Nisko – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Podkarpackie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
339,000 zł
1M
+13%
1Y
-12.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 335,000 zł |
| julio | 362,500 zł |
| agosto | 319,000 zł |
| septiembre | 285,000 zł |
| octubre | 385,000 zł |
| noviembre | 355,000 zł |
| diciembre | 340,000 zł |
| enero | 349,000 zł |
| febrero | 344,500 zł |
| marzo | 339,500 zł |
| abril | 300,000 zł |
| mayo | 339,000 zł |
Precio mediano de alquiler
2,100 zł
1M
-12.5%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 2,300 zł |
| enero | -- |
| febrero | 2,400 zł |
| marzo | 2,100 zł |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.54%
1M
+16.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 8.42% |
| enero | -- |
| febrero | 7.34% |
| marzo | 8.54% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
7,060 zł
1M
+13%
1Y
+9.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,730 zł |
| julio | 6,670 zł |
| agosto | 6,630 zł |
| septiembre | 4,910 zł |
| octubre | 6,400 zł |
| noviembre | 7,600 zł |
| diciembre | 7,280 zł |
| enero | 6,020 zł |
| febrero | 6,500 zł |
| marzo | 6,280 zł |
| abril | 6,250 zł |
| mayo | 7,060 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 5,860 zł |
| 3 dormitorios | 6,300 zł |
| 4+ dormitorios | 6,410 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6150 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5630 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 280k zł | 385k zł | -- |
| julio | -- | -- | -- | 362.5k zł | -- |
| agosto | -- | 269k zł | -- | 369k zł | -- |
| septiembre | 169k zł | -- | -- | 340k zł | -- |
| octubre | -- | -- | 330k zł | 392k zł | -- |
| noviembre | -- | -- | 230k zł | 357k zł | -- |
| diciembre | -- | -- | 223k zł | 344.5k zł | -- |
| enero | -- | -- | 223k zł | 404k zł | 380k zł |
| febrero | -- | -- | 271k zł | 397k zł | 380k zł |
| marzo | -- | -- | 295k zł | 346k zł | 340k zł |
| abril | -- | -- | 291.5k zł | 349k zł | -- |
| mayo | -- | -- | 281.5k zł | 364k zł | 460k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| diciembre | -- | 2,300 zł |
| febrero | -- | 2,400 zł |
| marzo | 2,100 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| diciembre | -- | 12.48 |
| febrero | -- | 13.78 |
| marzo | 11.71 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 5,830 zł | 6,400 zł | -- |
| julio | -- | -- | -- | 6,670 zł | -- |
| agosto | -- | 7,450 zł | -- | 6,130 zł | -- |
| septiembre | 4,970 zł | -- | -- | 5,750 zł | -- |
| octubre | -- | -- | 6,880 zł | 6,510 zł | -- |
| noviembre | -- | -- | 4,930 zł | 6,750 zł | -- |
| diciembre | -- | -- | 4,780 zł | 6,510 zł | -- |
| enero | -- | -- | 4,780 zł | 7,800 zł | 5,760 zł |
| febrero | -- | -- | 5,720 zł | 7,660 zł | 5,760 zł |
| marzo | -- | -- | 6,150 zł | 6,540 zł | 5,650 zł |
| abril | -- | -- | 6,070 zł | 5,800 zł | -- |
| mayo | -- | -- | 5,860 zł | 6,300 zł | 6,410 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | 339,000 zł | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | 281,500 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | 364,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 460,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 281,500 zł, Nisko
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Nisko son de 339,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Nisko se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 281,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 364,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 460,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?