Pszów – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Śląskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
204,900 zł
1M
-4.3%
1Y
+6.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 197,000 zł |
| julio | 225,000 zł |
| agosto | 229,900 zł |
| septiembre | 229,900 zł |
| octubre | 225,000 zł |
| noviembre | 215,000 zł |
| diciembre | 227,000 zł |
| enero | 227,450 zł |
| febrero | 229,000 zł |
| marzo | 206,950 zł |
| abril | 214,000 zł |
| mayo | 204,900 zł |
Precio mediano de alquiler
1,180 zł
1M
-11.3%
1Y
-21.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,400 zł |
| julio | -- |
| agosto | 1,050 zł |
| septiembre | 1,200 zł |
| octubre | 1,000 zł |
| noviembre | 1,200 zł |
| diciembre | 1,000 zł |
| enero | 9,000 zł |
| febrero | 1,450 zł |
| marzo | 1,330 zł |
| abril | 1,180 zł |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.75%
1M
-9.6%
1Y
-26.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.25% |
| julio | -- |
| agosto | 5.21% |
| septiembre | 6.78% |
| octubre | 5.55% |
| noviembre | 6.7% |
| diciembre | 5.61% |
| enero | 52.95% |
| febrero | 7.37% |
| marzo | 7.47% |
| abril | 6.75% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
4,780 zł
1M
-2.8%
1Y
-12.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,360 zł |
| julio | 5,770 zł |
| agosto | 5,370 zł |
| septiembre | 4,710 zł |
| octubre | 4,550 zł |
| noviembre | 5,260 zł |
| diciembre | 5,300 zł |
| enero | 4,770 zł |
| febrero | 4,900 zł |
| marzo | 5,360 zł |
| abril | 4,920 zł |
| mayo | 4,780 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (20%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (16%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (20%) | 5 listings (20%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (60%) | 15 listings (60%) |
| 3 dormitorios (16%) | 4 listings (16%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 4,440 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 4,670 zł |
| 3 dormitorios | 4,210 zł |
| 4+ dormitorios | 2,240 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6020 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4580 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4990 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4230 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4790 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2240 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 5 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 15 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 11 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 162.5k zł | 218k zł | 269k zł | 245k zł | -- |
| julio | 159k zł | 209k zł | 229.9k zł | 269k zł | -- |
| agosto | 200k zł | 200k zł | 229.9k zł | 294k zł | -- |
| septiembre | 185.4k zł | 184.5k zł | 229.9k zł | 269k zł | -- |
| octubre | 185.4k zł | 185.4k zł | 229k zł | 269k zł | -- |
| noviembre | 172.2k zł | 185.4k zł | 215k zł | 279k zł | -- |
| diciembre | 182.2k zł | 179k zł | 222k zł | 274k zł | 299k zł |
| enero | 179k zł | 179k zł | 239k zł | 269k zł | 230.0k zł |
| febrero | 164k zł | 189k zł | 229k zł | 269k zł | 259.9k zł |
| marzo | 164k zł | 165k zł | 212k zł | 254.5k zł | 259.9k zł |
| abril | 161.5k zł | -- | 219k zł | 239.5k zł | 230.0k zł |
| mayo | 159.9k zł | -- | 199.9k zł | 244.5k zł | 230.0k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 1,400 zł |
| agosto | 600 zł | 1,500 zł |
| septiembre | 1,200 zł | -- |
| octubre | 1,000 zł | -- |
| noviembre | 1,000 zł | 1,400 zł |
| diciembre | 1,000 zł | -- |
| enero | 9,000 zł | -- |
| febrero | 900 zł | 1,630 zł |
| marzo | 850 zł | 1,800 zł |
| abril | 850 zł | 1,500 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 16.01 |
| agosto | 27.78 | 12.77 |
| septiembre | 12.88 | -- |
| octubre | 15.45 | -- |
| noviembre | 14.35 | 12.8 |
| diciembre | 15.18 | -- |
| enero | 1.66 | -- |
| febrero | 15.19 | 11.74 |
| marzo | 16.08 | 9.81 |
| abril | 15.83 | 12.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 4,600 zł | 6,060 zł | 4,480 zł | 4,560 zł | -- |
| julio | 4,400 zł | 5,810 zł | 4,710 zł | 4,600 zł | -- |
| agosto | 5,480 zł | 5,560 zł | 5,370 zł | 4,720 zł | -- |
| septiembre | 5,080 zł | 5,060 zł | 4,710 zł | 4,600 zł | -- |
| octubre | 5,080 zł | 5,080 zł | 4,580 zł | 5,060 zł | -- |
| noviembre | 4,750 zł | 5,080 zł | 5,020 zł | 4,780 zł | -- |
| diciembre | 4,990 zł | 4,910 zł | 5,180 zł | 4,480 zł | 4,550 zł |
| enero | 4,910 zł | 4,910 zł | 4,910 zł | 4,610 zł | 2,240 zł |
| febrero | 4,520 zł | 5,180 zł | 4,900 zł | 4,610 zł | 3,080 zł |
| marzo | 4,560 zł | 4,490 zł | 5,200 zł | 4,560 zł | 3,080 zł |
| abril | 4,620 zł | -- | 4,960 zł | 4,290 zł | 2,240 zł |
| mayo | 4,440 zł | -- | 4,670 zł | 4,210 zł | 2,240 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 25 | -- | 204,900 zł | -- |
Estudio | -- % | 5 | -- | 159,900 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 15 | -- | 199,900 zł | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | 244,500 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | 229,990 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde 159,900 zł, Pszów
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pszów son de 204,900 zł, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pszów se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 159,900 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 199,900 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 244,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 229,990 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?