Lubawa – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Warmińsko-Mazurskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
270,000 zł
1M
-10%
1Y
-11.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 301,550 zł |
| julio | 307,000 zł |
| agosto | 249,500 zł |
| septiembre | 269,000 zł |
| octubre | 264,000 zł |
| noviembre | 269,000 zł |
| diciembre | 259,000 zł |
| enero | 269,000 zł |
| febrero | 274,500 zł |
| marzo | 270,000 zł |
| abril | 300,000 zł |
| mayo | 270,000 zł |
Precio mediano de alquiler
900 zł
1M
-25%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 900 zł |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.17%
1M
-6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.17% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
4,650 zł
1M
-4%
1Y
-16.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,260 zł |
| julio | 4,800 zł |
| agosto | 4,970 zł |
| septiembre | 5,660 zł |
| octubre | 4,900 zł |
| noviembre | 5,080 zł |
| diciembre | 4,890 zł |
| enero | 4,920 zł |
| febrero | 4,510 zł |
| marzo | 4,360 zł |
| abril | 4,850 zł |
| mayo | 4,650 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (80%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 dormitorios (80%) | 4 listings (80%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 5,690 zł |
| 3 dormitorios | 4,570 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5850 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4170 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 199.8k zł | 259k zł | 314.1k zł | 289k zł |
| julio | 215k zł | -- | 307k zł | -- |
| agosto | 215k zł | 220k zł | 353k zł | -- |
| septiembre | 215k zł | 225k zł | 307k zł | 289k zł |
| octubre | 215k zł | 220k zł | 301k zł | -- |
| noviembre | 199k zł | 220k zł | 285k zł | 289k zł |
| diciembre | 199k zł | 199k zł | 285k zł | -- |
| enero | 186k zł | 259k zł | 282.5k zł | -- |
| febrero | -- | 229k zł | 282.5k zł | -- |
| marzo | -- | -- | 270k zł | -- |
| abril | -- | 330k zł | 270k zł | -- |
| mayo | -- | 330k zł | 269.5k zł | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 900 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 23.98 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 5,490 zł | 5,880 zł | 4,910 zł | 2,980 zł |
| julio | 7,160 zł | -- | 4,790 zł | -- |
| agosto | 7,160 zł | 5,370 zł | 5,350 zł | -- |
| septiembre | 7,160 zł | 5,750 zł | 4,530 zł | 2,980 zł |
| octubre | 7,160 zł | 5,370 zł | 4,790 zł | -- |
| noviembre | 6,630 zł | 5,370 zł | 4,540 zł | 2,980 zł |
| diciembre | 6,630 zł | 4,850 zł | 4,630 zł | -- |
| enero | 5,640 zł | 5,450 zł | 4,500 zł | -- |
| febrero | -- | 5,340 zł | 4,500 zł | -- |
| marzo | -- | -- | 4,360 zł | -- |
| abril | -- | 5,690 zł | 4,340 zł | -- |
| mayo | -- | 5,690 zł | 4,570 zł | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | 270,000 zł | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | 330,000 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | 269,500 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 269,500 zł, Lubawa
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lubawa son de 270,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Lubawa se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 330,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 269,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?