Kobylin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Wielkopolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
383,480 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 169,000 zł |
| noviembre | 159,000 zł |
| diciembre | 150,000 zł |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 383,480 zł |
| abril | 383,480 zł |
| mayo | 383,480 zł |
Precio mediano de alquiler
1,550 zł
1M
+55%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,100 zł |
| julio | 1,100 zł |
| agosto | 1,400 zł |
| septiembre | 1,200 zł |
| octubre | 1,200 zł |
| noviembre | 1,200 zł |
| diciembre | 1,050 zł |
| enero | 1,050 zł |
| febrero | 1,250 zł |
| marzo | 1,250 zł |
| abril | 1,000 zł |
| mayo | 1,550 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.76%
1M
+18%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 7.81% |
| noviembre | 8.3% |
| diciembre | 8.2% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.36% |
| abril | 4.04% |
| mayo | 4.76% |
Costo por metro cuadrado
7,500 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 3,640 zł |
| noviembre | 3,430 zł |
| diciembre | 3,230 zł |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 7,500 zł |
| abril | 7,500 zł |
| mayo | 7,500 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (75%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (75%) | 3 listings (75%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.76% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 7,700 zł |
| 3 dormitorios | 7,500 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7700 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
18.6k zł
3 dormitorios
18.6k zł
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | 169k zł | -- |
| noviembre | 159k zł | -- |
| diciembre | 150k zł | -- |
| marzo | -- | 383.5k zł |
| abril | 297.4k zł | 390.5k zł |
| mayo | 297.4k zł | 390.5k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 1,050 zł | 1,400 zł |
| julio | 1,050 zł | 1,400 zł |
| agosto | -- | 1,400 zł |
| septiembre | 1,100 zł | 1,400 zł |
| octubre | 1,100 zł | 1,400 zł |
| noviembre | 1,100 zł | 1,400 zł |
| diciembre | 1,030 zł | 1,500 zł |
| enero | 1,030 zł | 1,500 zł |
| febrero | 1,000 zł | 1,500 zł |
| marzo | 1,000 zł | 1,500 zł |
| abril | 1,000 zł | -- |
| mayo | -- | 1,550 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | 12.8 | -- |
| noviembre | 12.05 | -- |
| diciembre | 12.2 | -- |
| marzo | -- | 21.3 |
| abril | 24.78 | -- |
| mayo | -- | 21 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | 3,640 zł | -- |
| noviembre | 3,430 zł | -- |
| diciembre | 3,230 zł | -- |
| marzo | -- | 7,500 zł |
| abril | 7,700 zł | 7,500 zł |
| mayo | 7,700 zł | 7,500 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.76 % | 3 | 1 | 383,480 zł | 1,550 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | 297,370 zł | -- |
3 Habitaciones | 4.76 % | 2 | 1 | 390,530 zł | 1,550 zł |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.76% y precios de propiedades desde 297,370 zł, Kobylin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Kobylin son de 383,480 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,550 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Kobylin se pagará en 20.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 297,370 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.76%, precio de venta 390,530 zł, alquiler 1,550 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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