Milicz – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
409,000 zł
1M
+2.9%
1Y
+16.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 325,000 zł |
| julio | 375,000 zł |
| agosto | 360,400 zł |
| septiembre | 367,450 zł |
| octubre | 375,000 zł |
| noviembre | 359,000 zł |
| diciembre | 495,000 zł |
| enero | 496,510 zł |
| febrero | 437,000 zł |
| marzo | 419,000 zł |
| abril | 397,500 zł |
| mayo | 409,000 zł |
Precio mediano de alquiler
2,200 zł
1M
-6.4%
1Y
+15.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,850 zł |
| julio | 2,600 zł |
| agosto | 2,220 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 2,500 zł |
| enero | 2,500 zł |
| febrero | 2,500 zł |
| marzo | 2,350 zł |
| abril | 2,350 zł |
| mayo | 2,200 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.54%
1M
-16.2%
1Y
-14.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.43% |
| julio | 8.85% |
| agosto | 6.33% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.88% |
| enero | 7% |
| febrero | 7.4% |
| marzo | 7.4% |
| abril | 7.81% |
| mayo | 6.54% |
Costo por metro cuadrado
6,320 zł
1M
+2.9%
1Y
+2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,160 zł |
| julio | 7,080 zł |
| agosto | 7,250 zł |
| septiembre | 6,280 zł |
| octubre | 6,640 zł |
| noviembre | 6,350 zł |
| diciembre | 8,570 zł |
| enero | 8,310 zł |
| febrero | 7,280 zł |
| marzo | 6,870 zł |
| abril | 6,140 zł |
| mayo | 6,320 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 1 listings (4%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 8 listings (33%) |
| 3 dormitorios (33%) | 8 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 7 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
75 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.15% |
| 3 dormitorios | 6.11% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.08% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.39% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 9,960 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 7,950 zł |
| 3 dormitorios | 6,410 zł |
| 4+ dormitorios | 6,950 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9960 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6730 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8160 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8080 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6150 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7010 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4820 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7600 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7700 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5320 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5770 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
26.4k zł
2 dormitorios
26.4k zł
3 dormitorios
25.6k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 269k zł | 345k zł | 377.5k zł |
| julio | -- | -- | 367.5k zł | 352.5k zł | 425k zł |
| agosto | 255k zł | -- | 360k zł | 369.9k zł | 425k zł |
| septiembre | -- | -- | 349.4k zł | 380.9k zł | 392.5k zł |
| octubre | -- | -- | 348.3k zł | 495k zł | 699.5k zł |
| noviembre | -- | 190k zł | 348.3k zł | 530k zł | 800k zł |
| diciembre | -- | -- | 307.5k zł | 512.6k zł | 800k zł |
| enero | -- | -- | 292.5k zł | 497.5k zł | 795k zł |
| febrero | -- | -- | 335.5k zł | 437k zł | 790k zł |
| marzo | -- | -- | 299.9k zł | 425k zł | 699k zł |
| abril | 130k zł | -- | 309.5k zł | 404.5k zł | 669.3k zł |
| mayo | 279k zł | -- | 369k zł | 417.5k zł | 639.5k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 1,850 zł |
| julio | -- | 2,600 zł |
| agosto | -- | 2,220 zł |
| diciembre | 2,500 zł | -- |
| enero | 2,500 zł | 2,500 zł |
| febrero | 2,500 zł | 2,500 zł |
| marzo | 2,200 zł | 2,500 zł |
| abril | 2,100 zł | 2,500 zł |
| mayo | 2,200 zł | 2,130 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 15.54 |
| julio | -- | 11.3 |
| agosto | -- | 13.86 |
| diciembre | 10.25 | -- |
| enero | 9.75 | 16.58 |
| febrero | 11.18 | 14.57 |
| marzo | 11.36 | 14.17 |
| abril | 12.28 | 13.48 |
| mayo | 13.98 | 16.37 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 6,070 zł | 6,110 zł | 4,930 zł |
| julio | -- | -- | 7,740 zł | 6,610 zł | 6,520 zł |
| agosto | 8,500 zł | -- | 7,650 zł | 6,550 zł | 6,520 zł |
| septiembre | -- | -- | 7,510 zł | 6,710 zł | 5,450 zł |
| octubre | -- | -- | 7,890 zł | 8,250 zł | 8,500 zł |
| noviembre | -- | 5,340 zł | 7,650 zł | 8,830 zł | 8,050 zł |
| diciembre | -- | -- | 6,760 zł | 8,150 zł | 8,050 zł |
| enero | -- | -- | 6,760 zł | 8,040 zł | 7,910 zł |
| febrero | -- | -- | 7,290 zł | 7,120 zł | 7,950 zł |
| marzo | -- | -- | 6,520 zł | 6,730 zł | 6,870 zł |
| abril | 4,320 zł | -- | 6,770 zł | 6,210 zł | 6,910 zł |
| mayo | 9,960 zł | -- | 7,950 zł | 6,410 zł | 6,950 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.54 % | 21 | 3 | 409,000 zł | 2,200 zł |
Estudio | -- % | 1 | -- | 279,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.15 % | 7 | 1 | 369,000 zł | 2,200 zł |
3 Habitaciones | 6.11 % | 6 | 2 | 417,500 zł | 2,130 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | 639,500 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.54% y precios de propiedades desde 279,000 zł, Milicz
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Milicz son de 409,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,200 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Milicz se pagará en 15.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 279,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.15%, precio de venta 369,000 zł, alquiler 2,200 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.11%, precio de venta 417,500 zł, alquiler 2,130 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 639,500 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?