Pleszew – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Wielkopolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
412,500 zł
1M
-2.9%
1Y
+27%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 310,450 zł |
| julio | 301,050 zł |
| agosto | 277,200 zł |
| septiembre | 358,200 zł |
| octubre | 365,000 zł |
| noviembre | 340,000 zł |
| diciembre | 469,950 zł |
| enero | 469,900 zł |
| febrero | 367,500 zł |
| marzo | 387,000 zł |
| abril | 425,000 zł |
| mayo | 412,500 zł |
Precio mediano de alquiler
1,400 zł
1M
-3.4%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 1,100 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 1,100 zł |
| diciembre | 1,550 zł |
| enero | 1,100 zł |
| febrero | 1,350 zł |
| marzo | 1,450 zł |
| abril | 1,450 zł |
| mayo | 1,400 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.74%
1M
-37.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.9% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 3.77% |
| diciembre | 6.17% |
| enero | 4.47% |
| febrero | 7.13% |
| marzo | 5.43% |
| abril | 6.01% |
| mayo | 3.74% |
Costo por metro cuadrado
4,760 zł
1M
-3.6%
1Y
-29.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,460 zł |
| julio | 6,410 zł |
| agosto | 5,750 zł |
| septiembre | 7,450 zł |
| octubre | 6,470 zł |
| noviembre | 6,030 zł |
| diciembre | 6,920 zł |
| enero | 6,240 zł |
| febrero | 4,840 zł |
| marzo | 5,440 zł |
| abril | 4,940 zł |
| mayo | 4,760 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 dormitorios (67%) | 6 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
40 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.82% |
| 3 dormitorios | 3.15% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.51% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 8,440 zł |
| 3 dormitorios | 5,890 zł |
| 4+ dormitorios | 5,100 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8440 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4760 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7120 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
16.8k zł
2 dormitorios
13.2k zł
3 dormitorios
17.4k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 127.5k zł | -- | 249k zł | 338.5k zł | 376k zł |
| julio | 127.5k zł | 189k zł | 275k zł | 460k zł | 504.6k zł |
| agosto | -- | 189k zł | 277.2k zł | 299.9k zł | 633.3k zł |
| septiembre | -- | -- | 391.5k zł | 287.4k zł | 633.3k zł |
| octubre | -- | -- | 365k zł | 317.4k zł | 576.6k zł |
| noviembre | -- | 235k zł | 340k zł | 310k zł | 515k zł |
| diciembre | -- | -- | 290k zł | 310k zł | 569k zł |
| enero | -- | -- | 250k zł | 299k zł | 559k zł |
| febrero | -- | -- | 230k zł | 329.5k zł | 534.5k zł |
| marzo | -- | -- | 340k zł | 367.5k zł | 549k zł |
| abril | -- | -- | 250k zł | 552.5k zł | 437.5k zł |
| mayo | -- | -- | 346k zł | 552.5k zł | 450k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | 1,100 zł | 1,300 zł | -- |
| noviembre | -- | 1,100 zł | -- |
| diciembre | -- | 1,500 zł | 2,200 zł |
| enero | -- | 1,100 zł | -- |
| febrero | -- | 1,350 zł | -- |
| marzo | -- | 1,450 zł | 1,450 zł |
| abril | -- | 1,470 zł | 1,450 zł |
| mayo | -- | 1,100 zł | 1,450 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | 17.77 | -- |
| noviembre | 25.76 | -- |
| diciembre | 16.11 | 11.74 |
| enero | 18.94 | -- |
| febrero | 14.2 | -- |
| marzo | 19.54 | 21.12 |
| abril | 14.12 | 31.75 |
| mayo | 26.21 | 31.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 4,490 zł | -- | 5,530 zł | 7,020 zł | 4,950 zł |
| julio | 4,490 zł | 5,410 zł | 6,110 zł | 9,550 zł | 6,710 zł |
| agosto | -- | 5,410 zł | 6,160 zł | 5,400 zł | 8,500 zł |
| septiembre | -- | -- | 8,700 zł | 5,180 zł | 8,500 zł |
| octubre | -- | -- | 8,110 zł | 4,940 zł | 8,440 zł |
| noviembre | -- | 7,520 zł | 7,730 zł | 4,710 zł | 6,960 zł |
| diciembre | -- | -- | 6,300 zł | 4,120 zł | 7,350 zł |
| enero | -- | -- | 5,680 zł | 3,900 zł | 7,260 zł |
| febrero | -- | -- | 5,730 zł | 4,290 zł | 6,940 zł |
| marzo | -- | -- | 7,080 zł | 4,870 zł | 7,090 zł |
| abril | -- | -- | 5,210 zł | 5,890 zł | 5,020 zł |
| mayo | -- | -- | 8,440 zł | 5,890 zł | 5,100 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.74 % | 4 | 5 | 412,500 zł | 1,400 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 3.82 % | 1 | 1 | 346,000 zł | 1,100 zł |
3 Habitaciones | 3.15 % | 2 | 4 | 552,500 zł | 1,450 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 450,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.74% y precios de propiedades desde 346,000 zł, Pleszew
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pleszew son de 412,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,400 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Pleszew se pagará en 24.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.82%, precio de venta 346,000 zł, alquiler 1,100 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.15%, precio de venta 552,500 zł, alquiler 1,450 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 450,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?