Krotoszyn – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Wielkopolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
317,310 zł
1M
-0.1%
1Y
+5.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 281,030 zł |
| julio | 299,800 zł |
| agosto | 311,610 zł |
| septiembre | 300,400 zł |
| octubre | 341,320 zł |
| noviembre | 341,870 zł |
| diciembre | 346,190 zł |
| enero | 333,830 zł |
| febrero | 316,880 zł |
| marzo | 318,840 zł |
| abril | 317,650 zł |
| mayo | 317,310 zł |
Precio mediano de alquiler
1,900 zł
1M
+5.6%
1Y
+5.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,500 zł |
| julio | 1,280 zł |
| agosto | -- |
| septiembre | 1,550 zł |
| octubre | 1,470 zł |
| noviembre | 1,600 zł |
| diciembre | 2,200 zł |
| enero | 1,600 zł |
| febrero | 1,600 zł |
| marzo | 1,700 zł |
| abril | 1,800 zł |
| mayo | 1,900 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.52%
1M
-13.8%
1Y
-13.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.93% |
| julio | 7.71% |
| agosto | -- |
| septiembre | 7.97% |
| octubre | 7.8% |
| noviembre | 4.85% |
| diciembre | 7.81% |
| enero | 5.68% |
| febrero | 5.25% |
| marzo | 5.4% |
| abril | 7.56% |
| mayo | 6.52% |
Costo por metro cuadrado
8,500 zł
1M
-0.2%
1Y
+6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 7,480 zł |
| julio | 6,690 zł |
| agosto | 7,130 zł |
| septiembre | 7,740 zł |
| octubre | 7,610 zł |
| noviembre | 7,950 zł |
| diciembre | 7,920 zł |
| enero | 7,970 zł |
| febrero | 7,960 zł |
| marzo | 8,530 zł |
| abril | 8,520 zł |
| mayo | 8,500 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (7%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (70%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (7%) | 5 listings (7%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (70%) | 49 listings (70%) |
| 3 dormitorios (17%) | 12 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 4 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.38% |
| 3 dormitorios | 4.36% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.66% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 9,500 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 8,500 zł |
| 3 dormitorios | 7,860 zł |
| 4+ dormitorios | 7,480 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9500 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8530 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7630 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8480 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8380 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4600 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1990 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5820 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 5 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 47 |
| 3 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 40 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
22.8k zł
2 dormitorios
23.4k zł
3 dormitorios
19.2k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 217.8k zł | 281.0k zł | 397.8k zł | 190k zł |
| julio | 217.8k zł | 299.2k zł | 440k zł | 409.5k zł |
| agosto | 219.4k zł | 299.2k zł | 451.9k zł | 409.5k zł |
| septiembre | 217.8k zł | 300.4k zł | 466.5k zł | 629k zł |
| octubre | 217.8k zł | 328.7k zł | 462.4k zł | 428.3k zł |
| noviembre | 261.0k zł | 341.9k zł | 411.9k zł | 424.3k zł |
| diciembre | 260.1k zł | 344.1k zł | 399k zł | 595k zł |
| enero | 261.0k zł | 334.5k zł | 399k zł | 182k zł |
| febrero | 260.1k zł | 328.7k zł | 394.5k zł | 182k zł |
| marzo | 260.9k zł | 318.5k zł | 439.9k zł | 436k zł |
| abril | 260.1k zł | 317.1k zł | 439.5k zł | 603k zł |
| mayo | 260.1k zł | 316.9k zł | 440k zł | 616k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 1,500 zł | -- | 1,750 zł | 1,500 zł |
| julio | 1,400 zł | 1,000 zł | -- | -- |
| septiembre | 1,480 zł | -- | -- | 3,000 zł |
| octubre | 1,750 zł | -- | 1,190 zł | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | 1,600 zł |
| diciembre | -- | -- | 2,200 zł | -- |
| enero | -- | -- | 1,650 zł | 1,600 zł |
| febrero | -- | 1,500 zł | 1,450 zł | 1,800 zł |
| marzo | -- | -- | 1,700 zł | -- |
| abril | 1,800 zł | -- | -- | -- |
| mayo | -- | -- | 1,950 zł | 1,600 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 12.1 | 13.38 | 22.1 |
| julio | 12.97 | -- | -- |
| septiembre | 12.31 | -- | 12.96 |
| octubre | 10.37 | 23.02 | -- |
| noviembre | -- | -- | 21.46 |
| diciembre | -- | 13.03 | -- |
| enero | -- | 16.89 | 20.78 |
| febrero | -- | 18.89 | 18.26 |
| marzo | -- | 15.61 | -- |
| abril | 12.04 | -- | -- |
| mayo | -- | 13.54 | 22.92 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 8,000 zł | 7,500 zł | 6,670 zł | 2,840 zł |
| julio | 8,000 zł | 7,970 zł | 6,350 zł | 4,240 zł |
| agosto | 8,370 zł | 7,970 zł | 6,740 zł | 4,240 zł |
| septiembre | 8,000 zł | 8,020 zł | 6,690 zł | 8,410 zł |
| octubre | 8,000 zł | 8,470 zł | 6,900 zł | 6,040 zł |
| noviembre | 9,500 zł | 9,000 zł | 5,820 zł | 5,110 zł |
| diciembre | 9,500 zł | 8,870 zł | 5,660 zł | 6,520 zł |
| enero | 9,500 zł | 8,480 zł | 5,660 zł | 1,990 zł |
| febrero | 9,500 zł | 8,790 zł | 6,420 zł | 1,990 zł |
| marzo | 9,500 zł | 8,540 zł | 8,040 zł | 3,270 zł |
| abril | 9,500 zł | 8,520 zł | 7,940 zł | 8,230 zł |
| mayo | 9,500 zł | 8,500 zł | 7,860 zł | 7,480 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.52 % | 67 | 3 | 317,310 zł | 1,900 zł |
Estudio | -- % | 5 | -- | 260,110 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.38 % | 47 | 2 | 316,880 zł | 1,950 zł |
3 Habitaciones | 4.36 % | 11 | 1 | 440,000 zł | 1,600 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | 616,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.52% y precios de propiedades desde 260,110 zł, Krotoszyn
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Krotoszyn son de 317,310 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,900 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Krotoszyn se pagará en 13.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 260,110 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.38%, precio de venta 316,880 zł, alquiler 1,950 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.36%, precio de venta 440,000 zł, alquiler 1,600 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 616,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?