Krosno – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Podkarpackie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
395,000 zł
1M
+6.8%
1Y
+14.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 309,000 zł |
| julio | 325,000 zł |
| agosto | 332,500 zł |
| septiembre | 337,000 zł |
| octubre | 330,000 zł |
| noviembre | 325,000 zł |
| diciembre | 327,000 zł |
| enero | 329,000 zł |
| febrero | 319,500 zł |
| marzo | 357,500 zł |
| abril | 370,000 zł |
| mayo | 395,000 zł |
Precio mediano de alquiler
2,100 zł
1M
0%
1Y
+29.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,500 zł |
| julio | 1,650 zł |
| agosto | 1,630 zł |
| septiembre | 1,530 zł |
| octubre | 1,550 zł |
| noviembre | 1,650 zł |
| diciembre | 1,600 zł |
| enero | 1,930 zł |
| febrero | 1,750 zł |
| marzo | 1,500 zł |
| abril | 2,100 zł |
| mayo | 2,100 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.85%
1M
-8.8%
1Y
+10.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.77% |
| julio | 9.03% |
| agosto | 7.99% |
| septiembre | 8.18% |
| octubre | 9.06% |
| noviembre | 8.42% |
| diciembre | 6.74% |
| enero | 9.28% |
| febrero | 7.85% |
| marzo | 6.45% |
| abril | 7.52% |
| mayo | 6.85% |
Costo por metro cuadrado
8,060 zł
1M
+10.9%
1Y
+14.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,390 zł |
| julio | 6,670 zł |
| agosto | 6,790 zł |
| septiembre | 6,920 zł |
| octubre | 6,730 zł |
| noviembre | 6,510 zł |
| diciembre | 6,510 zł |
| enero | 6,480 zł |
| febrero | 6,310 zł |
| marzo | 6,980 zł |
| abril | 7,270 zł |
| mayo | 8,060 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (44%) | 15 listings (44%) |
| 3 dormitorios (47%) | 16 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 2 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.16% |
| 3 dormitorios | 5.44% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.42% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.67% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 8,630 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 6,720 zł |
| 3 dormitorios | 7,960 zł |
| 4+ dormitorios | 6,310 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7880 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6840 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7000 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6390 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 14 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 17 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
25.2k zł
2 dormitorios
25.2k zł
3 dormitorios
23.2k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 189k zł | 267k zł | 295k zł | 372.5k zł | 385k zł |
| julio | 189k zł | 260k zł | 318.5k zł | 370k zł | 417k zł |
| agosto | 189k zł | -- | 295k zł | 375k zł | 449k zł |
| septiembre | 179k zł | 288.4k zł | 319k zł | 369k zł | 409.5k zł |
| octubre | 179k zł | -- | 317k zł | 350k zł | 370k zł |
| noviembre | 279k zł | -- | 305k zł | 342k zł | 409.5k zł |
| diciembre | 279k zł | -- | 315k zł | 375k zł | 370k zł |
| enero | 279k zł | 200k zł | 312.5k zł | 397.2k zł | 409.5k zł |
| febrero | 274k zł | 200k zł | 329k zł | 363.1k zł | 409.5k zł |
| marzo | 279k zł | -- | 319k zł | 396.1k zł | 409.5k zł |
| abril | 360k zł | -- | 314.5k zł | 423.9k zł | 404k zł |
| mayo | 360k zł | -- | 309k zł | 424.9k zł | 404k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 1,550 zł | -- | 1,480 zł | -- | -- |
| julio | 1,600 zł | -- | 1,800 zł | -- | -- |
| agosto | 1,550 zł | -- | 1,700 zł | -- | -- |
| septiembre | 1,530 zł | -- | -- | 2,050 zł | -- |
| octubre | 1,550 zł | -- | 1,500 zł | -- | 5,500 zł |
| noviembre | 1,550 zł | -- | 1,700 zł | 1,600 zł | 5,500 zł |
| diciembre | 1,550 zł | -- | 1,600 zł | 1,600 zł | -- |
| enero | -- | 1,650 zł | -- | 1,600 zł | 3,850 zł |
| febrero | -- | -- | 1,900 zł | 1,600 zł | -- |
| marzo | 1,500 zł | -- | -- | -- | -- |
| abril | -- | -- | 2,100 zł | -- | -- |
| mayo | -- | -- | 2,100 zł | 1,930 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 10.16 | -- | 16.67 | -- | -- |
| julio | 9.84 | -- | 14.75 | -- | -- |
| agosto | 10.16 | -- | 14.46 | -- | -- |
| septiembre | 9.78 | -- | -- | 15 | -- |
| octubre | 9.62 | -- | 17.61 | -- | 5.61 |
| noviembre | 15 | -- | 14.95 | 17.81 | 6.2 |
| diciembre | 15 | -- | 16.41 | 19.53 | -- |
| enero | -- | 10.1 | -- | 20.69 | 8.86 |
| febrero | -- | -- | 14.43 | 18.91 | -- |
| marzo | 15.5 | -- | -- | -- | -- |
| abril | -- | -- | 12.48 | -- | -- |
| mayo | -- | -- | 12.26 | 18.39 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 6,920 zł | 7,760 zł | 6,390 zł | 6,140 zł | 6,190 zł |
| julio | 6,920 zł | 7,560 zł | 6,770 zł | 6,170 zł | 6,290 zł |
| agosto | 6,920 zł | -- | 6,340 zł | 6,810 zł | 7,220 zł |
| septiembre | 6,550 zł | 6,870 zł | 6,790 zł | 6,430 zł | 6,700 zł |
| octubre | 6,550 zł | -- | 6,700 zł | 6,530 zł | 5,950 zł |
| noviembre | 8,040 zł | -- | 6,520 zł | 6,230 zł | 6,670 zł |
| diciembre | 8,040 zł | -- | 6,690 zł | 6,530 zł | 6,390 zł |
| enero | 8,040 zł | 9,520 zł | 6,680 zł | 6,860 zł | 6,670 zł |
| febrero | 7,150 zł | 9,520 zł | 6,930 zł | 6,350 zł | 6,210 zł |
| marzo | 6,650 zł | -- | 6,770 zł | 7,100 zł | 6,390 zł |
| abril | 8,630 zł | -- | 6,780 zł | 7,530 zł | 6,310 zł |
| mayo | 8,630 zł | -- | 6,720 zł | 7,960 zł | 6,310 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.85 % | 29 | 5 | 395,000 zł | 2,100 zł |
Estudio | -- % | 1 | -- | 360,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 8.16 % | 12 | 3 | 309,000 zł | 2,100 zł |
3 Habitaciones | 5.44 % | 14 | 2 | 424,910 zł | 1,930 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | 404,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.85% y precios de propiedades desde 309,000 zł, Krosno
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Krosno son de 395,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,100 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Krosno se pagará en 15.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 360,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.16%, precio de venta 309,000 zł, alquiler 2,100 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.44%, precio de venta 424,910 zł, alquiler 1,930 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 404,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?