Koźmin Wielkopolski – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Wielkopolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
335,650 zł
1M
+0.5%
1Y
-24.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 380,000 zł |
| julio | 343,080 zł |
| agosto | 326,930 zł |
| septiembre | 380,000 zł |
| octubre | 378,290 zł |
| noviembre | 361,740 zł |
| diciembre | 343,480 zł |
| enero | 319,990 zł |
| febrero | 334,020 zł |
| marzo | 306,510 zł |
| abril | 334,020 zł |
| mayo | 335,650 zł |
Precio mediano de alquiler
1,650 zł
1M
0%
1Y
-8.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 1,650 zł |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.91%
1M
0%
1Y
+23%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.91% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
7,600 zł
1M
0%
1Y
-2.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,280 zł |
| julio | 7,250 zł |
| agosto | 7,320 zł |
| septiembre | 8,650 zł |
| octubre | 7,100 zł |
| noviembre | 7,020 zł |
| diciembre | 6,900 zł |
| enero | 7,550 zł |
| febrero | 7,600 zł |
| marzo | 6,970 zł |
| abril | 7,600 zł |
| mayo | 7,600 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 3 dormitorios (67%) | 4 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 7,680 zł |
| 3 dormitorios | 7,490 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7800 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7600 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7400 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 380k zł | 229k zł | 450k zł |
| julio | 323.0k zł | 343.1k zł | 450k zł |
| agosto | 349.0k zł | 279.9k zł | -- |
| septiembre | 380k zł | 229k zł | 450k zł |
| octubre | 308.1k zł | 303.6k zł | 450k zł |
| noviembre | 245.7k zł | 368.9k zł | 380k zł |
| diciembre | 334.0k zł | 368.9k zł | -- |
| enero | 245.7k zł | 394.3k zł | -- |
| febrero | 289.9k zł | 394.3k zł | -- |
| marzo | 279k zł | 394.3k zł | -- |
| abril | 289.9k zł | 394.3k zł | -- |
| mayo | 289.9k zł | 351.2k zł | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 1,650 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 12.41 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 9,270 zł | 3,790 zł | 6,190 zł |
| julio | 7,880 zł | 6,690 zł | 6,190 zł |
| agosto | 8,220 zł | 5,290 zł | -- |
| septiembre | 9,270 zł | 3,790 zł | 6,190 zł |
| octubre | 8,500 zł | 5,340 zł | 6,190 zł |
| noviembre | 7,800 zł | 7,160 zł | 5,230 zł |
| diciembre | 7,600 zł | 7,160 zł | -- |
| enero | 7,800 zł | 7,400 zł | -- |
| febrero | 7,680 zł | 7,400 zł | -- |
| marzo | 6,350 zł | 7,400 zł | -- |
| abril | 7,680 zł | 7,400 zł | -- |
| mayo | 7,680 zł | 7,490 zł | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 6 | -- | 335,650 zł | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | 289,860 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | 351,240 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 289,860 zł, Koźmin Wielkopolski
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Koźmin Wielkopolski son de 335,650 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Koźmin Wielkopolski se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 289,860 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 351,240 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?