Pniewy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Wielkopolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
407,580 zł
1M
-10.4%
1Y
-18.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 454,000 zł |
| julio | 409,000 zł |
| agosto | 449,000 zł |
| septiembre | 470,000 zł |
| octubre | 419,500 zł |
| noviembre | 389,000 zł |
| diciembre | 428,560 zł |
| enero | 467,130 zł |
| febrero | 467,130 zł |
| marzo | 384,500 zł |
| abril | 455,000 zł |
| mayo | 407,580 zł |
Precio mediano de alquiler
2,700 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,850 zł |
| julio | -- |
| agosto | 1,890 zł |
| septiembre | 3,000 zł |
| octubre | -- |
| noviembre | 2,700 zł |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.47%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.75% |
| julio | -- |
| agosto | 5.68% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.47% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
7,120 zł
1M
-7.2%
1Y
+3.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,520 zł |
| julio | 6,900 zł |
| agosto | 7,850 zł |
| septiembre | 8,520 zł |
| octubre | 7,610 zł |
| noviembre | 7,510 zł |
| diciembre | 7,640 zł |
| enero | 8,470 zł |
| febrero | 7,880 zł |
| marzo | 6,610 zł |
| abril | 7,670 zł |
| mayo | 7,120 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (10%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (10%) | 1 listings (10%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (30%) | 3 listings (30%) |
| 3 dormitorios (60%) | 6 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
22 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 8,450 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 6,980 zł |
| 3 dormitorios | 7,210 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8450 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7460 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5060 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8200 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6960 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6630 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 329k zł | 529.5k zł | -- |
| julio | -- | 389.5k zł | 525k zł | -- |
| agosto | -- | 399k zł | 549k zł | -- |
| septiembre | -- | 429.5k zł | 499k zł | -- |
| octubre | -- | 429.5k zł | 414.5k zł | -- |
| noviembre | -- | 379k zł | 421.9k zł | 592.1k zł |
| diciembre | -- | 384.5k zł | 390k zł | 592.1k zł |
| enero | -- | 299k zł | 467.1k zł | 592.1k zł |
| febrero | -- | 189k zł | 467.1k zł | 592.1k zł |
| marzo | -- | 268k zł | 399k zł | 592.1k zł |
| abril | 318.5k zł | 351.5k zł | 476.9k zł | 592.1k zł |
| mayo | 318.5k zł | 385.1k zł | 480.9k zł | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 1,850 zł | -- |
| agosto | 1,890 zł | -- |
| septiembre | -- | 3,000 zł |
| noviembre | -- | 2,700 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 14.82 | -- |
| agosto | 17.59 | -- |
| noviembre | -- | 18.27 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 5,750 zł | 6,380 zł | -- |
| julio | -- | 7,630 zł | 6,560 zł | -- |
| agosto | -- | 7,230 zł | 7,350 zł | -- |
| septiembre | -- | 7,790 zł | 6,680 zł | -- |
| octubre | -- | 7,790 zł | 7,520 zł | -- |
| noviembre | -- | 7,420 zł | 8,140 zł | 7,200 zł |
| diciembre | -- | 6,970 zł | 6,840 zł | 7,200 zł |
| enero | -- | 5,420 zł | 9,010 zł | 7,200 zł |
| febrero | -- | 3,430 zł | 7,380 zł | 7,200 zł |
| marzo | -- | 5,090 zł | 6,300 zł | 7,200 zł |
| abril | 8,450 zł | 6,370 zł | 7,630 zł | 7,200 zł |
| mayo | 8,450 zł | 6,980 zł | 7,210 zł | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 10 | -- | 407,580 zł | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | 318,480 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | 385,150 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | 480,920 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 318,480 zł, Pniewy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pniewy son de 407,580 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pniewy se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 318,480 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 385,150 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 480,920 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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