Ropczyce – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Podkarpackie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
384,500 zł
1M
+7.1%
1Y
+18.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 317,000 zł |
| julio | 319,000 zł |
| agosto | 319,000 zł |
| septiembre | 319,000 zł |
| octubre | 329,000 zł |
| noviembre | 350,000 zł |
| diciembre | 345,000 zł |
| enero | 351,000 zł |
| febrero | 364,500 zł |
| marzo | 330,000 zł |
| abril | 359,000 zł |
| mayo | 384,500 zł |
Precio mediano de alquiler
2,500 zł
1M
-12.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 2,200 zł |
| julio | -- |
| agosto | 1,600 zł |
| septiembre | -- |
| octubre | 1,750 zł |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 2,850 zł |
| mayo | 2,500 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.41%
1M
-6.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.38% |
| julio | -- |
| agosto | 6.02% |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.23% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 7.9% |
| mayo | 7.41% |
Costo por metro cuadrado
7,290 zł
1M
+3.1%
1Y
+17.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,210 zł |
| julio | 5,600 zł |
| agosto | 5,600 zł |
| septiembre | 5,600 zł |
| octubre | 6,360 zł |
| noviembre | 6,190 zł |
| diciembre | 6,100 zł |
| enero | 6,210 zł |
| febrero | 7,150 zł |
| marzo | 6,730 zł |
| abril | 7,070 zł |
| mayo | 7,290 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (8%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (46%)
3 dormitorios (46%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (46%) | 6 listings (46%) |
| 3 dormitorios (46%) | 6 listings (46%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 8.06% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6.12% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 6,100 zł |
| 3 dormitorios | 8,110 zł |
| 4+ dormitorios | 0 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8480 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5930 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6450 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4900 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
30k zł
Estudio
18k zł
3 dormitorios
34.2k zł
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 302.9k zł | 315k zł | 499k zł |
| julio | 319k zł | -- | 439k zł |
| agosto | 319k zł | -- | 439k zł |
| septiembre | 302.9k zł | -- | 342k zł |
| octubre | 319k zł | 395k zł | -- |
| noviembre | 339k zł | 453.5k zł | -- |
| diciembre | 329.5k zł | 451.5k zł | -- |
| enero | 319k zł | 399k zł | -- |
| febrero | 327.5k zł | 424.5k zł | -- |
| marzo | 329k zł | 379.5k zł | -- |
| abril | 329k zł | 389k zł | -- |
| mayo | 322k zł | 424.5k zł | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 2,200 zł |
| agosto | -- | 1,600 zł | -- |
| octubre | -- | 1,750 zł | -- |
| abril | -- | -- | 2,850 zł |
| mayo | 1,500 zł | -- | 2,850 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 11.93 |
| agosto | 16.61 | -- |
| octubre | 15.19 | -- |
| abril | -- | 11.37 |
| mayo | -- | 12.41 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 6,220 zł | 4,870 zł | 6,530 zł |
| julio | 7,900 zł | -- | 6,000 zł |
| agosto | 7,900 zł | -- | 6,000 zł |
| septiembre | 6,220 zł | -- | 4,950 zł |
| octubre | 5,650 zł | 8,400 zł | -- |
| noviembre | 6,400 zł | 7,100 zł | -- |
| diciembre | 6,220 zł | 7,090 zł | -- |
| enero | 6,020 zł | 6,260 zł | -- |
| febrero | 6,820 zł | 7,530 zł | -- |
| marzo | 6,260 zł | 8,070 zł | -- |
| abril | 6,260 zł | 7,940 zł | -- |
| mayo | 6,100 zł | 8,110 zł | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.41 % | 10 | 3 | 384,500 zł | 2,500 zł |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | 1,500 zł |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | 322,000 zł | -- |
3 Habitaciones | 8.06 % | 4 | 2 | 424,500 zł | 2,850 zł |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.41% y precios de propiedades desde 322,000 zł, Ropczyce
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Ropczyce son de 384,500 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,500 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Ropczyce se pagará en 12.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler 1,500 zł.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 322,000 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.06%, precio de venta 424,500 zł, alquiler 2,850 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?