Lipno – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Kujawsko-Pomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
27Malo
27 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
195,000 zł
1M
-35%
1Y
-40%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 315,000 zł |
| julio | 354,500 zł |
| agosto | 339,500 zł |
| septiembre | 399,000 zł |
| octubre | 350,000 zł |
| noviembre | 329,000 zł |
| diciembre | 302,110 zł |
| enero | 329,000 zł |
| febrero | 302,500 zł |
| marzo | 292,500 zł |
| abril | 300,000 zł |
| mayo | 195,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,400 zł
1M
-6.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 1,400 zł |
| septiembre | 1,600 zł |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 1,500 zł |
| enero | -- |
| febrero | 2,200 zł |
| marzo | 1,350 zł |
| abril | 1,500 zł |
| mayo | 1,400 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.84%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.47% |
| septiembre | 9.14% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 8.84% |
| enero | -- |
| febrero | 9.48% |
| marzo | 6.43% |
| abril | -- |
| mayo | 8.84% |
Costo por metro cuadrado
3,490 zł
1M
-34.8%
1Y
-37.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,400 zł |
| julio | 6,190 zł |
| agosto | 5,600 zł |
| septiembre | 6,120 zł |
| octubre | 5,720 zł |
| noviembre | 5,050 zł |
| diciembre | 4,990 zł |
| enero | 5,050 zł |
| febrero | 5,450 zł |
| marzo | 5,240 zł |
| abril | 5,360 zł |
| mayo | 3,490 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (11%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (11%) | 1 listings (11%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (44%) | 4 listings (44%) |
| 3 dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.84% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 4,450 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 3,580 zł |
| 3 dormitorios | 3,410 zł |
| 4+ dormitorios | 7,000 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5150 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3590 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1990 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5140 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
16.8k zł
2 dormitorios
16.8k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 136.2k zł | 315k zł | 354.5k zł | 966.6k zł |
| julio | 136.2k zł | -- | 354.5k zł | 850k zł |
| agosto | -- | 250k zł | 399k zł | 850k zł |
| septiembre | 136.2k zł | 210k zł | 434.5k zł | 850k zł |
| octubre | 136.2k zł | 240k zł | 374.5k zł | 751.8k zł |
| noviembre | 136.2k zł | 220k zł | 364k zł | 751.8k zł |
| diciembre | 136.2k zł | 220k zł | 329k zł | 751.8k zł |
| enero | -- | 220k zł | 329k zł | 751.8k zł |
| febrero | -- | 285k zł | 296k zł | 751.8k zł |
| marzo | -- | 220k zł | 314.5k zł | 751.8k zł |
| abril | -- | 195k zł | 314.5k zł | 751.8k zł |
| mayo | 145k zł | 190k zł | 300k zł | 751.8k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 1,400 zł | -- |
| septiembre | -- | 1,600 zł | -- |
| diciembre | 1,500 zł | 1,600 zł | -- |
| febrero | -- | -- | 2,200 zł |
| marzo | 1,500 zł | 1,200 zł | -- |
| abril | 1,500 zł | -- | -- |
| mayo | -- | 1,400 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 14.88 | -- |
| septiembre | -- | 10.94 | -- |
| diciembre | 7.57 | 11.46 | -- |
| febrero | -- | -- | 11.21 |
| marzo | -- | 15.28 | -- |
| mayo | -- | 11.31 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 3,500 zł | 5,400 zł | 6,190 zł | 9,000 zł |
| julio | 3,500 zł | -- | 6,190 zł | 7,910 zł |
| agosto | -- | 4,860 zł | 6,120 zł | 7,910 zł |
| septiembre | 3,500 zł | 3,750 zł | 6,380 zł | 7,910 zł |
| octubre | 3,500 zł | 4,290 zł | 5,930 zł | 7,000 zł |
| noviembre | 3,500 zł | 3,930 zł | 4,750 zł | 7,000 zł |
| diciembre | 3,500 zł | 3,930 zł | 5,050 zł | 7,000 zł |
| enero | -- | 3,930 zł | 5,050 zł | 7,000 zł |
| febrero | -- | 5,180 zł | 5,200 zł | 7,000 zł |
| marzo | -- | 4,150 zł | 3,960 zł | 7,000 zł |
| abril | -- | 3,580 zł | 3,960 zł | 7,000 zł |
| mayo | 4,450 zł | 3,580 zł | 3,410 zł | 7,000 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.84 % | 8 | 1 | 195,000 zł | 1,400 zł |
Estudio | -- % | 1 | -- | 145,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 8.84 % | 3 | 1 | 190,000 zł | 1,400 zł |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | 300,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 751,800 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.84% y precios de propiedades desde 145,000 zł, Lipno
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Lipno son de 195,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,400 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Lipno se pagará en 11.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 145,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.84%, precio de venta 190,000 zł, alquiler 1,400 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 300,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 751,800 zł, alquiler --.
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