4k zł | 5,710 zł |
| mayo | 10.3k zł | 9,760 zł | 12.4k zł | 11.2k zł | 4,750 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.83 % | 55 | 1 | 606,000 zł | 2,400 zł |
Estudio | -- % | 2 | -- | 352,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | 266,000 zł | -- |
2 Habitaciones | 4.83 % | 22 | 1 | 596,000 zł | 2,400 zł |
3 Habitaciones | -- % | 26 | -- | 740,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | 409,500 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.83% y precios de propiedades desde 266,000 zł, Kamień Pomorski
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Kamień Pomorski son de 606,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,400 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Kamień Pomorski se pagará en 21.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 352,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta 266,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.83%, precio de venta 596,000 zł, alquiler 2,400 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 740,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 409,500 zł, alquiler --.
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