Prudnik – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Opolskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
24Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
219,000 zł
1M
0%
1Y
+5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 210,000 zł |
| julio | 205,000 zł |
| agosto | 199,450 zł |
| septiembre | 210,000 zł |
| octubre | 205,000 zł |
| noviembre | 199,000 zł |
| diciembre | 215,000 zł |
| enero | 219,000 zł |
| febrero | 230,000 zł |
| marzo | 219,000 zł |
| abril | 219,000 zł |
| mayo | 219,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,690 zł
1M
0%
1Y
+61%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,100 zł |
| julio | 1,000 zł |
| agosto | 950 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | 800 zł |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 1,200 zł |
| febrero | 1,000 zł |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 1,690 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.29%
1M
0%
1Y
+84.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.19% |
| julio | 6.09% |
| agosto | 5.94% |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.87% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 7.24% |
| febrero | 5.92% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 11.29% |
Costo por metro cuadrado
3,990 zł
1M
+1.8%
1Y
+6.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 3,750 zł |
| julio | 3,940 zł |
| agosto | 3,600 zł |
| septiembre | 3,770 zł |
| octubre | 3,670 zł |
| noviembre | 3,570 zł |
| diciembre | 3,900 zł |
| enero | 3,970 zł |
| febrero | 4,260 zł |
| marzo | 3,970 zł |
| abril | 3,920 zł |
| mayo | 3,990 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (6%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (6%) | 2 listings (6%) |
| 1 dormitorio (8%) | 3 listings (8%) |
| 2 dormitorios (44%) | 16 listings (44%) |
| 3 dormitorios (33%) | 12 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (8%) | 3 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
19 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 11.28% |
| 2 dormitorios | 11.51% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 12% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 10.36% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 3,940 zł |
| 1 dormitorio | 4,320 zł |
| 2 dormitorios | 3,710 zł |
| 3 dormitorios | 4,380 zł |
| 4+ dormitorios | 3,050 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4220 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3980 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4010 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4220 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2520 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6160 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 15 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 11 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
20.3k zł
1 dormitorio
17.9k zł
2 dormitorios
22.7k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 142.5k zł | 163.8k zł | 205k zł | 299.5k zł | 279.8k zł |
| julio | 142.5k zł | 159.5k zł | 197k zł | 299.5k zł | 329.5k zł |
| agosto | 142.5k zł | 149k zł | 190k zł | 299.5k zł | 294.8k zł |
| septiembre | 125k zł | 163.8k zł | 205k zł | 299.5k zł | 279.8k zł |
| octubre | 142k zł | 154.3k zł | 199k zł | 237k zł | 279.8k zł |
| noviembre | 99.5k zł | 158.5k zł | 189.8k zł | 237k zł | 329.5k zł |
| diciembre | 99.5k zł | 158.5k zł | 199k zł | 257.3k zł | 329.5k zł |
| enero | 99.5k zł | 158.5k zł | 199k zł | 275k zł | 279.8k zł |
| febrero | 99.5k zł | 158.5k zł | 194.3k zł | 277.8k zł | 279.8k zł |
| marzo | 99.5k zł | 158.5k zł | 189.5k zł | 259.4k zł | 329.5k zł |
| abril | 99.5k zł | 158.5k zł | 191k zł | 259k zł | 329.5k zł |
| mayo | 134.8k zł | 158.5k zł | 197k zł | 254.9k zł | 329.5k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 1,100 zł | -- | 1,050 zł |
| julio | -- | -- | 1,000 zł |
| agosto | -- | -- | 950 zł |
| octubre | -- | -- | 800 zł |
| enero | -- | -- | 1,200 zł |
| febrero | -- | -- | 1,000 zł |
| mayo | -- | 1,490 zł | 1,890 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 10.8 | -- | 16.27 |
| julio | -- | -- | 16.42 |
| agosto | -- | -- | 16.67 |
| octubre | -- | -- | 20.73 |
| enero | -- | -- | 13.82 |
| febrero | -- | -- | 16.19 |
| mayo | -- | 8.86 | 8.69 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 3,560 zł | 4,770 zł | 3,720 zł | 4,960 zł | 1,960 zł |
| julio | 3,560 zł | 4,510 zł | 3,680 zł | 4,960 zł | 2,200 zł |
| agosto | 3,560 zł | 4,220 zł | 3,450 zł | 4,960 zł | 2,450 zł |
| septiembre | 3,850 zł | 4,470 zł | 3,720 zł | 4,960 zł | 2,490 zł |
| octubre | 4,720 zł | 4,330 zł | 3,610 zł | 3,930 zł | 2,490 zł |
| noviembre | 3,060 zł | 4,320 zł | 3,450 zł | 3,930 zł | 2,200 zł |
| diciembre | 3,060 zł | 4,320 zł | 3,620 zł | 4,440 zł | 2,200 zł |
| enero | 3,060 zł | 4,320 zł | 3,620 zł | 4,580 zł | 2,490 zł |
| febrero | 3,060 zł | 4,320 zł | 4,000 zł | 4,610 zł | 2,490 zł |
| marzo | 3,060 zł | 4,320 zł | 3,700 zł | 4,310 zł | 2,700 zł |
| abril | 3,060 zł | 4,320 zł | 3,580 zł | 4,290 zł | 3,050 zł |
| mayo | 3,940 zł | 4,320 zł | 3,710 zł | 4,380 zł | 3,050 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 11.29 % | 34 | 2 | 219,000 zł | 1,690 zł |
Estudio | -- % | 2 | -- | 134,750 zł | -- |
1 Habitación | 11.28 % | 2 | 1 | 158,500 zł | 1,490 zł |
2 Habitaciones | 11.51 % | 15 | 1 | 197,000 zł | 1,890 zł |
3 Habitaciones | -- % | 12 | -- | 254,900 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | 329,500 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 11.29% y precios de propiedades desde 134,750 zł, Prudnik
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Prudnik son de 219,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,690 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Prudnik se pagará en 10.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 134,750 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 11.28%, precio de venta 158,500 zł, alquiler 1,490 zł.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 11.51%, precio de venta 197,000 zł, alquiler 1,890 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 254,900 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 329,500 zł, alquiler --.
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