Kleczew – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 450,000 zł |
| julio | 450,000 zł |
| agosto | 430,000 zł |
| septiembre | 430,000 zł |
| octubre | 425,000 zł |
| noviembre | 450,000 zł |
| diciembre | 459,500 zł |
| enero | 450,000 zł |
| febrero | 450,000 zł |
| marzo | 450,000 zł |
| abril | 368,000 zł |
| mayo | 366,500 zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 2,100 zł |
| mayo | 2,100 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 8.72% |
| mayo | 8.72% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 3,750 zł |
| julio | 3,750 zł |
| agosto | 3,390 zł |
| septiembre | 3,390 zł |
| octubre | 3,350 zł |
| noviembre | 3,360 zł |
| diciembre | 3,130 zł |
| enero | 3,750 zł |
| febrero | 3,750 zł |
| marzo | 3,750 zł |
| abril | 3,350 zł |
| mayo | 3,190 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (50%) | 4 listings (50%) |
| 200—300m² (13%) | 1 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 8.72% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | 3,730 zł |
| 100—200m² | 3,540 zł |
| 200—300m² | 1,300 zł |
| >300m² | 0 zł |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | 325k zł | 474.5k zł | -- |
| julio | 325k zł | 464.5k zł | -- |
| agosto | 345k zł | 450k zł | -- |
| septiembre | 345k zł | 450k zł | -- |
| octubre | 345k zł | 440k zł | -- |
| noviembre | 345k zł | 459.5k zł | -- |
| diciembre | -- | 459.5k zł | -- |
| enero | -- | 450k zł | -- |
| febrero | -- | 450k zł | -- |
| marzo | -- | 450k zł | -- |
| abril | 289k zł | 407.5k zł | -- |
| mayo | 289k zł | 407.5k zł | 260k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 2,100 zł |
| mayo | 2,100 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 11.47 |
| mayo | 11.47 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | 5,810 zł | 3,390 zł | -- |
| julio | 5,810 zł | 3,320 zł | -- |
| agosto | 6,250 zł | 3,360 zł | -- |
| septiembre | 6,250 zł | 3,360 zł | -- |
| octubre | 6,250 zł | 3,280 zł | -- |
| noviembre | 6,250 zł | 3,130 zł | -- |
| diciembre | -- | 3,130 zł | -- |
| enero | -- | 3,750 zł | -- |
| febrero | -- | 3,750 zł | -- |
| marzo | -- | 3,750 zł | -- |
| abril | 3,730 zł | 3,540 zł | -- |
| mayo | 3,730 zł | 3,540 zł | 1,300 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Kleczew
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Kleczew son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Kleczew se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?