Pieńsk – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
27Malo
27 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
156,000 zł
1M
0%
1Y
-31.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 215,000 zł |
| julio | 242,000 zł |
| agosto | 175,000 zł |
| septiembre | 219,000 zł |
| octubre | 170,000 zł |
| noviembre | 175,000 zł |
| diciembre | 205,000 zł |
| enero | 174,500 zł |
| febrero | 259,000 zł |
| marzo | 389,000 zł |
| abril | 156,000 zł |
| mayo | 156,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,200 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 1,200 zł |
| diciembre | 1,200 zł |
| enero | 1,200 zł |
| febrero | 1,200 zł |
| marzo | 1,200 zł |
| abril | 1,200 zł |
| mayo | 1,200 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.23%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 8% |
| diciembre | 5.8% |
| enero | 8% |
| febrero | 4.65% |
| marzo | 4.65% |
| abril | 9.23% |
| mayo | 9.23% |
Costo por metro cuadrado
3,120 zł
1M
0%
1Y
-5.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 3,070 zł |
| julio | 3,190 zł |
| agosto | 3,240 zł |
| septiembre | 2,190 zł |
| octubre | 2,980 zł |
| noviembre | 3,400 zł |
| diciembre | 3,600 zł |
| enero | 3,200 zł |
| febrero | 4,430 zł |
| marzo | 6,820 zł |
| abril | 3,120 zł |
| mayo | 3,120 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (100%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (100%) | 4 listings (100%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 9.23% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 3,120 zł |
| 3 dormitorios | 0 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3060 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5660 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
14.4k zł
2 dormitorios
14.4k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 99k zł | -- | 317.5k zł | 209.5k zł |
| julio | -- | 269k zł | 317.5k zł | 169k zł |
| agosto | 172k zł | 269k zł | -- | 169k zł |
| septiembre | -- | 269k zł | -- | 169k zł |
| octubre | -- | 325k zł | -- | 169k zł |
| noviembre | -- | 180k zł | -- | 169k zł |
| diciembre | 205k zł | 315k zł | 349k zł | 169k zł |
| enero | -- | 180k zł | -- | 169k zł |
| febrero | -- | 310k zł | 349k zł | 169k zł |
| marzo | -- | 310k zł | 389k zł | -- |
| abril | -- | 156k zł | -- | -- |
| mayo | -- | 156k zł | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 1,200 zł |
| diciembre | 1,200 zł |
| enero | 1,200 zł |
| febrero | 1,200 zł |
| marzo | 1,200 zł |
| abril | 1,200 zł |
| mayo | 1,200 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 12.5 |
| diciembre | 21.88 |
| enero | 12.5 |
| febrero | 21.53 |
| marzo | 21.53 |
| abril | 10.83 |
| mayo | 10.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 2,540 zł | -- | 4,190 zł | 1,910 zł |
| julio | -- | 4,980 zł | 4,190 zł | 1,120 zł |
| agosto | 6,880 zł | 4,980 zł | -- | 1,120 zł |
| septiembre | -- | 5,510 zł | -- | 1,120 zł |
| octubre | -- | 6,530 zł | -- | 1,120 zł |
| noviembre | -- | 3,920 zł | -- | 1,120 zł |
| diciembre | 5,540 zł | 6,330 zł | 5,830 zł | 1,120 zł |
| enero | -- | 3,460 zł | -- | 1,120 zł |
| febrero | -- | 6,230 zł | 5,830 zł | 1,120 zł |
| marzo | -- | 6,230 zł | 5,680 zł | -- |
| abril | -- | 3,120 zł | -- | -- |
| mayo | -- | 3,120 zł | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.23 % | 3 | 1 | 156,000 zł | 1,200 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 9.23 % | 3 | 1 | 156,000 zł | 1,200 zł |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.23% y precios de propiedades desde 156,000 zł, Pieńsk
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Pieńsk son de 156,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,200 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Pieńsk se pagará en 10.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.23%, precio de venta 156,000 zł, alquiler 1,200 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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