Łomża – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Podlaskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
475,900 zł
1M
+4%
1Y
+8.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 428,500 zł |
| julio | 419,000 zł |
| agosto | 435,390 zł |
| septiembre | 440,000 zł |
| octubre | 449,000 zł |
| noviembre | 453,750 zł |
| diciembre | 464,500 zł |
| enero | 484,500 zł |
| febrero | 494,260 zł |
| marzo | 460,000 zł |
| abril | 457,500 zł |
| mayo | 475,900 zł |
Precio mediano de alquiler
2,000 zł
1M
+11.1%
1Y
+14.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,950 zł |
| julio | 1,700 zł |
| agosto | 1,780 zł |
| septiembre | 1,800 zł |
| octubre | 2,050 zł |
| noviembre | 1,800 zł |
| diciembre | 1,800 zł |
| enero | 1,780 zł |
| febrero | 1,750 zł |
| marzo | 1,700 zł |
| abril | 1,800 zł |
| mayo | 2,000 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.52%
1M
-35%
1Y
-16.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.29% |
| julio | 4.75% |
| agosto | 5.09% |
| septiembre | 5.52% |
| octubre | 6.41% |
| noviembre | 5.55% |
| diciembre | 6.04% |
| enero | 4.68% |
| febrero | 5.16% |
| marzo | 5.04% |
| abril | 6.95% |
| mayo | 4.52% |
Costo por metro cuadrado
7,740 zł
1M
+2.4%
1Y
+6.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 7,070 zł |
| julio | 7,430 zł |
| agosto | 7,190 zł |
| septiembre | 7,320 zł |
| octubre | 7,410 zł |
| noviembre | 7,480 zł |
| diciembre | 7,650 zł |
| enero | 7,970 zł |
| febrero | 7,950 zł |
| marzo | 7,570 zł |
| abril | 7,560 zł |
| mayo | 7,740 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (5%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (48%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (5%) | 4 listings (5%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (32%) | 24 listings (32%) |
| 3 dormitorios (48%) | 36 listings (48%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 11 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
58 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.2% |
| 3 dormitorios | 4.88% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.79% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.52% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.65% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.63% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 8,960 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 9,230 zł |
| 3 dormitorios | 8,480 zł |
| 4+ dormitorios | 7,330 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8130 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8920 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8980 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8470 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8140 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7900 |
| apartamentos de 90-100 m² | 9080 |
| apartamentos de 100-110 m² | 9500 |
| apartamentos de 110-120 m² | 8800 |
| apartamentos de 120-130 m² | 8540 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 4 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 19 |
| 3 dormitorios | 34 |
| 4+ dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 21 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 15 |
| apartamentos de 70-80 m² | 16 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
24k zł
2 dormitorios
16.8k zł
3 dormitorios
26.4k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 210k zł | 235k zł | 324.5k zł | 434k zł | 519.5k zł |
| julio | 210k zł | 232.5k zł | 329.5k zł | 429k zł | 650k zł |
| agosto | 279.8k zł | 230k zł | 374.5k zł | 450k zł | 619.5k zł |
| septiembre | 257.4k zł | -- | 400.3k zł | 469k zł | 670k zł |
| octubre | 429.3k zł | -- | 399.5k zł | 469k zł | 520k zł |
| noviembre | 623.7k zł | -- | 400.3k zł | 480k zł | 547.5k zł |
| diciembre | 672.7k zł | 235k zł | 385k zł | 513.7k zł | 688.4k zł |
| enero | 672.7k zł | 235k zł | 400.3k zł | 519k zł | 677.8k zł |
| febrero | 721.7k zł | 245k zł | 400.3k zł | 506.6k zł | 688.4k zł |
| marzo | 672.7k zł | -- | 399.9k zł | 493.4k zł | 610k zł |
| abril | 672.7k zł | 109k zł | 399.8k zł | 470.9k zł | 610k zł |
| mayo | 672.7k zł | -- | 400.3k zł | 541.5k zł | 550k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 1,950 zł | 2,550 zł | 1,600 zł |
| julio | -- | -- | 1,800 zł | -- | 1,600 zł |
| agosto | -- | -- | 1,650 zł | 1,900 zł | -- |
| septiembre | -- | -- | 2,000 zł | -- | 1,600 zł |
| octubre | -- | -- | 2,050 zł | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | 1,700 zł | 2,550 zł | -- |
| diciembre | -- | -- | 1,700 zł | 2,700 zł | -- |
| enero | 1,750 zł | -- | 1,400 zł | 1,800 zł | -- |
| febrero | 1,780 zł | -- | 1,700 zł | 1,950 zł | -- |
| marzo | -- | -- | 1,690 zł | 2,500 zł | -- |
| abril | -- | 1,230 zł | 1,800 zł | 2,150 zł | -- |
| mayo | -- | -- | 1,400 zł | 2,200 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 13.87 | 14.18 | 27.06 |
| julio | -- | -- | 15.25 | -- | 33.85 |
| agosto | -- | -- | 18.91 | 19.74 | -- |
| septiembre | -- | -- | 16.68 | -- | 34.9 |
| octubre | -- | -- | 16.24 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | 19.62 | 15.69 | -- |
| diciembre | -- | -- | 18.87 | 15.85 | -- |
| enero | 32.03 | -- | 23.83 | 24.03 | -- |
| febrero | 33.88 | -- | 19.62 | 21.65 | -- |
| marzo | -- | -- | 19.72 | 16.45 | -- |
| abril | -- | 7.41 | 18.51 | 18.25 | -- |
| mayo | -- | -- | 23.83 | 20.51 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 6,650 zł | 6,220 zł | 7,450 zł | 7,130 zł | 7,010 zł |
| julio | 6,650 zł | 6,860 zł | 7,170 zł | 7,080 zł | 8,750 zł |
| agosto | 7,500 zł | 7,670 zł | 8,390 zł | 7,380 zł | 8,380 zł |
| septiembre | 7,120 zł | -- | 8,770 zł | 7,690 zł | 8,900 zł |
| octubre | 8,110 zł | -- | 8,750 zł | 7,690 zł | 7,000 zł |
| noviembre | 8,800 zł | -- | 8,890 zł | 7,730 zł | 7,400 zł |
| diciembre | 8,960 zł | 6,720 zł | 8,420 zł | 8,270 zł | 8,460 zł |
| enero | 8,960 zł | 6,720 zł | 8,890 zł | 8,430 zł | 8,310 zł |
| febrero | 9,100 zł | 6,720 zł | 8,770 zł | 8,050 zł | 8,440 zł |
| marzo | 8,960 zł | -- | 8,760 zł | 8,090 zł | 8,040 zł |
| abril | 8,960 zł | 4,540 zł | 9,190 zł | 7,730 zł | 8,040 zł |
| mayo | 8,960 zł | -- | 9,230 zł | 8,480 zł | 7,330 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.52 % | 68 | 7 | 475,900 zł | 2,000 zł |
Estudio | -- % | 4 | -- | 672,690 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.2 % | 19 | 5 | 400,270 zł | 1,400 zł |
3 Habitaciones | 4.88 % | 34 | 2 | 541,470 zł | 2,200 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 11 | -- | 550,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.52% y precios de propiedades desde 400,270 zł, Łomża
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Łomża son de 475,900 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,000 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Łomża se pagará en 19.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 672,690 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.20%, precio de venta 400,270 zł, alquiler 1,400 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.88%, precio de venta 541,470 zł, alquiler 2,200 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 550,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?