Łapy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Podlaskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
322,500 zł
1M
-3%
1Y
+1.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 310,260 zł |
| julio | 315,000 zł |
| agosto | 309,500 zł |
| septiembre | 299,000 zł |
| octubre | 285,430 zł |
| noviembre | 312,500 zł |
| diciembre | 310,000 zł |
| enero | 287,500 zł |
| febrero | 295,000 zł |
| marzo | 310,000 zł |
| abril | 332,500 zł |
| mayo | 322,500 zł |
Precio mediano de alquiler
1,250 zł
1M
-16.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,600 zł |
| julio | 1,600 zł |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 1,500 zł |
| diciembre | 1,500 zł |
| enero | 1,250 zł |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.64%
1M
-6.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.65% |
| julio | 5.31% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.64% |
| diciembre | 6.04% |
| enero | 5.64% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
6,680 zł
1M
+6.7%
1Y
+1.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,460 zł |
| julio | 6,540 zł |
| agosto | 6,410 zł |
| septiembre | 6,360 zł |
| octubre | 6,040 zł |
| noviembre | 6,520 zł |
| diciembre | 6,130 zł |
| enero | 5,370 zł |
| febrero | 6,150 zł |
| marzo | 6,080 zł |
| abril | 6,260 zł |
| mayo | 6,680 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (58%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (58%) | 7 listings (58%) |
| 3 dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 2 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 6,010 zł |
| 3 dormitorios | 7,150 zł |
| 4+ dormitorios | 5,690 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6750 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6050 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6510 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7570 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 287.2k zł | 340k zł | 350k zł |
| julio | 290k zł | 361.4k zł | 317.5k zł |
| agosto | 300k zł | 309k zł | 310k zł |
| septiembre | 287.4k zł | 306k zł | 304.5k zł |
| octubre | 285.4k zł | 281k zł | 295k zł |
| noviembre | 317.7k zł | 275k zł | 295k zł |
| diciembre | 290.6k zł | 370k zł | 295k zł |
| enero | 266.2k zł | 396.8k zł | 295k zł |
| febrero | 258.1k zł | 416.9k zł | 295k zł |
| marzo | 279k zł | 402.9k zł | 310k zł |
| abril | 270.6k zł | 407.0k zł | 337.5k zł |
| mayo | 266.2k zł | 405.0k zł | 330k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 1,600 zł |
| julio | -- | 1,600 zł |
| noviembre | 1,500 zł | -- |
| diciembre | 1,500 zł | -- |
| enero | 1,250 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 17.71 |
| julio | -- | 18.83 |
| noviembre | 17.65 | -- |
| diciembre | 16.14 | -- |
| enero | 17.75 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 7,360 zł | 6,090 zł | 4,880 zł |
| julio | 6,550 zł | 6,540 zł | 4,900 zł |
| agosto | 6,800 zł | 5,540 zł | 4,700 zł |
| septiembre | 6,680 zł | 5,750 zł | 4,910 zł |
| octubre | 6,560 zł | 5,140 zł | 4,760 zł |
| noviembre | 7,200 zł | 5,030 zł | 4,760 zł |
| diciembre | 6,580 zł | 6,910 zł | 4,760 zł |
| enero | 6,010 zł | 7,110 zł | 4,760 zł |
| febrero | 5,850 zł | 7,360 zł | 4,760 zł |
| marzo | 5,940 zł | 6,710 zł | 5,340 zł |
| abril | 5,880 zł | 6,980 zł | 5,820 zł |
| mayo | 6,010 zł | 7,150 zł | 5,690 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 12 | -- | 322,500 zł | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | 266,190 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | 405,030 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | 330,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 266,190 zł, Łapy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Łapy son de 322,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Łapy se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 266,190 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 405,030 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 330,000 zł, alquiler --.
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