Rypin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Kujawsko-Pomorskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
349,600 zł
1M
+0.8%
1Y
+1.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 344,130 zł |
| julio | 344,130 zł |
| agosto | 342,520 zł |
| septiembre | 341,420 zł |
| octubre | 332,400 zł |
| noviembre | 335,610 zł |
| diciembre | 341,970 zł |
| enero | 344,130 zł |
| febrero | 347,700 zł |
| marzo | 347,700 zł |
| abril | 346,730 zł |
| mayo | 349,600 zł |
Precio mediano de alquiler
990 zł
1M
-17.8%
1Y
-43.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 2,500 zł |
| julio | 2,500 zł |
| agosto | 2,500 zł |
| septiembre | 2,500 zł |
| octubre | 1,930 zł |
| noviembre | 1,930 zł |
| diciembre | 2,500 zł |
| enero | 2,500 zł |
| febrero | 1,850 zł |
| marzo | 1,200 zł |
| abril | 1,200 zł |
| mayo | 990 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.76%
1M
-17.4%
1Y
-49.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 12.8% |
| julio | 12.37% |
| agosto | 10.56% |
| septiembre | 12.8% |
| octubre | 10.38% |
| noviembre | 10.66% |
| diciembre | 13.76% |
| enero | 13.87% |
| febrero | 8.18% |
| marzo | 5.75% |
| abril | 5.77% |
| mayo | 4.76% |
Costo por metro cuadrado
7,010 zł
1M
-0.9%
1Y
-3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 7,170 zł |
| julio | 7,310 zł |
| agosto | 7,110 zł |
| septiembre | 7,280 zł |
| octubre | 6,780 zł |
| noviembre | 6,990 zł |
| diciembre | 7,300 zł |
| enero | 7,020 zł |
| febrero | 7,260 zł |
| marzo | 7,090 zł |
| abril | 7,070 zł |
| mayo | 7,010 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (23%) | 10 listings (23%) |
| 3 dormitorios (60%) | 26 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (16%) | 7 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.54% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.08% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.9% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 0 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 7,360 zł |
| 3 dormitorios | 7,010 zł |
| 4+ dormitorios | 7,150 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7830 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6850 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7520 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6870 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5880 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 26 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 13 |
| apartamentos de 50-60 m² | 11 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
11.9k zł
2 dormitorios
11.9k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 219.5k zł | 234.4k zł | 347.7k zł | 377.8k zł |
| julio | 214.5k zł | 242.5k zł | 348.6k zł | 376.8k zł |
| agosto | 199k zł | 234.6k zł | 346.7k zł | 377.8k zł |
| septiembre | 199k zł | 234.4k zł | 345.8k zł | 390.7k zł |
| octubre | 189k zł | 227.2k zł | 344.1k zł | 390.7k zł |
| noviembre | 184k zł | 218k zł | 346.7k zł | 390.7k zł |
| diciembre | 184k zł | 218k zł | 347.7k zł | 390.7k zł |
| enero | 189k zł | 216.2k zł | 346.7k zł | 390.7k zł |
| febrero | 189k zł | 214.3k zł | 347.7k zł | 390.7k zł |
| marzo | -- | 213.5k zł | 347.7k zł | 390.7k zł |
| abril | -- | 213.5k zł | 349.6k zł | 390.7k zł |
| mayo | -- | 214.3k zł | 349.8k zł | 390.7k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 2,500 zł |
| julio | -- | 2,500 zł |
| agosto | -- | 2,500 zł |
| septiembre | -- | 2,500 zł |
| octubre | 1,350 zł | 2,500 zł |
| noviembre | 1,350 zł | 2,500 zł |
| diciembre | -- | 2,500 zł |
| enero | -- | 2,500 zł |
| febrero | -- | 1,850 zł |
| marzo | -- | 1,200 zł |
| abril | -- | 1,200 zł |
| mayo | -- | 990 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 7.81 |
| julio | 8.08 |
| agosto | 7.82 |
| septiembre | 7.81 |
| octubre | 7.57 |
| noviembre | 7.27 |
| diciembre | 7.27 |
| enero | 7.21 |
| febrero | 9.65 |
| marzo | 14.81 |
| abril | 14.79 |
| mayo | 18.06 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 6,020 zł | 6,510 zł | 7,340 zł | 6,870 zł |
| julio | 5,890 zł | 6,870 zł | 7,360 zł | 6,870 zł |
| agosto | 5,530 zł | 6,970 zł | 7,070 zł | 6,870 zł |
| septiembre | 5,530 zł | 7,320 zł | 7,200 zł | 7,150 zł |
| octubre | 5,250 zł | 6,920 zł | 6,640 zł | 7,150 zł |
| noviembre | 5,180 zł | 6,060 zł | 7,220 zł | 7,150 zł |
| diciembre | 5,180 zł | 6,060 zł | 7,340 zł | 7,150 zł |
| enero | 5,400 zł | 6,010 zł | 7,220 zł | 7,150 zł |
| febrero | 5,400 zł | 6,430 zł | 7,410 zł | 7,150 zł |
| marzo | -- | 6,410 zł | 7,260 zł | 7,150 zł |
| abril | -- | 6,410 zł | 7,260 zł | 7,150 zł |
| mayo | -- | 7,360 zł | 7,010 zł | 7,150 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.76 % | 41 | 2 | 349,600 zł | 990 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.54 % | 8 | 2 | 214,320 zł | 990 zł |
3 Habitaciones | -- % | 26 | -- | 349,790 zł | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | 390,710 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.76% y precios de propiedades desde 214,320 zł, Rypin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rypin son de 349,600 zł, mientras que el alquiler mediano es de 990 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Rypin se pagará en 29.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.54%, precio de venta 214,320 zł, alquiler 990 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 349,790 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 390,710 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?