Lubawka – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
209,500 zł
1M
+10.6%
1Y
-8.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 224,500 zł |
| julio | 224,500 zł |
| agosto | 220,000 zł |
| septiembre | 220,000 zł |
| octubre | 242,500 zł |
| noviembre | 250,000 zł |
| diciembre | 205,000 zł |
| enero | 200,000 zł |
| febrero | 199,500 zł |
| marzo | 199,000 zł |
| abril | 189,500 zł |
| mayo | 209,500 zł |
Precio mediano de alquiler
2,000 zł
1M
0%
1Y
+40.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,350 zł |
| julio | -- |
| agosto | 1,530 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | 1,530 zł |
| noviembre | 1,600 zł |
| diciembre | 2,000 zł |
| enero | 2,000 zł |
| febrero | 2,000 zł |
| marzo | 2,000 zł |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
15.95%
1M
-7%
1Y
+46.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.1% |
| julio | -- |
| agosto | 10.16% |
| septiembre | -- |
| octubre | 14.1% |
| noviembre | 8.51% |
| diciembre | 9.3% |
| enero | 15.71% |
| febrero | 17.14% |
| marzo | 15.95% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
4,850 zł
1M
+1.9%
1Y
+23.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 4,030 zł |
| julio | 3,870 zł |
| agosto | 4,070 zł |
| septiembre | 4,440 zł |
| octubre | 5,200 zł |
| noviembre | 5,150 zł |
| diciembre | 4,510 zł |
| enero | 4,540 zł |
| febrero | 4,560 zł |
| marzo | 4,590 zł |
| abril | 4,760 zł |
| mayo | 4,850 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (17%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (67%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (17%) | 1 listings (17%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (67%) | 4 listings (67%) |
| 3 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 3,820 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 4,850 zł |
| 3 dormitorios | 5,360 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4540 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5280 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5360 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 179k zł | 200k zł | 320k zł | 375k zł |
| julio | -- | 138.5k zł | 330k zł | 359k zł |
| agosto | -- | 165k zł | 285k zł | 359k zł |
| septiembre | -- | 157.5k zł | 255k zł | 359k zł |
| octubre | -- | 157.5k zł | 340k zł | 359k zł |
| noviembre | -- | 199k zł | 347.5k zł | 304.5k zł |
| diciembre | -- | 199k zł | 282.5k zł | 359k zł |
| enero | -- | 199.5k zł | 210k zł | -- |
| febrero | 185k zł | 199.5k zł | 210k zł | -- |
| marzo | 157.5k zł | 200k zł | 170k zł | 389k zł |
| abril | 130k zł | 190k zł | -- | -- |
| mayo | 130k zł | 209.5k zł | 295k zł | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 1,350 zł | -- |
| agosto | -- | 1,200 zł | 1,850 zł | -- |
| octubre | 1,200 zł | -- | 1,850 zł | -- |
| noviembre | 1,200 zł | -- | -- | 2,000 zł |
| diciembre | -- | -- | -- | 2,000 zł |
| enero | -- | -- | -- | 2,000 zł |
| febrero | -- | -- | -- | 2,000 zł |
| marzo | -- | -- | -- | 2,000 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 12.35 | -- |
| agosto | 7.43 | -- |
| octubre | 7.09 | -- |
| noviembre | -- | 14.48 |
| diciembre | -- | 11.77 |
| enero | -- | 8.75 |
| febrero | -- | 8.75 |
| marzo | -- | 7.08 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 5,590 zł | 4,980 zł | 4,210 zł | 6,410 zł |
| julio | -- | 3,230 zł | 4,560 zł | 6,140 zł |
| agosto | -- | 3,770 zł | 4,380 zł | 6,140 zł |
| septiembre | -- | 3,600 zł | 4,250 zł | 6,140 zł |
| octubre | -- | 3,600 zł | 3,510 zł | 6,140 zł |
| noviembre | -- | 4,590 zł | 4,050 zł | 5,690 zł |
| diciembre | -- | 4,590 zł | 4,650 zł | 6,140 zł |
| enero | -- | 4,560 zł | 4,480 zł | -- |
| febrero | 5,610 zł | 4,560 zł | 4,480 zł | -- |
| marzo | 4,710 zł | 4,610 zł | 3,630 zł | 4,090 zł |
| abril | 3,820 zł | 4,380 zł | -- | -- |
| mayo | 3,820 zł | 4,850 zł | 5,360 zł | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 6 | -- | 209,500 zł | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | 130,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | 209,500 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | 295,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 130,000 zł, Lubawka
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lubawka son de 209,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Lubawka se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 130,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 209,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 295,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?