Ostrzeszów – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Wielkopolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
434,000 zł
1M
+5.9%
1Y
+17.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 374,950 zł |
| julio | 385,000 zł |
| agosto | 387,950 zł |
| septiembre | 395,450 zł |
| octubre | 400,000 zł |
| noviembre | 410,000 zł |
| diciembre | 415,000 zł |
| enero | 420,000 zł |
| febrero | 415,000 zł |
| marzo | 405,000 zł |
| abril | 410,000 zł |
| mayo | 434,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,900 zł
1M
-15.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 2,400 zł |
| octubre | -- |
| noviembre | 2,400 zł |
| diciembre | 2,700 zł |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 1,800 zł |
| abril | 2,250 zł |
| mayo | 1,900 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.34%
1M
-14.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 7.69% |
| octubre | -- |
| noviembre | 8.14% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.04% |
| abril | 7.43% |
| mayo | 6.34% |
Costo por metro cuadrado
7,200 zł
1M
+5.9%
1Y
+8.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,330 zł |
| julio | 6,140 zł |
| agosto | 5,960 zł |
| septiembre | 6,640 zł |
| octubre | 6,790 zł |
| noviembre | 6,960 zł |
| diciembre | 6,880 zł |
| enero | 6,810 zł |
| febrero | 6,880 zł |
| marzo | 6,880 zł |
| abril | 6,810 zł |
| mayo | 7,200 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (20%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (20%) | 2 listings (20%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 dormitorios (60%) | 6 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
44 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.29% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.39% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 8,840 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 4,910 zł |
| 3 dormitorios | 6,990 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 12910 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6150 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6790 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6000 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
22.8k zł
2 dormitorios
22.8k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 390.9k zł | 320k zł | 491.5k zł |
| julio | 390.9k zł | 334k zł | 491.5k zł |
| agosto | 390.9k zł | 348k zł | 491.5k zł |
| septiembre | 390.9k zł | 348k zł | 415k zł |
| octubre | 400.6k zł | 353.5k zł | 415k zł |
| noviembre | 373.4k zł | 304.5k zł | 422.5k zł |
| diciembre | 373.4k zł | 304.5k zł | 425k zł |
| enero | 373.4k zł | 290k zł | 425k zł |
| febrero | 373.4k zł | 292.5k zł | 425k zł |
| marzo | 344.6k zł | 290k zł | 442k zł |
| abril | 344.6k zł | 307k zł | 435k zł |
| mayo | 431.8k zł | 275k zł | 435k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| septiembre | 2,400 zł | -- | -- |
| noviembre | 2,400 zł | -- | -- |
| diciembre | -- | -- | 2,700 zł |
| marzo | 1,400 zł | 1,800 zł | 2,600 zł |
| abril | 1,900 zł | -- | 2,600 zł |
| mayo | 1,900 zł | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | 12.08 | -- |
| noviembre | 10.57 | -- |
| marzo | 17.26 | 20.46 |
| abril | 13.46 | -- |
| mayo | 12.06 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 7,020 zł | 6,430 zł | 7,240 zł |
| julio | 7,020 zł | 5,560 zł | 7,240 zł |
| agosto | 7,020 zł | 5,160 zł | 7,240 zł |
| septiembre | 7,020 zł | 5,160 zł | 6,970 zł |
| octubre | 6,800 zł | 6,030 zł | 6,970 zł |
| noviembre | 6,340 zł | 4,770 zł | 7,090 zł |
| diciembre | 6,340 zł | 4,770 zł | 6,890 zł |
| enero | 6,340 zł | 3,720 zł | 6,890 zł |
| febrero | 6,340 zł | 5,070 zł | 6,890 zł |
| marzo | 6,000 zł | 5,180 zł | 7,250 zł |
| abril | 6,000 zł | 6,570 zł | 6,990 zł |
| mayo | 8,840 zł | 4,910 zł | 6,990 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.34 % | 9 | 1 | 434,000 zł | 1,900 zł |
Estudio | -- % | 2 | -- | 431,790 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 8.29 % | 1 | 1 | 275,000 zł | 1,900 zł |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | 435,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.34% y precios de propiedades desde 275,000 zł, Ostrzeszów
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ostrzeszów son de 434,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,900 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Ostrzeszów se pagará en 19.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 431,790 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.29%, precio de venta 275,000 zł, alquiler 1,900 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 435,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?