Pieszyce – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
710,000 zł
1M
0%
1Y
-4.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 772,500 zł |
| julio | 739,000 zł |
| agosto | 779,000 zł |
| septiembre | 659,000 zł |
| octubre | 719,000 zł |
| noviembre | 719,000 zł |
| diciembre | 752,500 zł |
| enero | 752,500 zł |
| febrero | 710,000 zł |
| marzo | 710,000 zł |
| abril | 710,000 zł |
| mayo | 710,000 zł |
Precio mediano de alquiler
8,000 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 9,000 zł |
| octubre | 9,000 zł |
| noviembre | 8,000 zł |
| diciembre | 8,000 zł |
| enero | 8,000 zł |
| febrero | 8,000 zł |
| marzo | 8,000 zł |
| abril | 8,000 zł |
| mayo | 8,000 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.32%
1M
+48%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.59% |
| octubre | 12.13% |
| noviembre | 6.11% |
| diciembre | 6.11% |
| enero | 10.79% |
| febrero | 10.79% |
| marzo | 7.23% |
| abril | 4.27% |
| mayo | 6.32% |
Costo por metro cuadrado
4,730 zł
1M
+0.4%
1Y
+39%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 3,720 zł |
| julio | 3,670 zł |
| agosto | 4,330 zł |
| septiembre | 3,700 zł |
| octubre | 4,180 zł |
| noviembre | 4,040 zł |
| diciembre | 3,780 zł |
| enero | 4,570 zł |
| febrero | 4,700 zł |
| marzo | 4,730 zł |
| abril | 4,720 zł |
| mayo | 4,730 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (21%)
100—200m² (36%)
200—300m² (36%)
>300m² (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (21%) | 3 listings (21%) |
| 100—200m² (36%) | 5 listings (36%) |
| 200—300m² (36%) | 5 listings (36%) |
| >300m² (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 6.32% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | 7,400 zł |
| 100—200m² | 5,640 zł |
| 200—300m² | 6,270 zł |
| >300m² | 1,000 zł |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
96k zł
200—300m²
96k zł
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | 244.5k zł | 749k zł | 1.69M zł | 890k zł |
| julio | 295k zł | 739k zł | 1.69M zł | 685k zł |
| agosto | 497.5k zł | 739k zł | 1.69M zł | 685k zł |
| septiembre | 295k zł | 659k zł | 1.64M zł | 890k zł |
| octubre | 710k zł | 659k zł | 890k zł | 685k zł |
| noviembre | 710k zł | 674.5k zł | 1.57M zł | 685k zł |
| diciembre | 482.5k zł | 690k zł | 1.57M zł | 1.59M zł |
| enero | 482.5k zł | 742.5k zł | 890k zł | 1.49M zł |
| febrero | 710k zł | 742.5k zł | 890k zł | 890k zł |
| marzo | 720k zł | 704k zł | 1.33M zł | 300k zł |
| abril | 710k zł | 694k zł | 2.25M zł | 595k zł |
| mayo | 710k zł | 699k zł | 1.52M zł | 300k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| septiembre | 9,000 zł |
| octubre | 9,000 zł |
| noviembre | 8,000 zł |
| diciembre | 8,000 zł |
| enero | 8,000 zł |
| febrero | 8,000 zł |
| marzo | 8,000 zł |
| abril | 8,000 zł |
| mayo | 8,000 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| septiembre | 15.19 |
| octubre | 8.24 |
| noviembre | 16.35 |
| diciembre | 16.35 |
| enero | 9.27 |
| febrero | 9.27 |
| marzo | 13.83 |
| abril | 23.44 |
| mayo | 15.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | 3,150 zł | 6,810 zł | 6,840 zł | 2,540 zł |
| julio | 3,280 zł | 5,910 zł | 6,840 zł | 1,850 zł |
| agosto | 6,180 zł | 5,280 zł | 6,900 zł | 1,850 zł |
| septiembre | 4,540 zł | 4,710 zł | 6,340 zł | 2,340 zł |
| octubre | 10.1k zł | 4,710 zł | 3,740 zł | 1,630 zł |
| noviembre | 10.1k zł | 5,400 zł | 6,480 zł | 1,850 zł |
| diciembre | 5,990 zł | 4,930 zł | 6,490 zł | 4,430 zł |
| enero | 5,990 zł | 5,120 zł | 3,750 zł | 4,150 zł |
| febrero | 7,400 zł | 5,120 zł | 3,740 zł | 1,930 zł |
| marzo | 7,500 zł | 4,860 zł | 5,310 zł | 1,000 zł |
| abril | 7,400 zł | 5,070 zł | 9,110 zł | 1,570 zł |
| mayo | 7,400 zł | 5,640 zł | 6,270 zł | 1,000 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 11 | -- | 250,000 zł | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | 220,000 zł | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | 199,900 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | 440,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 259,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 199,900 zł, Pieszyce
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pieszyce son de 250,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pieszyce se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta 220,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 199,900 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 440,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 259,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?