Nowy Targ – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Małopolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
615,000 zł
1M
+6.3%
1Y
-5.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 669,500 zł |
| julio | 659,500 zł |
| agosto | 659,500 zł |
| septiembre | 664,500 zł |
| octubre | 669,500 zł |
| noviembre | 659,500 zł |
| diciembre | 669,500 zł |
| enero | 669,500 zł |
| febrero | 669,500 zł |
| marzo | 620,500 zł |
| abril | 578,320 zł |
| mayo | 615,000 zł |
Precio mediano de alquiler
3,000 zł
1M
0%
1Y
+22.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 2,600 zł |
| julio | 2,700 zł |
| agosto | 3,000 zł |
| septiembre | 3,550 zł |
| octubre | 3,550 zł |
| noviembre | 2,900 zł |
| diciembre | 2,600 zł |
| enero | 2,750 zł |
| febrero | 5,800 zł |
| marzo | 5,050 zł |
| abril | 3,000 zł |
| mayo | 3,000 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.94%
1M
-1.6%
1Y
+4.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.8% |
| julio | 5.06% |
| agosto | 6.16% |
| septiembre | 7.04% |
| octubre | 8.06% |
| noviembre | 8.08% |
| diciembre | 6.53% |
| enero | 5.9% |
| febrero | 8.89% |
| marzo | 7.24% |
| abril | 6.04% |
| mayo | 5.94% |
Costo por metro cuadrado
11,600 zł
1M
+1.8%
1Y
+8.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 10,370 zł |
| julio | 10,830 zł |
| agosto | 10,860 zł |
| septiembre | 10,820 zł |
| octubre | 10,850 zł |
| noviembre | 10,600 zł |
| diciembre | 10,830 zł |
| enero | 10,800 zł |
| febrero | 11,070 zł |
| marzo | 10,460 zł |
| abril | 11,400 zł |
| mayo | 11,600 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (8%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (46%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (8%) | 2 listings (8%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (46%) | 11 listings (46%) |
| 3 dormitorios (29%) | 7 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 4 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
43 %
Índice de actividad de alquiler
20 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.58% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 5.74% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.76% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.41% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.22% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 10.4k zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 11.2k zł |
| 3 dormitorios | 10.3k zł |
| 4+ dormitorios | 11.8k zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 11550 |
| apartamentos de 30-40 m² | 12030 |
| apartamentos de 40-50 m² | 14240 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10460 |
| apartamentos de 60-70 m² | 10390 |
| apartamentos de 70-80 m² | 10870 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
36k zł
2 dormitorios
32.4k zł
4+ dormitorios
46.2k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 578.3k zł | 647.5k zł | 664.5k zł | 755.5k zł |
| julio | 578.3k zł | 599k zł | 664.5k zł | 755.5k zł |
| agosto | 578.3k zł | 585k zł | 664.5k zł | 770k zł |
| septiembre | 578.3k zł | 575k zł | 664.5k zł | 779k zł |
| octubre | 488.7k zł | 419k zł | 664.5k zł | 780k zł |
| noviembre | 388.7k zł | 419k zł | 630k zł | 799.9k zł |
| diciembre | 388.7k zł | 532k zł | 659.5k zł | 780k zł |
| enero | 388.7k zł | 532k zł | 664.5k zł | 785k zł |
| febrero | 438.7k zł | 510k zł | 669.5k zł | 782.5k zł |
| marzo | 438.7k zł | 519k zł | 662.5k zł | 769.5k zł |
| abril | 299k zł | 519k zł | 669.5k zł | 792.5k zł |
| mayo | 249k zł | 492.5k zł | 669.5k zł | 804.5k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 2,300 zł | 2,600 zł | -- | -- |
| julio | 3,100 zł | 1,850 zł | 2,790 zł | -- |
| agosto | 3,500 zł | 2,100 zł | -- | 3,750 zł |
| septiembre | 3,500 zł | -- | -- | 3,600 zł |
| octubre | 3,500 zł | 2,730 zł | -- | 5,800 zł |
| noviembre | 3,500 zł | 2,700 zł | 3,500 zł | 4,300 zł |
| diciembre | -- | 2,400 zł | 3,150 zł | 5,800 zł |
| enero | -- | 2,000 zł | -- | 4,400 zł |
| febrero | -- | -- | -- | 5,800 zł |
| marzo | -- | -- | 2,890 zł | 5,600 zł |
| abril | -- | 2,700 zł | -- | 3,650 zł |
| mayo | -- | 2,700 zł | -- | 3,850 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 20.95 | 20.75 | -- | -- |
| julio | 15.55 | 26.98 | 19.85 | -- |
| agosto | 13.77 | 23.21 | -- | 17.11 |
| septiembre | 13.77 | -- | -- | 18.03 |
| octubre | 11.63 | 12.81 | -- | 11.21 |
| noviembre | 9.25 | 12.93 | 15 | 15.5 |
| diciembre | -- | 18.47 | 17.45 | 11.21 |
| enero | -- | 22.22 | -- | 14.87 |
| febrero | -- | -- | -- | 11.24 |
| marzo | -- | -- | 19.1 | 11.45 |
| abril | -- | 16.02 | -- | 18.09 |
| mayo | -- | 15.2 | -- | 17.41 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 11.4k zł | 12.6k zł | 10.0k zł | 9,840 zł |
| julio | 11.4k zł | 12.3k zł | 10.0k zł | 10.4k zł |
| agosto | 11.4k zł | 12.0k zł | 10.9k zł | 9,340 zł |
| septiembre | 11.4k zł | 11.9k zł | 10.5k zł | 9,450 zł |
| octubre | 10.9k zł | 8,570 zł | 10.7k zł | 9,870 zł |
| noviembre | 10.8k zł | 9,520 zł | 10.1k zł | 9,700 zł |
| diciembre | 10.8k zł | 12.1k zł | 10.6k zł | 10.4k zł |
| enero | 10.8k zł | 12.1k zł | 10.7k zł | 8,630 zł |
| febrero | 11.4k zł | 11.0k zł | 10.8k zł | 9,460 zł |
| marzo | 11.4k zł | 11.2k zł | 10.5k zł | 11.3k zł |
| abril | 11.6k zł | 10.8k zł | 10.3k zł | 11.6k zł |
| mayo | 10.4k zł | 11.2k zł | 10.3k zł | 11.8k zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.94 % | 17 | 7 | 615,000 zł | 3,000 zł |
Estudio | -- % | 2 | -- | 249,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.58 % | 6 | 5 | 492,500 zł | 2,700 zł |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | 669,500 zł | -- |
4+ Habitaciones | 5.74 % | 2 | 2 | 804,500 zł | 3,850 zł |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.94% y precios de propiedades desde 249,000 zł, Nowy Targ
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Nowy Targ son de 615,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 3,000 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Nowy Targ se pagará en 17.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 249,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.58%, precio de venta 492,500 zł, alquiler 2,700 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 669,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.74%, precio de venta 804,500 zł, alquiler 3,850 zł.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?