Pyrzyce – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Zachodniopomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
300,000 zł
1M
+7.1%
1Y
-6.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 323,000 zł |
| julio | 315,000 zł |
| agosto | 323,000 zł |
| septiembre | 319,000 zł |
| octubre | 324,000 zł |
| noviembre | 324,000 zł |
| diciembre | 323,000 zł |
| enero | 323,000 zł |
| febrero | 324,000 zł |
| marzo | 320,000 zł |
| abril | 280,000 zł |
| mayo | 300,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,650 zł
1M
-9.6%
1Y
-1.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 2,400 zł |
| agosto | 2,000 zł |
| septiembre | 1,500 zł |
| octubre | 1,800 zł |
| noviembre | 1,900 zł |
| diciembre | -- |
| enero | 1,700 zł |
| febrero | 1,650 zł |
| marzo | 1,650 zł |
| abril | 1,830 zł |
| mayo | 1,650 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.35%
1M
-33.9%
1Y
+16.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 8.22% |
| agosto | 8.99% |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.5% |
| noviembre | 7.87% |
| diciembre | -- |
| enero | 6.73% |
| febrero | 6.59% |
| marzo | 6.77% |
| abril | 11.12% |
| mayo | 7.35% |
Costo por metro cuadrado
5,320 zł
1M
-1.3%
1Y
-0.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,380 zł |
| julio | 5,580 zł |
| agosto | 5,720 zł |
| septiembre | 5,670 zł |
| octubre | 5,740 zł |
| noviembre | 6,180 zł |
| diciembre | 6,680 zł |
| enero | 6,680 zł |
| febrero | 6,660 zł |
| marzo | 6,530 zł |
| abril | 5,380 zł |
| mayo | 5,320 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (6%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (6%) | 1 listings (6%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (29%) | 5 listings (29%) |
| 3 dormitorios (41%) | 7 listings (41%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 4 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.35% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 2,590 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 6,010 zł |
| 3 dormitorios | 5,080 zł |
| 4+ dormitorios | 4,250 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6050 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5720 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3430 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4200 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4470 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3000 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4670 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
19.8k zł
2 dormitorios
19.8k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 140k zł | -- | 315k zł | 320k zł | 489k zł |
| julio | -- | -- | 300k zł | 379k zł | 333.5k zł |
| agosto | -- | -- | 264k zł | 369k zł | 356.7k zł |
| septiembre | -- | -- | 259k zł | 365k zł | 333.5k zł |
| octubre | -- | -- | 259k zł | 392.5k zł | 325k zł |
| noviembre | 269k zł | -- | 274.5k zł | 362.5k zł | 325k zł |
| diciembre | 269k zł | 163k zł | 274.5k zł | 359.5k zł | 325k zł |
| enero | 269k zł | -- | 290k zł | 342k zł | 325k zł |
| febrero | -- | -- | 274.5k zł | 354k zł | 349.9k zł |
| marzo | 115k zł | -- | 259k zł | 334.5k zł | 325k zł |
| abril | 150k zł | -- | 231.9k zł | 277.5k zł | 324k zł |
| mayo | 150k zł | -- | 269.4k zł | 320k zł | 324k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 2,450 zł | 1,600 zł | -- |
| agosto | -- | 2,000 zł | -- | -- |
| septiembre | 1,500 zł | -- | -- | -- |
| octubre | -- | -- | 1,800 zł | -- |
| noviembre | -- | 2,000 zł | 1,800 zł | -- |
| enero | -- | 1,650 zł | -- | 1,800 zł |
| febrero | -- | 1,630 zł | -- | 1,800 zł |
| marzo | -- | 1,580 zł | -- | 1,800 zł |
| abril | 2,000 zł | 1,650 zł | -- | -- |
| mayo | -- | 1,650 zł | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 10.2 | 19.74 | -- |
| agosto | -- | 11 | -- | -- |
| octubre | -- | -- | 18.17 | -- |
| noviembre | -- | 11.44 | 16.78 | -- |
| enero | -- | 14.65 | -- | 15.05 |
| febrero | -- | 14.08 | -- | 16.2 |
| marzo | -- | 13.7 | -- | 15.05 |
| abril | 6.25 | 11.71 | -- | -- |
| mayo | -- | 13.61 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 5,310 zł | -- | 5,630 zł | 5,320 zł | 5,230 zł |
| julio | -- | -- | 5,360 zł | 6,300 zł | 5,910 zł |
| agosto | -- | -- | 5,730 zł | 5,860 zł | 4,600 zł |
| septiembre | -- | -- | 5,620 zł | 6,060 zł | 5,910 zł |
| octubre | -- | -- | 5,590 zł | 6,370 zł | 5,760 zł |
| noviembre | 7,350 zł | -- | 6,180 zł | 6,030 zł | 5,760 zł |
| diciembre | 7,350 zł | 4,790 zł | 6,180 zł | 6,100 zł | 5,760 zł |
| enero | 7,350 zł | -- | 6,330 zł | 6,310 zł | 5,760 zł |
| febrero | -- | -- | 6,080 zł | 7,320 zł | 5,150 zł |
| marzo | 7,060 zł | -- | 5,810 zł | 5,780 zł | 5,760 zł |
| abril | 2,590 zł | -- | 4,870 zł | 5,740 zł | 4,250 zł |
| mayo | 2,590 zł | -- | 6,010 zł | 5,080 zł | 4,250 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.35 % | 16 | 1 | 300,000 zł | 1,650 zł |
Estudio | -- % | 1 | -- | 150,000 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.35 % | 4 | 1 | 269,450 zł | 1,650 zł |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | 320,000 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | 324,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.35% y precios de propiedades desde 150,000 zł, Pyrzyce
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Pyrzyce son de 300,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,650 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Pyrzyce se pagará en 15.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 150,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.35%, precio de venta 269,450 zł, alquiler 1,650 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 320,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 324,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?