Łańcut – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Podkarpackie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
412,000 zł
1M
-1.2%
1Y
-11.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 442,840 zł |
| julio | 489,000 zł |
| agosto | 449,000 zł |
| septiembre | 495,000 zł |
| octubre | 467,640 zł |
| noviembre | 467,640 zł |
| diciembre | 474,590 zł |
| enero | 473,320 zł |
| febrero | 499,000 zł |
| marzo | 484,890 zł |
| abril | 417,000 zł |
| mayo | 412,000 zł |
Precio mediano de alquiler
2,000 zł
1M
+2.6%
1Y
+17.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,590 zł |
| julio | 2,000 zł |
| agosto | -- |
| septiembre | 2,500 zł |
| octubre | 2,000 zł |
| noviembre | 2,300 zł |
| diciembre | 2,500 zł |
| enero | 2,500 zł |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 1,950 zł |
| mayo | 2,000 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.45%
1M
-14.1%
1Y
-10.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.41% |
| julio | 6.03% |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.96% |
| octubre | 8.87% |
| noviembre | 5.7% |
| diciembre | 6.13% |
| enero | 7.05% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.34% |
| mayo | 5.45% |
Costo por metro cuadrado
7,650 zł
1M
+3.9%
1Y
-12.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 8,050 zł |
| julio | 8,890 zł |
| agosto | 8,360 zł |
| septiembre | 7,610 zł |
| octubre | 8,360 zł |
| noviembre | 8,360 zł |
| diciembre | 7,850 zł |
| enero | 7,220 zł |
| febrero | 7,340 zł |
| marzo | 8,070 zł |
| abril | 7,360 zł |
| mayo | 7,650 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (5%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (68%)
4+ dormitorios (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (21%) | 4 listings (21%) |
| 3 dormitorios (68%) | 13 listings (68%) |
| 4+ dormitorios (5%) | 1 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
32 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.56% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.34% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 11k zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 10.3k zł |
| 3 dormitorios | 7,190 zł |
| 4+ dormitorios | 6,670 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9540 |
| apartamentos de 30-40 m² | 10460 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8260 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8340 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6930 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8400 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
24k zł
3 dormitorios
24k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 265k zł | 295k zł | 352.8k zł | 495k zł | 539k zł |
| julio | 265k zł | 295k zł | 320.7k zł | 470.9k zł | 528k zł |
| agosto | 262k zł | 295k zł | 365k zł | 489k zł | 528k zł |
| septiembre | -- | 295k zł | 365k zł | 492.8k zł | 512k zł |
| octubre | 199k zł | 295k zł | 375k zł | 477.6k zł | 512k zł |
| noviembre | 199k zł | 295k zł | 388.6k zł | 499k zł | 512k zł |
| diciembre | 199k zł | 295k zł | 382k zł | 479k zł | 512k zł |
| enero | -- | 279k zł | 395.1k zł | 449k zł | 499k zł |
| febrero | 249.1k zł | 360k zł | 403.0k zł | 414k zł | 499k zł |
| marzo | 299.1k zł | -- | 375k zł | 415k zł | 499k zł |
| abril | 314.6k zł | -- | 386.8k zł | 417k zł | 514k zł |
| mayo | 299.1k zł | -- | 387.1k zł | 432k zł | 459k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 1,590 zł | -- |
| julio | -- | 1,590 zł | 2,400 zł |
| septiembre | -- | 2,040 zł | 2,600 zł |
| octubre | -- | 2,000 zł | -- |
| noviembre | -- | -- | 2,300 zł |
| diciembre | -- | 1,600 zł | 2,500 zł |
| enero | -- | 3,000 zł | 2,380 zł |
| abril | 1,700 zł | -- | 2,100 zł |
| mayo | -- | -- | 2,000 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 18.49 | -- |
| julio | -- | 16.81 | 16.35 |
| septiembre | -- | 14.95 | 15.79 |
| octubre | -- | 15.63 | -- |
| noviembre | -- | -- | 18.08 |
| diciembre | -- | 19.9 | 15.97 |
| enero | -- | 10.97 | 15.75 |
| abril | 15.42 | -- | 16.55 |
| mayo | -- | -- | 18 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 6,240 zł | 8,450 zł | 7,930 zł | 8,920 zł | 7,030 zł |
| julio | 6,240 zł | 8,450 zł | 7,640 zł | 8,580 zł | 6,950 zł |
| agosto | 6,160 zł | 8,450 zł | 8,200 zł | 8,890 zł | 6,950 zł |
| septiembre | -- | 8,450 zł | 7,560 zł | 8,810 zł | 7,440 zł |
| octubre | 11.8k zł | 8,450 zł | 7,760 zł | 8,570 zł | 7,380 zł |
| noviembre | 11.8k zł | 8,450 zł | 7,770 zł | 8,730 zł | 7,410 zł |
| diciembre | 11.8k zł | 8,450 zł | 7,850 zł | 7,230 zł | 7,440 zł |
| enero | -- | 7,990 zł | 8,510 zł | 7,110 zł | 7,190 zł |
| febrero | 11.3k zł | 8,370 zł | 7,600 zł | 6,890 zł | 7,190 zł |
| marzo | 11k zł | -- | 7,750 zł | 6,910 zł | 7,190 zł |
| abril | 9,500 zł | -- | 9,890 zł | 7,260 zł | 6,790 zł |
| mayo | 11k zł | -- | 10.3k zł | 7,190 zł | 6,670 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.45 % | 18 | 1 | 412,000 zł | 2,000 zł |
Estudio | -- % | 1 | -- | 299,090 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | 387,120 zł | -- |
3 Habitaciones | 5.56 % | 12 | 1 | 432,000 zł | 2,000 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 459,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.45% y precios de propiedades desde 299,090 zł, Łańcut
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Łańcut son de 412,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,000 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Łańcut se pagará en 17.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 299,090 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 387,120 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.56%, precio de venta 432,000 zł, alquiler 2,000 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 459,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?