Pułtusk – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Mazowieckie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
463,130 zł
1M
+16.5%
1Y
+30.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 375,000 zł |
| julio | 340,000 zł |
| agosto | 340,000 zł |
| septiembre | 345,000 zł |
| octubre | 355,500 zł |
| noviembre | 390,000 zł |
| diciembre | 404,000 zł |
| enero | 330,000 zł |
| febrero | 405,000 zł |
| marzo | 457,500 zł |
| abril | 397,500 zł |
| mayo | 463,130 zł |
Precio mediano de alquiler
1,500 zł
1M
0%
1Y
-44.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 2,600 zł |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 2,650 zł |
| octubre | 2,500 zł |
| noviembre | 1,600 zł |
| diciembre | 2,750 zł |
| enero | 2,500 zł |
| febrero | 2,500 zł |
| marzo | -- |
| abril | 1,500 zł |
| mayo | 1,500 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.57%
1M
-24.5%
1Y
-41.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.67% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 8.44% |
| octubre | 7.49% |
| noviembre | 5.09% |
| diciembre | 6.13% |
| enero | 8.85% |
| febrero | 6% |
| marzo | -- |
| abril | 6.05% |
| mayo | 4.57% |
Costo por metro cuadrado
8,230 zł
1M
+29.1%
1Y
+19.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 7,350 zł |
| julio | 6,800 zł |
| agosto | 6,540 zł |
| septiembre | 6,620 zł |
| octubre | 7,050 zł |
| noviembre | 7,080 zł |
| diciembre | 7,250 zł |
| enero | 6,760 zł |
| febrero | 8,300 zł |
| marzo | 7,920 zł |
| abril | 6,370 zł |
| mayo | 8,230 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (54%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
| 3 dormitorios (54%) | 7 listings (54%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 2 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
38 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.56% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.59% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 10k zł |
| 3 dormitorios | 7,710 zł |
| 4+ dormitorios | 6,600 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 10540 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8090 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8760 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11020 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6160 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
18k zł
2 dormitorios
18k zł
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 235k zł | 350k zł | 467.5k zł | 600k zł |
| julio | -- | 335k zł | 375k zł | 523.2k zł |
| agosto | -- | 332.5k zł | 332.5k zł | 440k zł |
| septiembre | -- | 325k zł | 375k zł | 379k zł |
| octubre | -- | 322.5k zł | 464k zł | 484k zł |
| noviembre | -- | 302k zł | 464k zł | 589k zł |
| diciembre | -- | 315.5k zł | 510k zł | 375k zł |
| enero | 285k zł | 310k zł | 390k zł | -- |
| febrero | 285k zł | 330k zł | 500k zł | -- |
| marzo | 285k zł | 310k zł | 607.5k zł | -- |
| abril | 275k zł | 305k zł | 532.5k zł | 415k zł |
| mayo | -- | 395k zł | 476.3k zł | 485k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 2,600 zł |
| septiembre | -- | -- | 2,650 zł |
| octubre | -- | -- | 2,500 zł |
| noviembre | 1,200 zł | 1,600 zł | -- |
| diciembre | -- | -- | 2,750 zł |
| enero | -- | -- | 2,500 zł |
| febrero | -- | -- | 2,500 zł |
| abril | -- | 1,500 zł | -- |
| mayo | -- | 1,500 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 14.98 |
| septiembre | -- | 11.79 |
| octubre | -- | 15.47 |
| noviembre | 15.73 | -- |
| diciembre | -- | 15.45 |
| enero | -- | 13 |
| febrero | -- | 16.67 |
| abril | 16.94 | -- |
| mayo | 21.94 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 6,180 zł | 7,290 zł | 7,330 zł | 8,920 zł |
| julio | -- | 6,910 zł | 5,910 zł | 8,050 zł |
| agosto | -- | 7,170 zł | 5,220 zł | 7,100 zł |
| septiembre | -- | 7,670 zł | 5,860 zł | 6,730 zł |
| octubre | -- | 7,390 zł | 7,100 zł | 7,450 zł |
| noviembre | -- | 6,920 zł | 7,100 zł | 7,990 zł |
| diciembre | -- | 6,890 zł | 7,640 zł | 6,660 zł |
| enero | 8,640 zł | 6,620 zł | 6,090 zł | -- |
| febrero | 8,640 zł | 7,760 zł | 7,490 zł | -- |
| marzo | 8,640 zł | 7,290 zł | 9,060 zł | -- |
| abril | 8,330 zł | 8,710 zł | 7,940 zł | 6,290 zł |
| mayo | -- | 10k zł | 7,710 zł | 6,600 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.57 % | 12 | 1 | 463,130 zł | 1,500 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.56 % | 3 | 1 | 395,000 zł | 1,500 zł |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | 476,250 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | 485,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.57% y precios de propiedades desde 395,000 zł, Pułtusk
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pułtusk son de 463,130 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,500 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Pułtusk se pagará en 25.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.56%, precio de venta 395,000 zł, alquiler 1,500 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 476,250 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 485,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?