Łobez – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Zachodniopomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
352,500 zł
1M
+5.2%
1Y
+17.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 299,000 zł |
| julio | 300,000 zł |
| agosto | 330,000 zł |
| septiembre | 300,000 zł |
| octubre | 300,000 zł |
| noviembre | 299,000 zł |
| diciembre | 340,000 zł |
| enero | 279,000 zł |
| febrero | 350,000 zł |
| marzo | 360,000 zł |
| abril | 335,000 zł |
| mayo | 352,500 zł |
Precio mediano de alquiler
2,000 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 1,700 zł |
| noviembre | 2,000 zł |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 2,000 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.78%
1M
+63.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 7.23% |
| noviembre | 11.78% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
5,900 zł
1M
+0.4%
1Y
+27.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,050 zł |
| julio | 5,000 zł |
| agosto | 4,550 zł |
| septiembre | 4,290 zł |
| octubre | 5,000 zł |
| noviembre | 5,320 zł |
| diciembre | 5,890 zł |
| enero | 4,840 zł |
| febrero | 5,950 zł |
| marzo | 6,000 zł |
| abril | 5,880 zł |
| mayo | 5,900 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
67 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 5,660 zł |
| 3 dormitorios | 5,620 zł |
| 4+ dormitorios | 5,710 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5660 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5700 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5620 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5330 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4400 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
24k zł
1 dormitorio
24k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 300k zł | 270k zł | 299k zł | 280k zł | 357.5k zł |
| julio | 300k zł | 270k zł | 322.5k zł | 299k zł | 345k zł |
| agosto | 300k zł | 270k zł | 294.5k zł | 360k zł | 390k zł |
| septiembre | 300k zł | 270k zł | 172k zł | 360k zł | 370k zł |
| octubre | 300k zł | 270k zł | 162.5k zł | 354.5k zł | 350k zł |
| noviembre | 300k zł | 270k zł | 180k zł | 324k zł | 370k zł |
| diciembre | -- | 270k zł | 160k zł | 319.5k zł | 399k zł |
| enero | -- | -- | 210k zł | 264.9k zł | 390k zł |
| febrero | -- | -- | 240k zł | 264.9k zł | 390k zł |
| marzo | -- | -- | 274.5k zł | 360k zł | 382k zł |
| abril | -- | -- | 299.5k zł | 309.4k zł | 374.5k zł |
| mayo | -- | -- | 259k zł | 355k zł | 374.5k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | -- | -- | 1,700 zł |
| noviembre | -- | 2,000 zł | -- |
| mayo | 2,000 zł | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | -- | 17.38 |
| noviembre | 7.5 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 4,290 zł | 9,820 zł | 6,030 zł | 4,670 zł | 5,350 zł |
| julio | 4,290 zł | 9,820 zł | 6,060 zł | 4,980 zł | 4,180 zł |
| agosto | 4,290 zł | 9,820 zł | 5,370 zł | 4,800 zł | 4,810 zł |
| septiembre | 4,290 zł | 9,820 zł | 3,830 zł | 4,800 zł | 4,650 zł |
| octubre | 4,290 zł | 9,820 zł | 3,620 zł | 5,250 zł | 4,490 zł |
| noviembre | 4,290 zł | 9,820 zł | 3,630 zł | 5,510 zł | 5,510 zł |
| diciembre | -- | 9,820 zł | 3,640 zł | 5,430 zł | 5,330 zł |
| enero | -- | -- | 4,340 zł | 4,500 zł | 6,050 zł |
| febrero | -- | -- | 4,550 zł | 4,500 zł | 5,060 zł |
| marzo | -- | -- | 6,110 zł | 6,000 zł | 5,480 zł |
| abril | -- | -- | 6,660 zł | 5,090 zł | 5,710 zł |
| mayo | -- | -- | 5,660 zł | 5,620 zł | 5,710 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 6 | 1 | 352,500 zł | 2,000 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | 2,000 zł |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | 259,000 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | 355,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | 374,500 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 259,000 zł, Łobez
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Łobez son de 352,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,000 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Łobez se pagará en 14.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler 2,000 zł.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 259,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 355,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 374,500 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?