Praszka – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Opolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
250,000 zł
1M
0%
1Y
-13.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 292,000 zł |
| julio | 277,000 zł |
| agosto | 285,000 zł |
| septiembre | 285,000 zł |
| octubre | 285,500 zł |
| noviembre | 299,000 zł |
| diciembre | 285,500 zł |
| enero | 262,000 zł |
| febrero | 266,000 zł |
| marzo | 259,500 zł |
| abril | 250,000 zł |
| mayo | 250,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,600 zł
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 2,660 zł |
| agosto | 2,660 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 950 zł |
| enero | 950 zł |
| febrero | 1,000 zł |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 1,600 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.11%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 9.53% |
| agosto | 8.11% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.23% |
| enero | 4.74% |
| febrero | 4.59% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 8.11% |
Costo por metro cuadrado
5,160 zł
1M
-0.6%
1Y
+3.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,210 zł |
| julio | 5,080 zł |
| agosto | 4,930 zł |
| septiembre | 4,930 zł |
| octubre | 4,930 zł |
| noviembre | 5,170 zł |
| diciembre | 5,380 zł |
| enero | 5,440 zł |
| febrero | 5,530 zł |
| marzo | 5,410 zł |
| abril | 5,190 zł |
| mayo | 5,160 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (11%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (11%) | 1 listings (11%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (44%) | 4 listings (44%) |
| 3 dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.68% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 8.53% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 6,990 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 5,210 zł |
| 3 dormitorios | 5,120 zł |
| 4+ dormitorios | 5,490 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6990 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5190 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4740 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5490 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
19.2k zł
2 dormitorios
19.2k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 259k zł | 380k zł | 235k zł |
| julio | -- | -- | 248.5k zł | 335k zł | 235k zł |
| agosto | -- | -- | 248.5k zł | 357.5k zł | 235k zł |
| septiembre | -- | -- | 259k zł | 299k zł | 235k zł |
| octubre | -- | -- | 240k zł | 299k zł | 307.5k zł |
| noviembre | -- | -- | 272k zł | 299k zł | 282.5k zł |
| diciembre | -- | -- | 275k zł | 296k zł | 282.5k zł |
| enero | -- | 219k zł | 261k zł | 288k zł | -- |
| febrero | -- | -- | 262k zł | 280k zł | -- |
| marzo | -- | 199k zł | 270k zł | 264.5k zł | -- |
| abril | -- | 199k zł | 250k zł | 264.5k zł | 530k zł |
| mayo | 225k zł | -- | 250k zł | 250k zł | 530k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 2,660 zł |
| agosto | -- | 2,660 zł |
| diciembre | 950 zł | -- |
| enero | 950 zł | -- |
| febrero | 1,000 zł | -- |
| mayo | 1,600 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 10.49 |
| agosto | -- | 11.2 |
| diciembre | 24.12 | -- |
| enero | 22.89 | -- |
| febrero | 21.83 | -- |
| mayo | 13.02 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 6,070 zł | 6,230 zł | 3,920 zł |
| julio | -- | -- | 5,830 zł | 5,490 zł | 3,920 zł |
| agosto | -- | -- | 5,830 zł | 6,010 zł | 3,920 zł |
| septiembre | -- | -- | 5,360 zł | 5,160 zł | 3,920 zł |
| octubre | -- | -- | 5,670 zł | 5,160 zł | 5,220 zł |
| noviembre | -- | -- | 5,630 zł | 5,160 zł | 4,790 zł |
| diciembre | -- | -- | 5,730 zł | 5,100 zł | 4,790 zł |
| enero | -- | 6,580 zł | 5,450 zł | 4,940 zł | -- |
| febrero | -- | -- | 5,480 zł | 4,830 zł | -- |
| marzo | -- | 5,980 zł | 5,650 zł | 4,980 zł | -- |
| abril | -- | 5,980 zł | 5,210 zł | 4,980 zł | 5,490 zł |
| mayo | 6,990 zł | -- | 5,210 zł | 5,120 zł | 5,490 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.11 % | 8 | 1 | 250,000 zł | 1,600 zł |
Estudio | -- % | 1 | -- | 225,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.68 % | 3 | 1 | 250,000 zł | 1,600 zł |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | 250,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 530,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.11% y precios de propiedades desde 225,000 zł, Praszka
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Praszka son de 250,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,600 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Praszka se pagará en 13.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 225,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.68%, precio de venta 250,000 zł, alquiler 1,600 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 250,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 530,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?