Nowa Ruda – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
270,000 zł
1M
+8.4%
1Y
+3.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 247,000 zł |
| julio | 299,000 zł |
| agosto | 300,000 zł |
| septiembre | 262,500 zł |
| octubre | 285,000 zł |
| noviembre | 265,000 zł |
| diciembre | 262,500 zł |
| enero | 260,000 zł |
| febrero | 244,000 zł |
| marzo | 244,500 zł |
| abril | 249,000 zł |
| mayo | 270,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,500 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,400 zł |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 1,400 zł |
| octubre | 1,800 zł |
| noviembre | 1,530 zł |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 1,500 zł |
| marzo | 1,500 zł |
| abril | 1,500 zł |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.58%
1M
-33.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.07% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 11.22% |
| noviembre | 8.78% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 9.66% |
| marzo | 14.48% |
| abril | 9.58% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
5,410 zł
1M
+4.2%
1Y
+0.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,230 zł |
| julio | 6,330 zł |
| agosto | 6,120 zł |
| septiembre | 5,170 zł |
| octubre | 5,480 zł |
| noviembre | 5,050 zł |
| diciembre | 5,510 zł |
| enero | 5,530 zł |
| febrero | 5,150 zł |
| marzo | 5,110 zł |
| abril | 5,190 zł |
| mayo | 5,410 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (7%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (12%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (7%) | 3 listings (7%) |
| 1 dormitorio (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 dormitorios (42%) | 18 listings (42%) |
| 3 dormitorios (37%) | 16 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (12%) | 5 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
22 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 3,950 zł |
| 1 dormitorio | 4,250 zł |
| 2 dormitorios | 5,330 zł |
| 3 dormitorios | 5,090 zł |
| 4+ dormitorios | 2,390 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7950 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4430 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4670 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6940 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3900 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3230 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4060 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3400 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2390 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1990 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1670 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 3 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 16 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6 |
| apartamentos de 40-50 m² | 14 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 80k zł | -- | 237.5k zł | 285k zł | 300k zł |
| julio | 189k zł | -- | 245k zł | 350.7k zł | 300k zł |
| agosto | 189k zł | -- | 239k zł | 347.4k zł | 300k zł |
| septiembre | 189k zł | -- | 234k zł | 282k zł | 320k zł |
| octubre | 189k zł | -- | 229k zł | 307.5k zł | 300k zł |
| noviembre | 208.4k zł | -- | 229k zł | 285k zł | 320k zł |
| diciembre | 193.9k zł | 160k zł | 222k zł | 277.5k zł | 300k zł |
| enero | 187.2k zł | 160k zł | 210k zł | 300k zł | 289k zł |
| febrero | 187.2k zł | 160k zł | 208k zł | 284.5k zł | 262k zł |
| marzo | 120k zł | 160k zł | 240k zł | 269k zł | 262k zł |
| abril | 169.9k zł | 174.5k zł | 222.5k zł | 300k zł | 289k zł |
| mayo | 170k zł | 160k zł | 222.5k zł | 292.5k zł | 289k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 1,400 zł |
| septiembre | -- | 1,400 zł | -- |
| octubre | -- | -- | 1,800 zł |
| noviembre | 1,350 zł | -- | 1,700 zł |
| febrero | 1,500 zł | -- | -- |
| marzo | 1,500 zł | -- | -- |
| abril | 1,500 zł | 1,500 zł | 1,200 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 14.14 |
| octubre | -- | -- | 10.6 |
| noviembre | 12.86 | -- | 11.23 |
| febrero | 10.4 | -- | -- |
| marzo | 6.67 | -- | -- |
| abril | 9.44 | 9.69 | 15.45 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 2,370 zł | -- | 5,310 zł | 4,370 zł | 2,480 zł |
| julio | 5,600 zł | -- | 5,900 zł | 6,450 zł | 3,250 zł |
| agosto | 5,600 zł | -- | 5,330 zł | 6,110 zł | 2,480 zł |
| septiembre | 5,600 zł | -- | 5,210 zł | 4,960 zł | 3,470 zł |
| octubre | 4,250 zł | -- | 5,090 zł | 5,370 zł | 3,250 zł |
| noviembre | 5,330 zł | -- | 5,110 zł | 4,940 zł | 3,370 zł |
| diciembre | 4,960 zł | 4,250 zł | 4,950 zł | 5,100 zł | 3,160 zł |
| enero | 4,790 zł | 4,250 zł | 5,030 zł | 5,510 zł | 2,390 zł |
| febrero | 4,790 zł | 4,250 zł | 5,010 zł | 5,100 zł | 2,010 zł |
| marzo | 3,550 zł | 4,250 zł | 5,360 zł | 4,940 zł | 2,010 zł |
| abril | 3,950 zł | 5,480 zł | 5,430 zł | 5,270 zł | 2,390 zł |
| mayo | 3,950 zł | 4,250 zł | 5,330 zł | 5,090 zł | 2,390 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 43 | -- | 270,000 zł | -- |
Estudio | -- % | 3 | -- | 170,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | 160,000 zł | -- |
2 Habitaciones | -- % | 18 | -- | 222,500 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 16 | -- | 292,500 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | 289,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 160,000 zł, Nowa Ruda
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Nowa Ruda son de 270,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Nowa Ruda se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 170,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta 160,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 222,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 292,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 289,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?