Paczków – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Opolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
230,000 zł
1M
-8%
1Y
+0.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 229,000 zł |
| julio | 200,000 zł |
| agosto | 139,000 zł |
| septiembre | 139,000 zł |
| octubre | 227,500 zł |
| noviembre | 250,000 zł |
| diciembre | 252,500 zł |
| enero | 255,000 zł |
| febrero | 222,000 zł |
| marzo | 239,000 zł |
| abril | 250,000 zł |
| mayo | 230,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,600 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 1,600 zł |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.87%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 7.87% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
4,340 zł
1M
+6.9%
1Y
+27%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 3,420 zł |
| julio | 4,020 zł |
| agosto | 3,310 zł |
| septiembre | 3,310 zł |
| octubre | 4,870 zł |
| noviembre | 4,850 zł |
| diciembre | 4,790 zł |
| enero | 4,810 zł |
| febrero | 4,210 zł |
| marzo | 3,710 zł |
| abril | 4,060 zł |
| mayo | 4,340 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (11%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (11%) | 1 listings (11%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 dormitorios (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 3,860 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 2,980 zł |
| 3 dormitorios | 3,420 zł |
| 4+ dormitorios | 4,270 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3860 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2740 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2980 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4310 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3220 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4270 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 145k zł | 202.5k zł | 302.5k zł | 284.5k zł |
| julio | 135k zł | 157.5k zł | 195k zł | 342.5k zł |
| agosto | 125k zł | 139k zł | 202k zł | 340k zł |
| septiembre | 125k zł | 139k zł | 244k zł | 650k zł |
| octubre | 120k zł | 167.4k zł | 252.5k zł | 650k zł |
| noviembre | 115k zł | 205k zł | 255k zł | 650k zł |
| diciembre | 120k zł | 205k zł | 255k zł | 650k zł |
| enero | 115k zł | 183k zł | 255k zł | 640k zł |
| febrero | 120k zł | 205k zł | 250k zł | 600k zł |
| marzo | -- | 205k zł | 266k zł | 419.5k zł |
| abril | 117k zł | 116k zł | 312k zł | 555k zł |
| mayo | 113k zł | 125k zł | 250k zł | 555k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre | 1,600 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre | 12.71 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 4,080 zł | 3,420 zł | 5,250 zł | 2,410 zł |
| julio | 3,800 zł | 3,730 zł | 4,060 zł | 3,120 zł |
| agosto | 3,520 zł | 3,560 zł | 4,280 zł | 2,670 zł |
| septiembre | 3,520 zł | 3,560 zł | 4,880 zł | 5,000 zł |
| octubre | 4,100 zł | 3,700 zł | 5,050 zł | 5,000 zł |
| noviembre | 3,550 zł | 3,980 zł | 4,400 zł | 5,000 zł |
| diciembre | 4,100 zł | 3,980 zł | 4,810 zł | 5,000 zł |
| enero | 3,550 zł | 3,150 zł | 4,810 zł | 4,920 zł |
| febrero | 4,100 zł | 3,980 zł | 4,720 zł | 4,620 zł |
| marzo | -- | 3,980 zł | 4,530 zł | 4,290 zł |
| abril | 3,990 zł | 2,860 zł | 4,190 zł | 4,270 zł |
| mayo | 3,860 zł | 2,980 zł | 3,420 zł | 4,270 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 9 | -- | 230,000 zł | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | 113,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | 125,000 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | 250,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 555,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 113,000 zł, Paczków
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Paczków son de 230,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Paczków se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 113,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 125,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 250,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 555,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?