Połczyn-Zdrój – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Zachodniopomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
303,540 zł
1M
-0.6%
1Y
+9.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 309,470 zł |
| julio | 304,700 zł |
| agosto | 305,950 zł |
| septiembre | 305,950 zł |
| octubre | 308,960 zł |
| noviembre | 308,960 zł |
| diciembre | 308,960 zł |
| enero | 305,430 zł |
| febrero | 305,430 zł |
| marzo | 305,430 zł |
| abril | 305,430 zł |
| mayo | 303,540 zł |
Precio mediano de alquiler
2,500 zł
1M
0%
1Y
+66.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 2,500 zł |
| julio | -- |
| agosto | 2,500 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.67%
1M
0%
1Y
+127.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.85% |
| julio | -- |
| agosto | 10.67% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
6,790 zł
1M
-6.6%
1Y
+11.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,830 zł |
| julio | 6,970 zł |
| agosto | 7,000 zł |
| septiembre | 7,250 zł |
| octubre | 7,470 zł |
| noviembre | 7,470 zł |
| diciembre | 7,470 zł |
| enero | 7,380 zł |
| febrero | 6,810 zł |
| marzo | 6,810 zł |
| abril | 7,270 zł |
| mayo | 6,790 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (8%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (66%)
3 dormitorios (21%)
4+ dormitorios (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (8%) | 3 listings (8%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (66%) | 25 listings (66%) |
| 3 dormitorios (21%) | 8 listings (21%) |
| 4+ dormitorios (5%) | 2 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 7,590 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 7,470 zł |
| 3 dormitorios | 4,310 zł |
| 4+ dormitorios | 3,180 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6670 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7540 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7470 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5050 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4400 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4140 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 3 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 25 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 21 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 186.8k zł | -- | 304.7k zł | 421.6k zł | 354k zł |
| julio | 208.0k zł | -- | 304.7k zł | 310k zł | 299k zł |
| agosto | 208.0k zł | -- | 305.9k zł | 347.5k zł | 299k zł |
| septiembre | 208.0k zł | -- | 308.0k zł | 339.9k zł | 299k zł |
| octubre | 274.2k zł | -- | 309.0k zł | 446.7k zł | -- |
| noviembre | 274.2k zł | -- | 309.0k zł | 446.7k zł | 280k zł |
| diciembre | 274.2k zł | -- | 309.0k zł | 505.7k zł | 280k zł |
| enero | 274.2k zł | -- | 309.0k zł | 310k zł | 280k zł |
| febrero | 274.2k zł | -- | 309.0k zł | 289k zł | 280k zł |
| marzo | 274.2k zł | 250k zł | 309.0k zł | 319k zł | 274.9k zł |
| abril | 255.5k zł | -- | 309.0k zł | 299k zł | 227.4k zł |
| mayo | 255.5k zł | -- | 309.0k zł | 294.5k zł | 229.5k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 2,500 zł |
| agosto | 2,500 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 10.16 |
| agosto | 10.2 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 6,600 zł | -- | 7,360 zł | 6,000 zł | 5,060 zł |
| julio | 5,310 zł | -- | 7,360 zł | 4,640 zł | 4,020 zł |
| agosto | 5,310 zł | -- | 7,390 zł | 5,190 zł | 4,020 zł |
| septiembre | 5,310 zł | -- | 7,440 zł | 4,960 zł | 4,020 zł |
| octubre | 7,540 zł | -- | 7,480 zł | 6,670 zł | -- |
| noviembre | 7,540 zł | -- | 7,480 zł | 6,670 zł | 3,770 zł |
| diciembre | 7,540 zł | -- | 7,480 zł | 7,290 zł | 3,770 zł |
| enero | 7,540 zł | -- | 7,480 zł | 4,470 zł | 3,770 zł |
| febrero | 7,540 zł | -- | 7,470 zł | 4,130 zł | 3,770 zł |
| marzo | 7,540 zł | 7,480 zł | 7,470 zł | 4,560 zł | 3,810 zł |
| abril | 7,590 zł | -- | 7,470 zł | 4,290 zł | 3,150 zł |
| mayo | 7,590 zł | -- | 7,470 zł | 4,310 zł | 3,180 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 38 | -- | 303,540 zł | -- |
Estudio | -- % | 3 | -- | 255,480 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 25 | -- | 308,960 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | 294,500 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | 229,500 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 229,500 zł, Połczyn-Zdrój
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Połczyn-Zdrój son de 303,540 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Połczyn-Zdrój se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 255,480 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 308,960 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 294,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 229,500 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?